O.P.
我们有一个项目已全部还清，价值刚刚超过一百万。我们正在开办一家需要大约 80 万美元的业务。我和银行谈过，他们的商业贷款利率接近8%。
我想知道是否可以从我的资金中重新提取资金，并且其利息仍然可以抵消业务。
提前致谢
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< p>业务运营的实体/结构是什么？
评论
O.P.
Darin123 写道...
什么实体/结构是企业运营的基础吗？
这将是一种合伙企业
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如果您的企业不这样做，您真的愿意拿您的房子冒险吗？没有按计划锻炼？
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这似乎是失去房子的简单方法。
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< p class="reference">Alexa10580 写道...
我想知道我是否可以从我的 ppor 中重新提取该基金，并且其利息仍然可以抵消业务。
< p>是的，如果您借钱用于业务支出，利息可以扣除评论
Alexa10580 写道...
我是想知道我是否可以从我的资金中重新提取资金
爸爸在 90 年代就这样做了，投资股票市场。他损失了一大笔钱，最后不得不卖掉房子，因为他拼命工作以偿还再融资后的还款。
唯一赢家是股票经纪人。< /p>
你有一栋还清了的房子...这是一个非常好的位置。我不会为了节省百分之几的利息而冒险。
这是一种快速的方法令人沮丧的退休生活。
（您可能也想与税务会计师讨论商业贷款作为扣除额）
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Knackers McGee 写道...
如果你的生意没有按计划进行，你真的愿意拿你的房子冒险吗？
每个贷款人都会要求个人担保，即使这是一笔商业贷款，不以您的财产为抵押。您不太可能发现大量可用债务不是以他们所资助的企业以外的资产作为抵押的。
使用以 PPOR 为抵押的住房贷款几乎总是一种更便宜的债务来源。< /p>
这绝对是人们为小型企业提供股权融资的最常见方式。
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Braveheart81 写道...
每个贷方都会要求提供个人担保，即使这是没有以您的财产作为抵押的商业贷款。您不太可能发现大量可用债务不是以他们所资助的企业以外的资产作为抵押的。
使用以 PPOR 为抵押的住房贷款几乎总是一种更便宜的债务来源。< /p>
这绝对是人们为小型企业提供股权融资的最常见方式。
我不同意其中任何一点。
我想说的是你想要去进入商业伙伴关系，你睁大眼睛把你全额付清的房子置于危险之中......根据上面的例子，我个人知道有人在失败的企业和这种环境下失去了一套或多套房子，除非你拥有埃隆·马斯克的名人影响力，在最坏的情况下，它可能会让你的财务未来变得可怕。
从贷款人的角度来看，我当然可以理解为什么他们不直接向每个人发放 10 万美元或更多他走进门时拿着一份文字文档，详细说明了为什么他们的新汉堡店会让麦当劳黯然失色。
评论
Knackers McGee 写道。 ..
我想说的是，你想建立一个商业伙伴关系，你睁大眼睛把你付清的房子放在线上......
绝对人们需要非常清楚自己签约的目的是什么。
如果他们要建立合伙企业，他们会尝试以 100 万美元以上的房屋借款 80 万美元还是只借 40 万美元？
听起来这是一项新业务。他们是购买现有的企业，而这对他们来说只是新企业，还是正在创办一家企业？如果是后者，听起来风险极高。
总体而言，人们使用财产股权来投资自己的业务非常普遍，在大多数情况下绝对必要，并且是可用的最便宜的债务形式。< /p>
许多人不明白，他们签署的大量债务不仅仅以一项特定资产为担保。在大多数情况下，企业借款责任不会超出企业范围的概念是不正确的。
评论
非常同意以上所有内容： )
评论
O.P.
感谢大家的意见。这是一家现有企业（药房）。我的妻子已经工作了 10 年，现在有机会成为业主合伙人。
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Alexa10580 写道...
>现在有机会成为所有者合作伙伴
过去是什么他之前的情况？是否有以前的合作伙伴现在退出公司，而您有机会购买他们的股份？或者一直只有一个所有者，现在他们想要一个合作伙伴？
评论
O.P.
Mugsy 写道...
是否有以前的合作伙伴现在退出
此。其中一位合伙人即将退休
评论
这当然是我愿意投入资金购买的业务。
1.您对业务有深入的了解
2。你已经是其中的关键部分，所以所有的善意都不会消失。
3。结果应该是相当可预测的，这样您就可以很好地了解风险。
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继续前进并取得成功。当然要睁大眼睛...
评论
Alexa10580 写道...
其中一位合作伙伴即将退休
额外的信息绝对更让人放心，听起来风险更小。
我同意 Braveheart 和 Knackers 的评论。
当然要做好尽职调查。 Chemist Warehouse 是当今药房领域的主导力量，因此（假设您没有购买 Chemist Warehouse），如果它们尚未扩展到您的区域，请警惕它们。
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