O.P.
2 笔贷款。
ppor 为 <10% 贷款余额为 <20k 美元，我已请求变更以减少总贷款 <30k 美元（有相当多的重提可用）
IP 为80% 贷款余额，提前付款。
想为 IP 再融资以增加祖母房，两位住户都是直系亲属，有租金收入（低于市场但高于成本）
IP 贷款现在为 ½该地区的市场价格（平均 15 万美元/40 万美元）
与完全清除 PPO 相比，小额余额 PPO 对申请的影响有多大。这很方便，因为我已经将抵消作为日常使用了几年，但在清算贷款之前需要更改。
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内部写入...
与完全清除 ppor 相比，小余额 ppor 对应用程序的影响有多大。这很方便，因为几年来我每天都使用抵消额，但在清算贷款之前需要更改。
这取决于您是否对 3 万美元余额进行最低还款额那么它根本不会产生太大影响。
干杯
Jamie
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O.P.
我超过了最低为 400/月，我每月投入 2,000 美元（平均租金）
评论
内部写道...
>小额余额 ppor 与完全清算 ppor 相比会对申请产生多大影响
我假设您通过将额外资金存入抵消帐户而提前付款。
如果由于抵销金额较大，净 PPOR < 10% 贷款余额，那么它将产生很大的影响（因为您可以随时从抵销中提取）。 如果是这种情况，您可能需要使用抵消账户资金来减少 PPOR 贷款余额总额。
评论
O.P.
抵消中还剩 18k，5k 左右，还有大约 40k尽管我发送了表格以将其减少到 10k 重画，但本金减少了（总体应显示大约 28k）
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内部写入。 ..
影响有多大
税收并不关心你从哪里获得贷款。它考虑贷款的目的[用于投资或私人使用]。因此，只要您清楚地记录投资的使用情况，就不会产生任何影响。
但是，有些人更喜欢单独的投资账户以简化记录保存。问题是新贷款的成本是否值得为这种简单的会计支付。
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O.P.
抱歉，询问有关贷款偿还能力的计算以及对现有小额贷款的影响除了IP再融资之外的余额贷款与没有现有贷款的情况..
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O.P.
洗钱，贷款应该在本周结清。
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