O.P.
大家好——我的一个朋友提出了一个有趣的问题。几年前，他曾是澳大利亚居民。在此期间，他收购了一家非澳大利亚公司（总部位于美国）的股份。
从那时起，他移居海外，现在出于税收目的成为非居民。如果他现在处置这些股票，他想知道它们是否会受到澳大利亚资本利税报告规则的约束？
我们的理解不是——国际股票不被视为“澳大利亚应税财产”，即使它们是被收购的作为澳大利亚居民。这听起来大致正确吗？
为了澄清几个明显的可能问题：
- 任何资本收益都需要在他当前居住的国家报告
- 他仍然拥有一些在澳大利亚出租房产，因此需要提交澳大利亚纳税申报表。这些不会被处置，但如果被处置的话，当然需要缴纳资本利得税。
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他们应该在成为非税务居民时申报资本利得税（被视为处置），或者如果他们没有这样做，则需要在实际处置时缴纳资本利得税。
参见：
https://www.ato.gov.au/indiv
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假设公开上市的股票。
他会在成为澳大利亚非居民时触发CGT。此后，从澳大利亚的角度来看，增长将免税。
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O.P.
有趣，感谢大家提供的信息！是的，国际股票是一家公开上市的美国公司（众所周知的大型科技公司），因此与任何澳大利亚财产/房地产等无关。
我们已经看到了视为处置票据，但它并没有不完全清楚这些是否仅适用于澳大利亚股票/财产，或者也适用于海外股票。
从一种角度来看 - 国际股票无论如何都是海外公司，因此通常不会有应税利息来自澳大利亚的非居民处置。但从另一方面来看——如果他仍然是澳大利亚居民，他们在处置时将受到资本利得税的管辖。
像往常一样——可能最好谨慎行事/咨询专业会计师:-)再次感谢！
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kolthorr 写道...
我们已经看到了视为处置的说明，但尚不完全清楚这些是否仅适用于澳大利亚股票/财产，或海外股票。
适用于所有资产。
kolthorr 写道...
从一个角度来看，国际股票无论如何都是一家海外公司，因此通常不会因非居民的处置而产生澳大利亚的应税利息。但从另一方面来看——如果他仍然是澳大利亚居民，那么在处置时他们将受到资本利得税的管辖。
这就是重点——从澳大利亚税务居民转变为非居民会触发视为处置，因此从那时起AU CGT 不适用，但您在成为 AU 税务居民时需要支付视为 CGT。
希望您在从 AU 转变为非居民时获得良好的税务建议，特别是在维护投资房产时
评论
O.P.
快速更新 – ATO 网站上出现了更多错误：https://www.ato.gov.au/indivi
相当明确地指出：
同样，如果您在持有海外资产的同时不再是澳大利亚居民，您将视为资产就像 |当您不再是澳大利亚居民时，您就处置了它。
听起来很明确:-)
评论
O.P.
bm123写道。 ..
对于所有资产。
很好的信息，再次感谢。
bm123 写道...
希望您已经从澳大利亚居民转变为非居民时，特别是在澳大利亚维持投资房产时，提供了很好的税务建议。
呵呵 - 幸运的是不适合我！我的伙伴有一些建议，但也许事情的国际方面可能需要更专业的会计e比某些人更专业。
评论
kolthorr 写道...
听起来很明确:-)
它不是明确的。
您可以在相关立法中找到明确的答案
s104-160 itAA97
https://www5.austlii.e
评论
O.P.
Terry_w 写道...
您可以在相关立法中找到明确的答案
s104-160 itAA97
https://www5.austlii.e
<令人震惊>这是一个很棒的链接，非常感谢！
评论
bm123 写道...
对于所有资产。
...
希望您在从非盟转变为非居民时获得良好的税务建议，尤其是在非盟维持投资房产时。
视同处置不适用于“澳大利亚应税财产” - 请参阅 https://www.ato.gov.au/indivi
如果您不再是作为澳大利亚税务居民，您将被视为已按照您不再是居民时的市场价值处置资本利得税资产。 CGT 资产不包括澳大利亚应税财产。这有时称为“视为处置”。
评论
O.P.
ranew68 写道...
视为处置不适用到“应税澳大利亚财产”
好提示 - 谢谢！我想这有点道理，因为澳大利亚的财产感觉与澳大利亚的联系比随机的海外公司股票更“相关”。
评论
ranew68 写道。 ..
如果您出于税务目的不再是澳大利亚居民，则您将被视为已按照您不再是居民时的市场价值处置了资本利得税资产。
https ://www5.austlii.edu.au/
个人也可以选择在离开时忽略收益并等待实际收益处置或成为澳大利亚居民
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