澳洲邻里围栏纠纷如何处理

在澳大利亚房产房屋




因为房子的建设,我和三个邻居协商,把旧的木栅栏换成新的彩色栅栏。考虑到自己盖房子会打扰邻居,所以没有要求邻居分摊费用。我的家人为此付出了代价。另外两个还好,现在有个邻居老找我麻烦,一直怀疑我们新建的围栏超界3-5公分,解释也无济于事。她还找了一个survey来测量(她没有做boundary survey,也没有关于boundary line的具体信息,我的survey告诉我的),结果是一张图显示两块土地,然后是长度整个围栏45米左右基本都在那条线上,只是前两块稍微向她家倾斜了4cm,最后一块倾斜了3cm,然后我直接发了分界通知,
先说我自愿承担所有费用,然后隔着界线围栏要我去AVO对付我。
二是拆旧围栏时,她家的车道坏了,我要赔。 (她家的车道基本上是直接和旧围栏相连的,而且旧围栏的地基大部分都在她家上面。所以旧地基拔掉的时候,确实有几块坏掉了。后来,我们也用水泥修补过,但是她觉得不够,还有一些很小的渣子也需要我来修补
第三,未经他同意,我毁掉了她家调查的标记和图钉,(我什至不知道那是什么,也没必要毁掉)
第四,让我承担她家这次调查的所有相关费用。

我也试着跟她沟通过,本着邻里之间和睦为重的原则,我不想那么麻烦,就三四公分吧,不行的话,我就拆了有争议的件,然后收回5公分给我 反正几公分的差我不在乎,我就给她,但是她有附加条件,因为如果它向我移动多了,之间的差距她的车道和围栏会大几厘米,让我找人把这个缝隙和她家的车道用水泥连接起来,和车道一样。这个我也忍了,我也同意了。我以为这件事已经结束了,我们可以开始工作了。最后她晚上又加了一个条件,要我在她起草的信上签字,先让我同意她的界线通知和她勘察报告上的界线,然后我就可以开工了。我也跟她解释过很多次,边界线不是我们说的那个地方,也不代表任何人都可以随便修改,而且她做的勘察报告根本不是专门针对边界线和围栏的。从她的报告上没有具体的信息和边界线的位置,所以我不能承认她的调查报告和边界通知。结果就是,如果我不在她写的东西上签字,就不让我动工搬围栏,然后继续起诉我。我真的很无语。遇到这种人,想想自己当初大手笔支付所有费用,真是搬起石头砸自己的脚。

我现在迷茫的是,先不说边界线在哪里,我家有没有越界。就说这栅栏也是工人的手工活。怎么可能准确呢?哪个工人能这么精确,在每户人家2.5厘米的位置放上5厘米厚的围栏。而且整个围栏的长度有45米,需要多块围栏拼接在一起。一两件不允许有几厘米的微小误差吗?按照这个要求,尼玛,澳洲有多少栅栏可以满足要求?不知道对于这种情况,法律上有没有具体的规定呢?真的不能超过一厘米吗?希望懂的朋友能给我指点一下,谢谢!

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让他告吧~~city council会来审核~~到时候会按council的要求改

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强硬一点,让他告,不要私下同意他

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直接找律师说让律师处理,你让他联系律师好烦
>
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楼主,你太好说话了,好心好欺负。做我的邻居吧。我家邻居盖房子连界线都没有定好,就画了图纸,确定界线在我这边,然后各种坑。他想推倒旧围栏,看看我这边的车库墙。我看出了他们的用意,坚决不同意拆除围栏,所以他们的阴谋没有得逞。现在房子建了一年多了,破篱笆还在。之前我提出共同出资买新围栏因为不同意他们要求特殊颜色和超高围栏,所以搁浅了。我真的很反感。我写邮件骂他们,让他们找律师彻底解决问题。结果,他们再也没有提起过这件事。你邻居比我家还不要脸。我真的对他们很失望。我不如我的邻居。我在考虑方便别人。人们一生盖一次房子并不容易,所以他们不关心它,因为它们可以提供方便。从一开始,我们就应该与她的

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划清界限,应该正式解决确认时小于五厘米没有区别。我邻居边界的另一边超过十五厘米。报告直接显示黄色警告,并用文字表达。换fence时,会出现错误。一般五厘米后就看不见了。做围栏的人应该很清楚允许的误差。的。你现在什么都不要做

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有一个问题,假设:如果邻居的新围栏距离我的边界超过5cm,如果我现在不申诉并接受新围栏的位置,别人会不会以新围栏为标准来测量土地面积将来?那么这五厘米的地就是他的了?



