O.P.
我们需要在主要房屋或住宅中居住多长时间才能获得 6 年资本利得税免税？我到处都查过了，但没有官方数字
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根据我的经验，ATO 使用“至少 3 个月的连续期限”一词..以及其他条件，例如、选举角色变化、邮寄变化、主要住所的财产等。
很高兴得到那些能够提供更清晰指示的人的纠正。
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Xibeleli 写道...
我到处都查过了，但没有官方数字
似乎没有。唯一的规则是您必须在出租之前“住过”其中。从理论上讲，这可能只持续一个月。所需的证明包括以您的名义在地址上签署公用事业等，当然您在此期间不能租房。从理论上讲，您实际上不必搬进去，但我想电费账单上会显示 0 美元的使用量，这可能会引起警惕。
作为一个非正式的想法，尽管人们通常会搬回来的时间是6个月。在一个不相关但相似的领域，ATO 允许您同时拥有两个 PPOR，期限最长为 6 个月。
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没有法律定义。在法庭案件中（是的，至少在州一级有关房主折扣的情况下），诸如询问邻居是否认识您、帐单上的姓名、邮寄地址（帐单/银行对账单）、投票地址、工作、工作地点等事项您的衣服、您每周休息 5 天的地方、公用设施的使用情况。
收费记录也可以用于查看您是否前往该地区。
以上大部分是在 2020 年左右的法庭案件中。一个人因为有一份飞进飞出的工作而必须偿还房主补助金，另一个人因为室友说“他们不在身边”，另一个人则因为一位伴侣说，“他们没有在自己家里睡觉，他们睡在伴侣的地方（换洗的衣服在父母的地方）”。可以肯定的是，其中一个案例提到了几个月来没有公用设施使用，作为没有人住在那里的证据。
另一个案例失败了，因为他们列出的出租地点比允许的 6 个月（针对该州）从那时起所有权发生了。
当然，这些是州问题，ATO 有不同的标准清单，但有重叠的理由。最终，ATO 可以要求您证明该地点是您的 PPOR，否则将拒绝您的 PPOR 声明。
pgdownload 写道...
ATO 允许您同时拥有两个 PPOR，期限最长为 6 个月。
确实如此，但 6 年规则不允许您延长这 6 个月，并且规则对于这 6 个月的定义相当明确，您需要更换住所并积极尝试出售/处置第一处房产。
编辑：只是补充一下，“6 年规则”列出了要求本身，包括返回的意图。
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没有最低立法规定，因此这将取决于具体情况。必须首先将其确定为您的主要住所，然后您才能缺席。
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O.P.
感谢各位的回复我问了一些专业人士，有人说3个月，有人说3个月说 6 个月以及大量账单证据
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Xibeleli 写道...
感谢我询问的人的回复一些专业人士有的说3个月，有的说6个月以及大量的账单证据
它必须是真实的。时间越短，就越容易让人觉得是做作的。
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