O.P.
嗨。我与建筑商签订了建造房屋的合同，现在施工已接近尾声。
上周我检查了建筑工地并检查了房子内部。我发现洗衣房的台面上方没有橱柜，只有台面和下面的空间可以放洗衣机、烘干机、洗衣槽和一个小衣柜。建筑商说，合同中的清单上没有关于洗衣房橱柜的适当指示，并要求为上述橱柜支付额外费用。
但是，在洗衣房的包含清单上，它指定“按计划内置橱柜”，并且在平面图上有一条虚线表示橱柜（在我看来）。请参考我附上的图片。
https://i.imgur.com/9XoHaha.
https://i.imgur.com/J9
https://i.imgur.com/8jJThgG.png
我附上的长凳照片是从厨房拍的，因为我没有拍洗衣服的照片，但看起来完全一样为机器留出更多空间。
如果我对洗衣柜的理解没有错，我想对其进行法律诉讼。
困扰我的一件事是长凳下面的小衣柜。如果建筑商坚持，那可以是橱柜吗？
谢谢
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kay4102 writes...
我会如果我对洗衣柜的理解没有错，我想对它采取法律行动。
对几百美元的橱柜采取法律行动是过度的，而且不划算。如果这是您的构建中唯一出问题的地方，那您就很幸运了。
虚线通常表示某些东西建在头顶上方，例如橱柜或开放式搁架。但是你给我们看的照片真的是正式的计划吗？你有橱柜时间表吗？
让我困扰的一件事是长凳下面的小衣橱。如果建筑商坚持，那可以是橱柜吗？
不确定你在问什么。
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kay4102 写道.. .
在平面图上有一条虚线表示橱柜（在我看来）
是的，通常表示那里有东西，但如果橱柜占据了那个整个指示的空间会挡住一半的窗户，这是没有意义的。
底部是否有用于运行服务的空隙或靠近屋顶线的空隙用于管道或类似物？这也可能是一个迹象。
让我困扰的一件事是长凳下面的小衣橱。如果建筑商坚持，那可以是橱柜吗？
当然可以。它符合“内置橱柜”的定义。
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O.P.
Bigreader writes...
法律行动几百美元的橱柜太多了，不划算。如果这是您的构建中唯一出问题的地方，那您就很幸运了。
我不高兴的不止一件事。有很多小东西，但不想把它带到这里。我的律师建议我的是推动建筑商获得橱柜，如果他拒绝，则对其采取法律行动，并告知建筑商他将需要收取费用，我雇用层进行正式投诉。
虚线通常表示某些东西建在头顶上，例如橱柜或开放式搁架。但是你给我们看的照片真的是正式的计划吗？你有橱柜时间表吗？
这是平面图表格合同。除非我要求，否则这个建筑商从不给我任何材料、颜色等范围的东西。然后他给我发了一些仓库或电器展示陈列室，看看我想要什么。没有提供橱柜时间表。他只要求我去找厨房供应商，不仅要厨房橱柜和长凳，还要洗衣店来选择颜色和材料。
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O.P.
Vader 写道...
是的，通常表示那里有东西，但如果橱柜占据了整个指定空间，它会挡住一半的窗户，这没有意义。
好吧，我没有'想想窗户。如果橱柜占据了窗户的一半，那肯定看起来很奇怪
底部是否有用于运行服务的空隙或靠近屋顶线的空隙用于管道或类似物？也可能是一个指示。
据我所知，虚线可能没有其他指示。机器工作台下方有一个空间，与虚线完全不同。
当然可以。它符合“内置橱柜”的定义。
那我真的不明白虚线到底是什么意思？
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破折号有时可以表示天花板上的舱壁。
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O.P.
Budapest2020 写道...
破折号有时可以表示天花板上有隔板。
天花板上没有隔板。它只是平的
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你肯定有细节ed 橱柜计划作为合同的一部分？您还如何就橱柜的橱柜、抽屉等的数量、橱柜门的样式、橱柜的高度达成一致。
如果没有这些，您将受制于建筑商的标准配置。
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kay4102 写道...
