看中了一个房子，但是律师出示合同的时候说房子下面有一条下水道，从整栋楼下面穿过，可能会影响以后的拆迁。这个水管是认真的吗？这样的房子能买吗？
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便宜到可以买
否则，请勿触摸
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您的下水道属于地役权吗？如果是的话确实是有问题，但是encase加固是可以的。
如果是Eastment的，买不买真的很麻烦。
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我怎么知道它是否是地役权？谢谢。
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它应该写在标题搜索纸上。
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低价买入，低价卖出。
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在我的理解中，地役权是指这类似于公共设施。如有必要，在挖掘时不管你的主人同意与否，也不会给予任何补偿。
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如果不是地役权，是不是说这是我家的污水管，只有我家的管子堵了才需要挖出来疏通？如果是地役权，就属于政府。一旦周边管线出现问题，政府可能会来我家挖地疏通维修？我的理解正确吗？
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最后一张照片。
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参考epping
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sewer is not easement
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sewer is not easement, but you can't just build things在上面。
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底部的下水道最好不要碰，拆了重建会很麻烦。 . .
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可以，如果是自己的排污管，可以随意换。虽然有可能邻居的排污管也接在你家，但是如果是Eastment，你就不能动，那不是你家。
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如果不是推到重建，比如是保护区，就可以了。或者东区内西的露台，是文物，和别人共用管线，推不动。
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我检查了产权搜索，这所房子确实有地役权。但是我的理解应该是图2中间的两条虚线，我要买的是2号房子，虚线穿过地块中间，把地块一分为二。但是律师告诉我是图3中的红色斜线（150SGW），她说是下水道。我现在完全糊涂了，哪个是地役权？
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虚线是地役权。
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坚决不买，尽量躲在屋子底下
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哪里有带几个孩子的英国单亲妈妈在悉尼？买地是因为有排污管什么的不能拆改建。我没有认真看节目。这是时事
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我也以为虚线是地役权，但是律师告诉我图3中的长红线是。你知道图3中的那一串红线是什么吗？
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是下水道律师误导。
自己住进去也没关系。不建议购买开发。当然，不差钱。
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不碰就别碰
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注意规划图上标注的地役权，普通管道很好
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影响未来升值
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虚线是easement drainage，排水渠，上面不能盖房子
红线是下水道，排污管，encase后可以建房子
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请问地役权除了影响升值和council会来挖地修缮的可能性外，还有其他坏处吗？
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还不够，还想要什么……
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哈哈，因为房子本身就很满足，所以觉得这些缺点也不是那么难克服的。
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现实太残酷，再一次证明这是一个看脸的社会
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真的，虽然我总是说服自己老房子是可以翻新的，但看到干净整洁的房子，心里还是很感动。以后如果有你的回答，虽然不影响你家，但是会影响到邻居，自来水公司会免费请你住酒店，挖你的家，解决堵水问题< BR>
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那他们修好后会还给我吗？
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以前在游泳池底下挖下水道，申请了两个月
所以通过边界附近的下水道是可以的。不要穿在下面
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直接从后院过去可以吗？
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我也有这个问题，不过是通过后院
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之前看过一个房子，合同上写着地役权。
我向中介要了一张地役权标准图，她不给，让我自己研究。
我知道我可以做研究，我想卖家也一定知道，并且想逃脱惩罚。
算了，拉下来，别闹，买不起。
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这两个问题还不够大吗？
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感觉自己现在是个“恋爱脑”，终于能理解那些父母不嫁，只好跳火坑的女孩子的心情了。
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如果地役权跨越现有物业或距离物业太近，将影响未来的重建。自住一般还可以，康少来挖的可能性很小。
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宁缺勿滥
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有没有想过下水道睡觉，好房子多，别吊在树上……
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