http://www.news.com.au/finance/ ... 5f64e0977a5f9723f30
1700个在建项目和1800个签约合同立即终止...
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嗯，是的。
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有害
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没想到
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我想这只是开始，还有更多来吧
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交了定金的人还不错，半建的就真的惨了。
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http://www.9news.com .au/nationa ... a-8f15 -aad907a9808f
http://www.9news.com.au/nationa...c-86ba-fc0b17b2b09a
http://www.9news.com.au/nationa... 7-9415-d0685d60ed3d
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http://www.rba.gov.au/publicati...ction-industry.html
金融稳定回顾——2022 年 10 月
跌了很多，澳洲联储早就预料到了。
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不得不说，现在最稳定的好像就是两个M了，因为大家都懂得珍惜生命，远离自建房。
虽然多花点钱，却省了很多心。
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哎呀，估计造价很高
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附近有两个porter davis在建，看完工如何
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我在想主干道边上的那两个陈列室...？
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粗暴
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重新洗牌
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不好说，瑞信稳，德银稳。
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RBA要背锅？
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老板口袋已经满了
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可以买
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哪两个M？
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Mirvac Meriton
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似乎在 VIC 和 QLD 中
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Metricon govt 保存。
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这些建筑工人还活着吗？
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即便是两国政府也无法挽回这一天。看来州长还没有从中国回来。
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听说建了一半保险能赔30万？
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是合同价的20%，最多300K，
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之前都被开发商赚走了，还是材料供应商？
不会是因为工人工资高吧？
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Porter Davies的项目管理很有问题。去年，和我一起盖房子的同事用过它们。搬运工戴维斯提前4个月开工，晚2个月交房。同一小区内，建有大小相同的两层楼房。快半年过去了。我使用的建造者几乎可以在 6 个月内建造另一套。 Porter Davies 的现场经理也非常缺乏经验。在最终验收前，有明显的不符合规定的地方不为人知。最后，花了几个星期才拿到入住许可。难怪这种公司的管理水平不失败
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别胡说八道，政府根本不介入
Metricon老板很有钱
http://www.smh.com.au/business/ ... 0220527-p5ap1a.html
如果政府选择挽救，那岂不是光明正大的腐败？如果这个消息明天发布
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Mirvac 是开发商而不是建设者
开发商赚的盆满钵满，跟材料和人工都没有关系
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加息不可能了
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是的，我家隔壁每天都有人干活，小builder，老板在上班监督工作，我的project builder一周只干一天
他们都是自寻死路
我认为缺乏个人是一方面。大多数项目管理是个大问题
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这些项目之家为了争夺客户，给客户的报价低，利润微薄，以至于他们无力承担一点人工或建筑成本上涨。终于建成了，但是为了节省成本，还是出现了很多质量问题。难怪这样的建筑商不倒闭。
市场竞争恶性循环。
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这是有道理的，这也是很多客户不理解的地方。试图降低价格会产生相反的效果。
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要么项目回家，要么利润减少。丐版的行情你不能只看，他们的利润都在升级上。几乎没有人不升级啊。
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我觉得主要还是人工贵，这跟澳洲制造业没落的原因差不多。
只是建筑行业刚需，房子不能从国外生产和运过来。砖、瓦、水泥和木工必须在当地手工完成。
很多大公司很多年前就开始把一些内部工作外包到海外，只为降低一点成本，不顾服务和质量，先行者是最大的m公司。
建筑行业在大公司之间竞争激烈，价格因素往往起决定性作用。大公司的利润比较薄。你说得对，所以他们经不起风雨
小公司有几万家，鱼龙混杂，倒闭的小公司很多，远比大公司不靠谱。一个也找不到。
真正高端、优质的建筑公司，利润高，排长队，不缺活。只要老板不耍花招，他们就不会倒闭，但那些公司是少数，只服务于一小部分高端客户群
评论在
你的逻辑不成立
同样是建筑商，作为客户，你再大方也没用。在施工过程中，您将受到平等对待。多花钱是不可能特别注意质量的。
即使在不同的builder之间，也一定是一分钱一分货？不一定，大公司的成本控制和效率要比小公司强很多。他可以做同样的事情。许多小公司破产了。
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“同一个建筑商，作为客户，你再大方也没有用，在施工过程中，他们是平等对待的，多付钱不代表质量好。”：建筑商当然会不能一视同仁，当然房子是按价格建的。
它不同于地基，一直到屋顶上的木瓦，根据您的价格，它从头到尾的建造方式都会有所不同。便宜的用泡沫地基，贵的用传统的水泥地基。便宜的是hebel wall做的，反正渲染后看不出来；贵的用双层砖。价格中间使用单块砖。
便宜的用空心门，贵的用实心门；便宜的使用轻薄的住宅窗户，而昂贵的至少使用半商业窗户。每次开门、关门、开窗、关窗，感觉都不一样。
瓦片、层高、门窗、瓷砖，甚至油漆招牌，每一个细节都是由钱决定的好吗？
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这两个是Commercial wow，跟Residential没有可比性。 . .
