O.P.
嗨，惠而浦
我遇到了一个狡猾的房东）：我已经检查了租户Vic。并考虑我的知识已经非常先进。 但是我正在尝试为前进的方向发展，在我的情况下，什么途径可能是开放/实用的...
我通过房地产经纪人租用，但所有者在房子前闲逛做院子的东西（但这不是实际问题）。 他还沿着单元的窗户软管，其中包括在打开时。 令人讨厌的是，这意味着我能够亲自与他聊天。
申请时，我以我的形式说，我会带来室友（我+1）。 这在随后与代理商的聊天中得到了澄清和重申。 一个成熟的年龄基本工人申请，并一直等待五个星期，并带有混杂的信息。 除了支付flatmates .com的费用外，我还在其他接受者中展示了并向他们提供申请表。
（我知道有一个专有的兴趣论点，我不需要寻求批准并寻求批准可以导致这些延误。 - 并提出了我的准租户问题。 （所有者是一个老人，已经与经纪人订婚，所以我很尊重他）。他说他不能接受该申请。 为了回应一些进一步的探测，他说他“不想让任何 *额外的室友遇到麻烦”。 他还说，如果是我的丈夫/类似的话，那会没关系。但不仅仅是任何人。
所有者引用了我可以离开的风险，使他与他没有选择的人在一起（至少在首先不是）。 我说我可以理解这是一个问题，但是我确实说明了我的意图最初是在申请的。 从那以后，我与代理商进行了交谈，并寻求批准子LET，这将消除所有者的关注。 我还没有听到。
，基本上我正在为S-t打架做准备，因为这是所有者最不合理的（也许是不负责任的，代理商的一部分） - 我不确定所有者实际上有多少信息，关于我的申请和意图。）
我的问题是所有者做出了各种延误是前期和合理的。 给我带来的不确定性和不便是深远的。 她（一个值得的人，值得一提的） - 现在撤回了她的申请，这是她的时间不再是可行的。
我相信我可以去VCAT允许命令室友（无论是租赁还是子租赁，我都不会大惊小怪）。 但是我手头上没有新手，选择新人的过程将很耗时。 我可能迟早会离开家，因为我不想再对这个人的口袋排队（租约结束），我想知道我是否可以真正获得某种补偿。
我打算与租户VIC联系。和/或消费者事务，必要。 但是，即使他们的建议不富有成果，我也可能会看到财产/合同律师（尽管有法律研究所提供免费的推荐服务，但我会看到财产/合同律师。
很抱歉长帖子。 只是想知道在这种情况下，是否有人在寻求赔偿，以及一般的经历。 欢迎所有意见；最好的。
pavement_pathos写信...
我计划与租户VIC联系。
如果您想将租赁财产或部分租赁给他人，则必须首先获得租赁提供商的书面同意书[第81节]或从VCAT订购[第82节]。如果您没有获得租赁提供者的书面同意书，则转租可能没有有效[第81节]。
pavement_pathos写作...
所有者在房子前闲逛院子里（但这不是实际问题）。 他还在设备的窗户上沿着软管，其中包括在打开时
如果他们这样做毫无通知，则应将您的代理人/房东告知您的隐私权。
https：// tenantsvic.o
我相信我可以去VCAT允许命令室友
您是否提出正式请求以书面形式向代理商转租？那是VCAT之前的第一步，与所有者没有口头对话。您需要证明您已经采取了合理的步骤，请求VCAT命令转租，更不用说任何形式的补偿。
o.p.
我现在这样做了，但是当我申请时，我也说我会带一个室友（如解释）。 这通常是作为一个共同租赁（而不是子字样）。
我要求将LET作为妥协，但是所有者迄今为止的沟通不畅是昂贵的。 代理商知道我会带一个室友，他们真诚地向所有者提出了共同申请。 在我发现他的实际位置之前，他只是做出了借口并混淆了五个星期。
pavement_pathos写道...
我现在已经做到了，但是当我申请时，我也说我会带一个室友（如说明）。 这通常是作为一个共同租赁（而不是子租来）。
只是说它不是这样。如果它不是原始批准的租赁申请的一部分，则无需追溯稍后再添加租户。我可能不同意作为房东的共同租约，还有更多的变量，房东更容易被拧紧。
是的 - 可以理解。 因此，将其写入我的申请中（预期的居民= 2）并与代理商确认了同样的内容后，建立了合理的期望。 应该将其传达给所有者，如果他们不同意，我应该在签署之前被告知。
甚至没有发生这种情况，所有者一旦收到了他共同申请。 取而代之的是，他有效地浪费了五个星期，这是申请人和其他潜在申请人的时间。
OP有租赁协议，称他将带来房屋伴侣...租赁协议表示批准房屋伴侣...
pavement_pathos写信...