但是，在洗衣房的包含清单上，它指定了“按计划内置橱柜”在平面图上有一条虚线表示橱柜（在我看来）。
我必须站在建筑商那边。当然，有虚线轮廓，但上面列出了“WM”，“洗衣机”。所以这是一个“禁止进入”的区域，不要在其中构建。
包含列表说你在那里需要一些东西，所以看起来两个人都是对的，但要花几百美元才能解决这个问题更容易/更快。
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图片表明您只想要水槽高度及以下的橱柜。
评论< BR>
洗衣清单只写着“按计划内置橱柜”。 Cupboard 是单数，不是复数。
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kay4102 写...
发现长凳上面没有cupboards洗衣房的顶部，但只有长凳顶部和底部空间用于洗衣机、烘干机、洗衣槽和一个小衣柜。
这在澳大利亚很正常。
顺便说一句，你有没有厨柜——上悬式和台下式？包含列表说明了什么？它是否特别提到架空柜或顶挂柜？
我倾向于说洗衣房的柜子，而“内置”一词会推断柜子内置在工作台面形成的空间中。你的律师可能会提出一个法律定义，但你可以列出一百个专家证人，我怀疑他们中是否有人会同意你的看法。我是法庭案件的专家证人，我可以说，除非明确说明位置，即安装在长凳上方或顶部悬挂，否则你几乎没有什么可站立的。
说，你的什么其他不开心？我喜欢听到更多关于建筑商的狡猾做法。我的宠物主题。
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O.P.
Dogbert is here writes..
说吧，你还有什么不开心的？我喜欢听到更多关于建筑商的狡猾做法。我的宠物主题。
感谢您的建议。我明白你的意思了。
好吧，每个阶段都有或大或小的问题。首先，我们的建筑商没有在建筑工地周围设置任何围栏，因此一个陌生人擅自闯入房屋并在墙上涂鸦并损坏了它。幸运的是，损坏并不严重，因此修复起来并不困难。但是从那以后，我一直觉得我的财产没有围栏，很没有保障。也是前几天，工地前院突然发生火灾。建筑废料和垃圾已在该物业前堆积了约几个月。估计是天气太热，垃圾着火了，具体原因还不得而知。幸运的是，感谢我的好邻居通过短信通知我，并在我工作时使用他们那里的水管为我灭火，否则这可能是一场非常严重的灾难。（一些塑料水管仍然留在地上融化在院子前）
最近，浴室铺了瓷砖，有一块休息用的瓷砖，色调和图案略有不同，很明显。我把瓷砖拿给我的地产代理看，他可以看出它不一样，但建筑商不想改变。我还在和建筑商争论，但我不指望他现在就修好它（只是希望这房子尽快完工）。有时建筑商订购了我没有选择的错误设备，甚至他没有询问或提供任何信息（颜色或材料）只是安装了默认设备，除非我先问他下一阶段。基本上他从不给我任何关于每个阶段或小册子的时间表，所以我不得不在每个阶段完成后问他，然后自己参观陈列室或仓库。
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kay4102 writes...
有时建造者订购了我没有选择的错误设备，甚至他没有询问或提供任何信息（颜色或材料）只是安装了默认设备，除非我问他在下一阶段排在第一位。
这总是会发生的。如果您不指定设备，那么建筑商将根据合同安装他们想要的设备。如果您想要特定的电器，那么您要么需要自己提供，要么通过合同变体向建筑商说明您希望他们安装的品牌/型号。
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您概述的问题在建造房屋的宏伟计划中听起来很微不足道。
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整个主题应该放在 AITA 上，您会发现您是可能的问题。是的有一些糟糕的建筑商——但也有一些糟糕的客户。
听起来你想就此合法化，我认为其中一些来自人们认为在建设项目期间没有法律纠纷的情况下这不是“完全构建您自己的房屋体验！”
您可以在不上法庭的情况下建造房屋，而且您对建筑商的态度很可能会大大有助于解决这个问题。听说过用蜂蜜吸引更多蜜蜂的说法吗？
如果您一直粗鲁、有问题且难以相处，难道建筑商只会以实物回应吗？
这看起来很明显你要么不了解工作范围，要么只是利用它作为漏洞来要求合同中没有规定或明确的事情。
你最好的选择是工作与建设者和分裂它一半。也许你在看到完工后为你想要的橱柜付钱，并要求他降低人工费来为你安装它们？这样你就可以获得额外的范围，并且他不会因为他的时间和劳动而自掏腰包。当你在范围阶段选择橱柜时，你为这个区域选择了什么样的门把手和门柜——或者你没有讨论过这个？如果我有一个房间的橱柜并且在范围阶段没有被问到，你认为它不会被提及吗？
如果你有三个房间但只讨论其中两个的地板 - 不要你不问“第三个房间怎么样？”
作为脚注 – 不，我不是技工，通常不会跑去坐在围栏的建筑商一侧，但在这种情况下。 ..
