O.P.
大家好，
只是想得到一个答案，因为我似乎找不到任何东西可以让我对此做出明确的是或否。
在确定投资性房地产的折旧金额，据我了解 - 根据竣工日期 - 从建筑工程竣工之日起 40 年内按 2.5% 计算。
我的问题 - 折旧金额是多少，成本是基于建筑物竣工时的总建筑成本，还是基于购买金额？
即 – 2012 年完成的建筑工程，建筑价格 188,000 美元
作为第二业主购买2017 年，购买价格 300,000 美元
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jpwoodbridge 写道...
根据建筑竣工时的总建筑成本,
总构建成本。确保土地不包括在内。
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jpwoodbridge 写道...
2017 年作为第二业主购买，购买价格 300,000 美元
你怎么知道你购买这座建筑的目的是什么？
成本，基于建筑完工时的总建筑成本
这个。这就是建筑的最初成本。在很多情况下，这将由工料测量师进行估计，因为他们没有可用的实际信息。
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O.P.
谢谢
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O.P.
你怎么知道你购买这栋大楼的目的是什么？
我怎么知道我为此支付了什么费用？
这。这就是建筑的最初成本。在很多情况下，这将由工料测量师进行估计，因为他们没有可用的实际信息。
谢谢
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jpwoodbridge 写道...
我怎么知道我为此支付了什么？
您购买了土地和建筑物（即使是公寓）。你无法知道你为这座大楼付了多少钱。
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O.P.
啊，是的，我现在明白你的观点了:)
谢谢
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