所以，写了在我的申请中（预期的居民= 2）并确认了代理商相同的期望。 p>
如果您有当前的共同租赁协议，那么该协议上列出的第二个人是谁？
我认为您实际上有正常的租赁协议，但已列出了2名居住者。这并不意味着您被批准转租或更改共同租赁协议。
您想转租或更改共同租赁协议吗？他们是完全不同的。
您是否对代理要求此要求提出书面要求？
只是带他们进去，没有任何不好会发生。<<<<<<<<<<<<< /p>
房东听起来像个grub。
o.p。
现在，我已经明确寻求批准共同租户，并将其倒给子信件;
未经该批准就将某人带进来，现在只能作为被许可人来完成。 实际上，这实际上是可能的。
我不想让某人不确定的安排 - 这也可能使他们脆弱（甚至在理论上 - 实际上 - 实际上，我知道特工都不知道。通常在乎）。
作为租赁提供商，我不会热衷于纯粹指定主要租房者的租赁申请，最终是未知的Plus一个。
我在墨尔本内城郊区有一个三居室出租物业，尽管所有租房者都是年轻的专业人士，而不是学生。最初，租赁始于两个家伙，然后我们最终让一个家伙的伴侣搬进来。原始的单身人士最终搬出了，并被另一个家伙取代。现在，这对夫妇已经搬出去，被另一个单身男人取代。租赁上的所有动作（不需要子弹）已建议并已得到我们的全面批准。每次都提交了租赁申请，并进行了完整的参考检查。
您为什么认为您情况下的租赁提供商正在退缩？
qd写入...
只是把它们带进去，不会发生任何不好的事情。
这是非法的。您对租赁法不了解。抱歉。
o.p.
评论者提供了实用而不是法律建议。 我观察到的其他人的经验得到了证实。
这是我所处的传奇在此方面，合法性和实用性。 正如所解释的（尽管详细），我在此过程中一直积极主动且透明。
我无法与共同租户/转租交谈，但曾经经历过房东闲逛。在VIC中，很明显 - 他们不能，这是在立法中。有人认为它仅覆盖在里面，但也覆盖了外部地区。如果租赁提供商想烦人，您可以执行执行（通过CAV表格向租赁机构违反通知），他们需要请求访问从那时起冰。尽管我会说整个情况是通常的绝望，并且在签署之前与您和租赁提供商进行交流不正确，因此RP并不是更明智的。
pavement_pathos写作...
我遇到了狡猾的房东
您可能会假定完美的交流吗？您所说的话以及如何被解释似乎有所不同。另外，还有一个涉及的经纪人开始造成中国窃窃私语。
您的评论我建议您的房东认为您的+1是合作伙伴，并且对这种情况感到高兴。但是，他们不愿允许“任何人”进入并在这里给出一些线程，这是一个非常有效的担忧，即您搬出后可能会留下不付费的擅自占地者。虽然那里
如果有人在
之前寻求赔偿，但我不确定房东是否有任何值得赔偿的事情？您没有正式添加其他人作为原始合同的一部分，并且有一个标准程序可以将其带入以后（房东有权拒绝，您有权去VCAT订单）。通常，只有在某人违反规则的情况下，薪酬才能到期，即使这样，也可能更有可能对房东罚款，而不是对您的赔偿。
我打算与租户VIC联系。和/或消费者事务，必要。 但是，即使他们的建议并不富有成果，我也可能会看到财产/合同律师
这听起来很极端，因为现在主要是过去的事情？您将在不到8个月的时间内搬出来，在VCAT上进行听证会可能需要这么长时间。
o.p.这个帖子已编辑
@ pg下载，感谢您在情况之外的这些见解；这给您带来了很大的不便，但您也将其置于一定的角度。
o.p.
@咖啡因，这可能是这样，可以肯定
< br>评论
您的租约何时到期？我最好的建议是开始计划您的下一步行动，因为您无法继续前进。
我真诚地希望该地区有一些真实的人，因为您希望他们提出申请。时间很快大声笑。
这是违法的。
不，这不是违法的，这是非法的，因为这是一个民事问题，不是犯罪。
/pedantry
不匹配的sox写下...
no，它不是违法的，是非法的这是一个民事问题，而不是刑事问题。
/Pedantry
如果OP握住他自己的事情，它可能会升级为犯罪问题。
THX进行更正。显然，我不是律师
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联