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好吧，你知道的更好
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哈哈，因为我家盖过房子，跟建筑商打过交道，所以略知一二。
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澳洲建房，质次价高，缺乏竞争，是典型的产业保护结果，产业改革势在必行，否则大家一起完蛋。
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严防死守后关门该有多惨啊！
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建筑商就这样破产了，在建的房子怎么办？你想找另一个建筑商接手吗？
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肯定要负责找新的builder接手，不过要花很多钱，20万起。。。听说新的builder基本把现在的build砸了，只剩下地基要重建。
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就像中国男足，再继续下去，新建的房子连个集装箱都不如
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做建筑的朋友猫笨，之前发过一个帖子，他继续建。好像是被无数builder拒绝后才发现的-_-
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你的朋友可能给客户加了很多价钱，这种对builder来说是有风险的
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如果不花那个时间和人力成本，何不看看怎么尽可能往下走
花钱多，水电工基本都得用原装的，价格难免会加价。只要电工粗进去，也一定要用原装的
还有一些未知的风险，结构，防水等可能需要接盘的builder在未来十年内修复，必须包含在里面
builder愿意接手，如果能建好，谢天谢地
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烂尾楼不是不想捡，有些真的捡不起来
而且现在市场上工作那么多，给个理由，你为什么要接烂尾楼？
楼主已经很可怜了，不忍加价，不加价也对不起，毕竟我家要吃饭。
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这是关于接过builder的license和insurance - 3- 万一之前的做的不好，不要砸了重做。有什么事就很有趣。
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接手的builder不是傻子，他会在签合同前自己估算一下，这个工作能不能接受
或者在开工前找第三方检验员明确责任
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通货膨胀导致人工和材料上涨，利润变成亏损。倒闭或许是最好的选择。对于与他们有合同的人来说，这只是一种痛苦。
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想请问一下，如果你先claim了保险，再cover在最理想的情况下，要多付多少？
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听了很震惊
澳洲房源紧缺，建房的地产商却纷纷倒闭：晕：
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两者非常不同。不是以前的主要发展水平。建立一些你自己的项目。质量也不错
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如果您不满意，保险公司将为您提供赔偿金额
可以找第三方机构评估一下剩下的项目要花多少钱，然后跟保险公司吵架
获得平均或令人满意的赔偿数额
所以没有一定的
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PD 好像除了Cranbourne附近，东南沿海的中产区都没见过它的盘
我家周围有很多，在Springvale路边，有一个wantina的社区，他们在南墨尔本有个很大的showroom。
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今天路上没看到PD的广告牌
我还以为遇到楼主我就上去安慰你
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如果你在PDH还没有拿到approval，想继续申请appropriation，可以私信我，维州注册建筑师
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一些新的据称，波特戴维斯在关门前提供了2万到5万不等的折扣，以吸引新客户签约。签了字付了的定金全都扔到水里去了。
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