O.P.这篇文章已编辑
我在 NAB 的固定利率 OO 住房贷款 (1.98%) 将于 2025 年 5 月到期，我开始考虑届时我的举动。
一个选择我正在考虑转向 IO 一两年。如果我寻求这个，我想知道 NAB 是否会想要查看银行对账单（我的工资支付到不同机构的账户），如果是的话，可能是 1 个月、3 个月、6 个月吗？< /p>
背景简介：
届时 NAB 的贷款期限为 12 年（30 年贷款）。一直支付 P&I，到 2025 年 5 月，LVR 将约为 36%（除非发生崩盘，我不排除这种可能性）。持续就业非常稳定 - 家庭收入约 16 万。其他选择包括保留 P&I 和多借一点（比如 40-50k）买一个小厨房 renno。我理解在这种情况下（借更多）他们会希望查看银行对账单，但我的问题只是关于切换到 IO。
谢谢。
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Turnitup 写道...
我的问题只是关于切换到 IO。
不要以为有人会为所有者占用进行 IO。
>他们希望查看您申请的各种支持文件，以便您告诉他们的信息得到核实。
因此，无论您的银行对账单上有什么您不希望他们看到的内容...这就是为什么他们想看到它们
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对业主占用的IO通常被那些绝对无法支付正常保赔险的人视为最后的手段。换句话说，在银行眼中风险很高。他们绝对希望看到所有财务报表，因为这是再融资。
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O.P.
Zed Surreal 写道...
< p>不要以为有人会为业主自住而进行 IO。截至上个月，大约 40% 的 IO 贷款批准用于 OO。
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O.P.< p class="reference">Weeble Wobble 写道...
业主占用的 IO 通常被那些绝对无法支付正常保赔险的人视为最后的手段。换句话说，在银行眼中风险很高。他们绝对希望看到所有财务报表，因为这是再融资。
是的，这就是我所追求的 - 如果它被视为再融资，那么我必须采取相应行动。我对此不太确定，因为我以前从未有过 IO。老实说，可能不会。但如果它像打电话一样简单，这就是从可变切换到固定所需的全部，那么我会考虑它。
我们正在谈论 3-6 个月的报表吗？我还有 9 个月的时间，所以想知道我什么时候需要清理我所有的 uber eats、foxtel、与朋友之间的现金转账等。
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Weeble Wobble 写道...
嗯，我说得太早了，例如 Commbank 说你可以在同一笔贷款中在 P&I 和 IO 之间切换：
是的，我不认为转换有什么大不了的，就像一些使用 IO OO 贷款的朋友和同事一样。但他们的处境相当严峻，贷款额在100万左右。我的还不到一半，所以非常远离它。
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这是一个切换到仅兴趣的完整应用程序。他们会想要工资单等，并通过信用评估，这不仅仅是一个电话。
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同意上面的willo。
一般来说从 P&I 到 IO 的完整申请/评估流程。
干杯
Jamie
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Weeble Wobble 写道...
Commbank 表示您可以在同一笔贷款中在 P&I 和 IO 之间切换：
是的，但这仍然是完整的信用评估，因此新的工资单、银行对账单、信用检查、贷款文件等。
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O.P.
Finance_Guy 写道...
是的，但它仍然是全额信用评估，因此新的工资单、银行对账单、信用检查、贷款文件等。
为大家的回答欢呼，这是有道理的。但仍然没有人能够/已经回答“多少个月的银行对账单”的问题？也许这会因贷方而异，并且没有“一刀切”的方法。
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只要您有充分的理由，有些贷方会为业主占用者进行 IO这样做。
当然，它将附带全面的信用评估，贷方将评估您的收入、支出和负债，以确保您成为仅利息期结束后，您能够满足剩余的 P&I 期限。
您可以根据您当前的剩余贷款期限向当前的贷方申请仅利息期，或者您可以考虑进行内部或外部再融资。
与抵押贷款经纪人交谈，他们将能够评估您的整体情况和目标，并向您推荐最合适的选择。
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< p class="reference">Turnitup 写道...
为大家的回应喝彩，这是有道理的。但仍然没有人能够/已经回答“多少个月的银行对账单”的问题？也许它因贷方而异，并且没有“一刀切”的方法。
对于再融资？一般为6个月的良好品行。有些需要 3。
干杯
杰米
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Turnitup 写道...< /p>
但仍然没有人能够/已经回答“银行对账单值多少个月”的问题？
3 – 6 个月。
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