家里排屋的顶层又漏水了。两年前拆过重做过，今年又不行了。让以前做过的人回来修，但是无果，很累，这里就不展示了。
找了做防水的人修，做嵌缝防水。结果，他第一天刷完一层Epoxy Primer后，第二天准备刷UV Trafficable Polyurethane Membrane时，发现瓷砖的灌浆有水渗出（见图） ).防水工打退堂鼓，说不能继续了，只好找人把瓷砖打掉重做。
我不明白的是水是如何从瓷砖之间的缝隙渗出的，阳台下面没有管道（雨水管除外）。不过这段时间墨尔本比较潮湿。之前下雨天，为了暂时防止漏雨，门上盖了塑料布，下雨后租户没有及时清理布上的水，所以可能是回潮或有当时下了点雨。水往下渗？但是据说盖上布基本不会漏，所以想加一层而不是破坏重做。
我想补充一点，我之前也找到过检漏仪。使用喷水器后，他发现雨水是从铝合金门下打进来的。于是防水工先在下面涂了胶水，等着看今晚会不会下雨。然而阳台的瓷砖却发现渗水问题，让人很是意外和疑惑。
这是防水师发给我的短信，我贴在下面：
水不应该从灌浆中回流。不管是否下雨，当瓷砖和膜之间有水时，就会出现防水缺陷。阳台瓷砖下的水会慢慢导致粘合剂分解，从而导致瓷砖弹出。
请问论坛里有没有人了解或者遇到过这种情况，真的可以直接删掉重做吗？有答案奖励积分
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是瓦房吗？改彩钢板
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这是colorbond上衣
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为什么跟屋顶有关系？你的露台（阳台）不漏水吗？
我家现在漏水，不知道怎么修。澳洲这里的房子一直在下沉，阳台和房子的接缝处一直是薄弱环节，稍有沉降就会导致防水失效。以前买房的时候，验房师开玩笑说这里十间房子有八间漏水，另外两间刚修好。 .我不知道这是不是真的。 .
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我家是Terrance house，在中国是townhouse，不是house。
是楼上的同学问我是什么，我就答一下。我觉得不是屋顶的问题，因为最近下大雨的时候，阳台上铺了塑料布，没有漏水。后来房客不知道布上的水可能漏了一点点，但是防水中间出现这样的问题让我傻眼了。
澳洲2000年以后的房子真的买不起，质量太差了。我住的老房子建于1950年代，下大雨后面的门廊会漏水，其他都还好。出租屋10年，烂到没朋友
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关注一下，解决的时候分享一下解决方法。长期不敢做，怕花钱之后修不好，或者过两年又出问题。 .
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看了半天，就是阳台漏水了吧？雨会进阳台
如果阳台地面使用的瓷砖处理不好，很容易出现问题。通常，甲板用于保险。如果阳台也是露台，雨水会直接往下流。
有些建筑商不愿意做阳台瓷砖地板，尤其是阳台下面有房间的情况下，因为防水问题很难保证
最安全的选择是半户外露台和阳台下的前廊
盖新房的要注意
建好无解。只能靠当时的建设水平，事后补救很麻烦
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只是阳台漏雨，修的真累
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不敲瓷砖，无非就是涂上透明的防水材料。自己研究了一下，锁定了这两种：
http://www.bunnings.com.au/cpc-1l-shower-plug-sealant_p1585233
http://envirosystems.com.au/sho ... ry-water-repellent/
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根据理论，阳台的防水功能是防水膜，还有砂浆层铺在上面，然后上面是瓷砖。瓷砖和砂浆床不防水。如果按照防水师的判断，防水卷材有问题，那么如何修补瓷砖层只能治标不治本。就跟卫生间漏水一样，得挖出来重新防水。
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只能拔出再铺瓷砖
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联排别墅有 BODY CORPORATE 吗？又名管理费，地层？
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因为实在不懂，想请教一下瓷砖边缘渗水是怎么回事。下面没有水管，怎么会有水往上流？请赐教。而且墨尔本昨晚下大雨，房客说没有漏雨
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想知道你是否有类似的经历？
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应该差不多了，但是画到一半不是出现意想不到的问题吗？
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是
