O.P.
大家好，
问题 – 我们正上方的单元水管爆裂。我们被淹没了。
很多损坏，地毯、空调、冰箱、烤箱、物品等。
我愚蠢地设法让保险失效——生了一个孩子，而且没有收到出租信——无论如何，不是很好的借口，我知道这个错误。
这是一栋分契式建筑 - 分契式建筑只会赔偿在房产之外发生的损坏。
上述单位的物业经理声明：“不幸的是，我们的业主不会赔偿您单元的损坏，因为损坏是 5 号单元的管道爆裂造成的，这不是业主的过错”
物业经理还说“漏水的原因是单元内热水箱的管道爆裂”
肯定是上述造成洪水的单元 – （大概他们不像我那么愚蠢） – 根据他们的保险索赔？< br>如果他们没有保险——他们应该提供赔偿吗？
我在这里有什么权利吗？
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这帖子已编辑
NB525 写道...
造成洪水的上述单位肯定会——（大概他们不像我那么愚蠢）——根据他们的保险索赔？< /p>
好吧，他们会的，因为他们的地块财产受到的损害，以及物业对公共财产造成的损害。
如果您向地块所有者或物业提出索赔他们会/可能会根据他们的责任险向他们的保险公司提出索赔。
那么问题就变成了：他们的保险公司会承保你吗？
我在这里有任何权利吗？
是的！您可以向您认为应对损害负责的任何人提出索赔。或对您可用的任何保险提出索赔。如果您是地块所有者，您可以申请地层保险。这应该包括很多东西，包括地块固定装置和配件，但不包括地块内容，例如地毯和家具。
如果您向地块所有者或物业提出索赔，您可能必须向他们的保险公司证明索赔的合理性，他们将接手他们的案子。即使是在法庭或法院。
要获胜，您通常需要证明疏忽。
热水管爆裂？没那么容易。疏忽在哪里？但也不是不可能。
视情况而定。
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NB525写...
< p>没有收到租房信你是租房还是业主？
如果租房但没有保险，那么业主可能有保险来弥补损失。如果是业主，我看不出你如何索赔——共同财产将由分层承保，但其他业主承保通常只适用于被保险单位内的财产，而不适用于对其他单位持有人财产的损害。
< BR>评论
Duck Waddle 写道...
如果出租但没有保险，那么房主可能有保险来弥补损失。
房东保险不承保租户的财产（除非 LL 疏忽大意）。
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Vader 写道...
不涵盖租户的财产
但它应该涵盖所面临的问题，因为“爆裂”的管道通常会被涵盖以及造成的损坏。其他个人物品由货主摆布。
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O.P.
我是房东让保险失效，我只想换地毯。刚满8个月。
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NB525写...
我是房东让保险失效，我真正想要的只是更换地毯。它只有 8 个月大。
我想这是一个昂贵的教训。除非您租用带家具的地方，否则至少您不必为家具等租户财产的损坏负责。他们应该有自己的保险。
但是，我认为您在地毯、烤箱、灯具等问题上要靠自己。我不知道这些东西的法律。但是，您可以就您自己遭受的损失提出索赔。我假设您必须自己去参加听证会（或聘请可能不值得的代表）。
同时，您将不得不自掏腰包修好这个地方并使其再次适合居住，并且（希望如此） ) 在听证会结束时拿回（至少一些）钱。
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NB525 写道...
我是房东，让保险失效，我只想换地毯。它只有 8 个月大。
除非你能证明有人疏忽大意，IE 故意让水泛滥，否则你不会从任何人那里得到一分钱。
给你的人生教训，如果那个地方被烧毁了，你除了一张清理账单什么都没有
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