O.P.
大家好，
除了 Liberty 之外，在奥兹有没有任何贷方会按实际还款额偿还现有贷款，而不是额外增加 3%？
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你的意思是在再融资的情况下吗？
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如果你想要相同的还款，利率或贷款期限或借款金额必须改变。最简单的方法是延长贷款期限
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所以你想在别处再融资，你想知道是否有不需要的贷方做还款压力测试？因此，您会希望使用不受 APRA 监管的贷方。我想您将仅限于私人贷方，并且您将承担更高的利率。在您走这条路之前，我会先与经纪人交谈，看看是否有任何常规贷方可以满足您的情况。
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Arp Radley 写道...
除了 Liberty 之外，在 Oz 是否有任何贷方将您现有的贷款按实际还款额偿还，而不是额外增加 3%？
银行 (ADI) 目前需要包含 3% 的服务缓冲。
非银行贷款人没有相同的要求，许多人会在计算新的和现有的贷款时使用较低的阈值...是否知道任何特定的非银行贷方会这样做？
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Arp Radley 写道...
我是谈论新购买，我想最大限度地借贷
我很确定在计算借贷能力时，所有债务都需要按市场利率考虑。如果有的话，它会阻止人们陷入财务保护系统的裂缝之中。
所以我希望我的现有债务按实际还款额计算。
我假设你指的是那些当前的利率贷款？这不会发生，因为即使您有固定贷款，固定利息部分也会在计划偿还贷款之前很久就结束。
如果您指的是“实际还款”，就像您的钱一样已经为减少您的债务支付了费用，那么除非您支付的金额超过要求的金额，否则我认为答案将是“否”。 （但我不是信贷员）。
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Arp Radley 写道...
任何人都知道任何特定的这样做的非银行贷方？
Pepper Money 和 Liberty 基本上是您唯一的选择，它们目前的利率都很糟糕。
上面的大部分回复都是不正确的，尤其是直接回复高于我的水平，但我想这就是您在公共论坛上提出此类问题时得到的结果。
与抵押贷款经纪人交谈。
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