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有类似的，只能重新做防御接力拼贴。渗水就是下面的防水破了
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那为什么水会从下面渗到上面呢？没看懂，你后来重做了吗？我们可以停止泄漏吗？
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你后来重做了吗？也是阳台吗？
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提醒
地面首先要有排水坡度，比如1%、2%，坡度朝外或流向排水沟
否则，即使重新铺设，日后地面积水仍是隐患
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就在那里，在上次重铺路面时增加了坡度
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今天阳台的瓷砖缝隙又进水了，但我不明白的是为什么底部没有漏水，水却从顶部渗出。这不违反万有引力原理吗？ Waterproofer也表示看不懂
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楼主有什么不懂的？阳台的结构是结构板、防水层、砂层、瓷砖层。如果阳台下面没有漏水，就是瓷砖漏水，说明阳台下面的防水没问题。水从远处的高点流出（可能是屋顶，也可能是墙上的水管）如果进入沙层或瓷砖胶层，会通过该处的瓷砖缝隙向上露出地面穿透阻力比较大的地方。
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或者你不需要高点，只要你埋在沙层中的任何供水管道有泄漏，因为供水的压力，水也可能从瓷砖缝隙中挤出。
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既然楼下房间没有漏水，何必在阳台上渗那么多水...
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放点东西可以吗直接上吗？
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如果下雨，如果漏水，如果下雨，如果晴天缝隙回头，那就说明防水也有问题，下面也有水，只能推倒重做防水瓦了.
如果重铺前工程质量没有问题，也有可能是结构轻微移位造成裂缝。
求点评
学习帖，有没有人推荐墨尔本阳台屋顶漏水的抓师傅？重新铺了阳台，加固了屋顶，时隔一年又开始了。如果再给一次机会，你肯定不会买阳台。 . .
点评
可能是阳台墙体漏水，一直在瓷砖下面的水泥层里。需要敲掉瓷砖才能找到来源。如果墙上有电线什么的，还是治本比较好。
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瓷砖松动了吗？趁着瓷砖没有松动，直接在瓷砖上做防水，然后铺瓷砖的房子。待天气好，瓷砖干透后，再贴瓷砖，贴防水布，房子做3次防水。大雨过后，瓦片不会漏水。这种方式更便宜，但具有相同的风险。
能不能直接打掉重做？ update，由于上次做了嵌缝，把门底和一些小地方都封住了，所以没有漏水。我正在考虑在上面加一层防水。
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瓷砖没有松动。如果不松动，重新防水的话，是不是还要重新砌砖？
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你的情况是瓷砖底部有水，很难做好防水。水蒸气会向上蒸发并破坏上面的涂层。
刷完防水后，很难看，而且防水露在外面会坏掉，最好铺一层瓷砖。室外防水一定要用橡胶，加胶带，贴三层。几年就看运气了
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那么，如果等砖下面的水完全蒸发了，可以在上面做防水吗？
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你的修复不合适
两年前重做后就漏了，要么是手艺人的责任，要么是用料不当，要么是房子的温度动了。
在查明漏水路径的原因之前，对砖进行防水处理只是权宜之计。
一次防水密封了裂缝，暂时防止了泄漏。
砖缝渗水是积水，可能是@lower spot.
在这个阶段不用担心。
找出裂缝或漏水原因。
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你说的很有道理。我想找个杂工查漏水的地方，但他的时间不适合我。房客一直给我压力，我找了防水工，杂工也发脾气了。但我也很难当房东。现在想等一两年，等价格回来再卖这个。类似的问题，从瓦缝处力挽狂澜。只是湿气里没有多少水（只是微湿），擦不干净。
谢谢。
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一般水泥基填缝料不应漏水。除非之前用的是CG1级别，不是CG2WA规范。
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我不记得具体是怎么固定的，但我的是阳台，也许后来干涸了？反正粉刷瓷砖重做之后，还是可以的（摸木头）。
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