O.P.
大家好，
几个月前我辞掉了工作去旅行，现在我回到了悉尼。我正在接受一份工作机会，因此正在考虑申请租赁（我目前住的地方离工作所在的中央商务区很远，因此想在工作开始前搬到工作地点附近）。< /p>
我有大量积蓄，并计划使用工作邀请函来支持我的申请，但是由于我没有当前工作或最近的工资单，我是否仍有机会申请？
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9rtq1j 写道...
我没有目前的工作或最近的工资单，我还有吗是我申请中的好机会吗？
我假设悉尼租赁市场目前竞争非常激烈，就像墨尔本市场目前每个房产都有大量申请一样。
< p>作为我自己的房东/租赁提供者，我会说，即使您碰巧列出了我的房地产经纪人可能会提交给我的申请的候选名单，我也会非常警惕某人at JUST 收到一份新工作的录取通知书。我无法保证您甚至可以度过新角色可能拥有的任何试用期，即使有“储蓄”，我也很可能会选择在组织中寿命更长的人和工资单来证明评论
我会包括你以前的工作经历和收入。
很好地解释你在申请中的逗留。
几个月的假期不是
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你的申请会被扔进垃圾箱，我会撕掉代理人一个新的，即使是给我看。我只会寻找那些有租房记录并且目前有工作并且可以支付广告租金的人。
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悉尼 – 不行。
试试租房者市场。
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coffee44 写道...
你的申请会被扔进垃圾桶，我会撕掉代理一个新的甚至向我展示它。
你听起来像一个令人愉快的人。
OP – 如果你肯定要接受，我会尽快签一份合同工作。签署的合同比录取通知书更有说服力。正如其他人所建议的，尝试提供任何以前的租赁历史，以及您的储蓄账户余额。
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clatterslikeworry writes...
我会尝试尽快签订合同
房东会有一大群绝望的潜在租户都渴望找到可用的租金。在第一次公开看房展示后，他至少要考虑十份申请。
申请人有一份稳定的工作、已证明的可观收入、可靠的租金记录、完美的租金分类账，没有逾期付款记录和穿着给人留下深刻印象，会被递上笔来签署合同。
如今，您不能责怪房东在选择租户时过于挑剔。
您可以将糟糕的租金情况归咎于那些支持繁重的市场租金改革的人。
同样，您可以将多年来在提供足够的社会住房方面的懈怠归咎于州政府。
。 ...你猜怎么着？租赁游戏从这里只会变得更糟。
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O.P.
感谢大家的反馈，我了解目前租赁市场的竞争有多么激烈。
< p>为了了解更多背景信息，我在辞去上一份工作之前租了另一个地方 1.5 年。所以我确实有 5 年工作经验的租房记录。我的新工作也将是高收入。我喜欢发送已签署合同信的建议。还在寻找任何其他建议来支持该应用程序，即显示高储蓄金额或提前支付一些租金
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9rtq1j 写道...
即显示高储蓄金额或提前支付一些租金
如果这是你必须与之合作的东西，你可以试一试，但是......对你来说高可能对 LL 来说并不高，他们也没有任何保证资金明天不会消失。
在其他线程中已经讨论过提前租金，好与坏，YMMV。祝你好运。
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如果你是自己申请并且目前失业——你需要运气在身边，并证明你有钱支付。
如果您与合作伙伴一起申请并且他们正在工作 – 您应该是对的。
不要提出提前支付全部租金，因为这是一个巨大的危险信号，会让您处于危险之中大多数租金堆的底部（因为这是经销商和药物实验室使用的常见策略）。
但是您可以显示您的银行余额，以此来确认（在申请期间）您可以节省这笔钱.
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clatterslikeworry writes...
你听起来像个令人愉快的人
也在想同样的事情。如果我是 REA，我可能会取消它们，因为没有人需要激进的客户。
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9rtq1j 写道...
< p>我喜欢发送签名合同信的建议。也在寻找任何其他建议来支持申请，即显示高储蓄金额或提前支付一些租金我不喜欢提前租金等，但在你的情况下，这似乎是你唯一的选择.那些积蓄可能明天就花光了，没有工作。
我可能会提供一个更短的租约，比如 6 个月，并期望支付完整的 6 个月，这样如果你在辞去新租约之前不能证明工作，我可以选择不续租。
你有充分的理由来解释租赁历史上的差距，所以这真的取决于房产以及它的竞争力，如果你有机会的话。
评论< BR>
PingReply 写道...
但您可以显示您的银行存款余额，以确认（在申请期间）您可以储蓄该金额
这是零保证，因为他们可以在第二天取款。 Imo OP 只有机会解释租金历史中“失业”差距的原因，并提出提前支付租金。
作为 LL，我宁愿账户中的钱也不愿租户，但你是的，大额预付租金是一个危险信号，但也可以解释为 OP 处于某种情况。
其他选择是他们只是 AirBNB 或其他东西，直到他们获得就业但也在试用期成为一个问题。
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Rob182 写道...
这是零保证，因为他们可以在第二天撤回，如果他们喜欢。 Imo OP 只有机会解释租金历史中“失业”差距的原因，并提出提前支付租金。
我猜 OP 真的需要等到确认就业之前应用（尽管可能很难）。
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