此外 – 我想您提到的击剑“问题” – 可能有几个原因。
构建中是否包含击剑？
如果是这样——你有没有具体说明它是在哪个阶段完成的？
想象一下你有一个很难建造的街区——在最后完成围栏可能更有意义，一旦他们' d 将所有机器都放在现场等。用围栏围起来会使在某些空间内工作变得困难，并且他们可能会在项目的合理部分完成之前保留它。
您可能会发现临时围栏不是'除非报价，否则他们会提供，公平地说——即使你有适当的安全措施、围栏等——当他们不在现场时发生了一些犯罪活动，这不是建筑商的问题！
如果你的地方坏了10 年后你会因为他们进来而责怪建筑商吗？
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kay4102 写道...
好吧，每个阶段都有或大或小的问题。
我怀疑这是一篇真实的帖子，但你所描述的问题都没有停止。
iheart4x4 写道...
你会发现你很可能是问题所在。
有些人没有做好构建的准备。这是一项重要的生活购买，但他们没有预先对过程进行任何研究，然后抱怨。
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这篇文章已编辑
kay4102 writes.. .
平面图中有一条虚线表示橱柜（在我看来）
虚线通常表示在下面。所以，建造者应该在下面安装了一些东西。是吗？如果您期待以上内容，那么您应该更清楚 imo。
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kay4102 写道...
感谢您的建议。我明白你的意思了。
不客气。论坛的力量。
首先，我们的建筑商没有在建筑工地周围设置任何围栏，因此一个陌生人擅自闯入房屋并在墙上涂鸦并损坏了它。幸运的是，损坏并不严重，因此修复起来并不困难。但是从那以后，我的财产没有围栏，我一直觉得很不安全。
哦，别担心。场地所有权归建筑商所有，建筑商负责场地安全直至移交。建筑商将承担维修费用。不是你担心的问题。
建筑垃圾和建筑垃圾已经在物业前堆积了大约几个月。估计是天气太热，垃圾着火了，具体原因还不清楚。
Skip bin，正常。火灾不正常，但又一次，见上文，财产掌握在建筑商手中，建筑商对一切负责。没什么好担心的。
卫生间铺了瓷砖，有一张休息区的瓷砖，色调和图案略有不同，很明显
色调，颜色的变化在瓷砖制造中是正常的。有时，这些可能来自不同的批次，并且根据它们是否来自同一批次，预计会有一些差异。除非它非常明显，否则你不会赢。我知道有些瓷砖工人会组装和分类瓷砖，这样他们就可以在一个 CE 中得到同样的东西保留区域并将颜色不佳的区域限制在不太明显的小区域。根据您的描述，我怀疑瓷砖工正是这样做的。您应该感到高兴的是，那些颜色不对的电器没有砸在浴室中间。
建筑商订购了错误的电器
这是他的错和需要处理的问题。为什么不高兴？
所以我不得不在完成每个阶段后问他，然后亲自参观陈列室或仓库。
我认为你需要尊重自己之间的界限——作为客户——以及负责为您建造房屋的建筑商。建筑商的微观管理不会有好结果。
您需要做的是检查房屋并签字或拒绝任何不符合标准的工程。你不需要让他参与到必要的范围之外。把一切都写下来，并确保你得到合同的支持。如果合同上没有写“建筑围栏”或“提供的瓷砖在色调和图案上的差异不超过 5%”，那么就没有立足之地。你可以花费数千在法庭上争论。我的建议（如果你愿意的话）？就是拿你要花的几千美元去讨好这个人，让他成为你的朋友，让他做好工作。全面减轻压力。
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kay4102 写道...
感谢您的建议。
顺便说一句，你没有回答我之前的问题。
你的合同条款对厨柜有什么规定？内置？或者，内置/顶挂柜？
这将回答您最初的帖子/问题，即您是否有权使用洗衣房的顶挂柜。
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