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不理她就行了,围栏根本不需要动。她打不赢官司,就算边缘真的差几厘米,只要把栅栏的厚度压在就行了,允许有几厘米的施工误差,你可以强硬一点,跟她说清楚。好说好话的就放过,好纠结的就赔工资。

过得过就走(roll)。

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把摄像头安装在围栏附近,这样的邻居说不定有一天会做出一些不可思议的事情。

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我不这么认为,因为我隔壁的邻居要推它重建,然后council 发了一份发展计划,结果发现他们的入口处有围栏占用了我的土地。不过,他们新设计的方案,并没有包括这段时间。

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不,边界线和你土地的大小都不会改变,但是他把栅栏移到你这边五厘米,也就是说你不再有使用这五厘米的权利,他可以在十五之后通过法律几年去五公分永久权的路,维州有专门的围栏纠纷中心,你可以去网站看看,这种纠纷太多了,每次换围栏,人为误差会移动几厘米,而栅栏会在多年后不存在。它在边界线上,但不是太离谱或者要重建它,大多数人不想调查或进行边界测量,所以他们认为围栏就是边界线。

马山被人骑了

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友善和谐

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友善和谐

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可以请律师或者查自己有法律纠纷。自己这边没问题的话,就别理会这么乱的邻居了。

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是啊...交给律师..她肯定会放弃

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是因为找不到这个错误的具体法律要求,所以不敢肯定。我现在准备找人专门测量一下围栏和围栏,然后看看我有没有超过这几厘米。或者所有的篱笆都已经在我的地盘上了,她还没有停止过闹事。最主要的是,她起草的协议,我还得签。我觉得很恶心。我必须承认测量报告,然后我必须同意她在边界通知上写的一切。我觉得如果我签了,那肯定有后续的事情在等着我,因为像这样的小事以前发生过很多,但我并没有太在意。当我想到它时,这没什么大不了的。怎么样


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我听律师说,超过一厘米就太多了。这是困难的。这都是手工工作。具体怎么做呢?

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你说得对,我一开始以为我们都是邻居,我也没太在意,结果你跟她讲道理,她跟我耍流氓

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< br /> 她已经在界线告示上说我非法侵入她家,然后为了勘察故意破坏她家的地标。她不会对我做什么,但是这种咬你的脸真的很讨厌< BR>
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不要签名。其次,她同意换围栏吗?如果他们之前同意了,那就没什么好说的了。
做车道时,一般要求在旁边留绿化带,不能直接在边界上。这个你可以问council

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如果是我,这边的围栏是不会换的。自己买个漏水的篱笆来挡住这个丑东西。

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也可以在网上查查以前类似的案例,看看别人是怎么解决的,可以给自己一个参考。邻居不行就先拖吧。

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他的家人同意给我换。她家的车道就在围栏旁边,是一栋老房子。以前一直都是这样,估计很难找到问题所在。

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问了律师,律师说法律上没有明文规定可以超过多少是合理的范围

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它不需要非常精确,只要您的施工人员确保他们不超出场地边界即可。

以前我家修挡土墙时,工人们保证地下部分(挡土墙的基础)不超过界线。

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现在你可以要求她起诉了。她需要证明自己超出了限度,还得找律师打官司。它并不便宜,您只需等待搬家。

大概率她会主动和你谈判,你的底线是她会Ø 正式检验报告后,根据报告去除多余部分。

两者的法律费用应分别支付。

点评
楼主好说话,让人觉得是软柿子,硬着头皮就拼到底。

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市议会不会关心这些事情
这是正确的!无耻之徒什么都能做

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http://www.austlii.edu.au/cgi-bin/viewdoc/au/legis/vic/consol_act/pla1958179/s272。 html

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感谢您的帮助。根据你发的信息,我们的围栏已经超过40米了,所以可以容忍的误差在8.3厘米左右,我稍微安心一些。

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我现在对她的抱怨无动于衷。我收到了很多投诉和正式通知,她从房子建起就考虑了。有时他们说我家的玻璃是反光的,有时他们说我的房子是建好的。两层楼会影响阳光,二层楼越高会有隐私问题等等。 . . . .过去,我总是回应请求。幸运的是,我的建造者也非常乐于助人。不管大事小事,只要他们能做到,他们都会及时帮忙处理。可能这也是我觉得受不了的原因之一,因为要求真的是太奇葩太多了,所以这次我很烦。其他几家的邻居对我们盖房子都没有异议,总说这次盖我房子的人很好。即使周围的邻居平时缺水泥缺砖头,也需要一大块塑料来铺草坪,把废柴砍掉。哎,只要我们工地有的,要不他们不用,他们都会感慨的无偿送给周围的邻居。

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不,房子的边界不是由栅栏的位置决定的。理事会有最早的土地分割图纸,以其为准。

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是的,我知道这一点。我家的围墙是根据勘测确定的点线建造的,在距离房屋外墙90厘米的位置用边界线建造。我跟邻居说了,她不信,自掏腰包请人做了调查。结果,她的报告显示,整个43米的围栏,只有前两道围栏和最后一道,有3-4厘米的差距。随即大喜过望,连忙给我发来了各种补偿的边界通知书。

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当你遇到一只疯狗,跟她说话你就输了。从今往后,不要和她说话。
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