O.P.
我卖了房子，明天结算。银行 (ANZ) 已经提供了用于结算的抵押贷款的支出数字，但我不知道对冲账户会发生什么情况，该账户目前有全部贷款余额。我认为银行可能会将抵消收益用于贷款余额，但他们在结算时的支出将为 0 美元。
我什至不确定如何询问他们，而且我还没有与原始人交谈自 15 年前签署交易以来的经纪人。谁能启发我？无论如何，我今天可能会清空帐户，但我很好奇。
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帐户将不再抵消贷款，仅此而已。继续。
hmof 写道...
我认为银行可能会将抵消收益用于贷款余额，但他们在结算时的支出将为 0 美元。
不，他们不会那样做。
我什至不确定如何问他们，
没有什么可问的。钱在你的账户里。它不会消失。
唯一需要关注的是产品类型。它将更改为普通帐户，这可能会收取月费。但您不必在交割前担心这一点。
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您的产权转让人将提供一份交割声明，例如
- 销售收益 = 600,000 美元
- 减去所有各种费用和支出、市政费率调整等等 =（比如）20,000 美元
（剩下 580,000 美元）
- 减去（比如）500,000 美元的抵押贷款支出
剩下 80,000 美元您将收到（作为支票或 EFT 或其他任何形式）。
因此您最终得到了对冲账户的余额，外加 8 万美元。对冲账户一直都是您存放在银行账户中的钱。这与贷款的支付无关。
- 哦，还有 Zed 说的。
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O.P.
Zed Surreal 写道...
它将更改为普通帐户，
是的，我没有考虑过这是可能的结果。听起来不错。无论如何，我可能仍会在结算前将钱转出:-)
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我们有一个带偏移量的 BreakFree 程序包。在我们的抵押账户被关闭后，它变成了一个普通的交易账户……每月收费 15 美元！尽快关闭帐户
编辑：奇怪的标点符号
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mojito_jo 写道...
每月收费 15 美元！
真的吗？他们的普通账户不是有每月 5 美元的服务费，如果你每个月存入 2000 美元，它就会被逆转吗？
那 15 美元的月费是多少？
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我上周解除了一笔贷款。出院后的第二天，我去了银行，关闭了对冲账户。关闭大约需要 30 秒。
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按正常利率计算的利息将记入您的帐户。没什么大不了的，因为储蓄账户可能会以 5% 的利息抵消贷款，然后当它转入您的储蓄账户时，您可能会得到 0.5% 甚至更少的利息。
你不会无需与经纪人交谈，您可以与开立账户的银行交谈，看看是否有更好/更合适的储蓄选择或货比三家。您可以在一些储蓄账户中获得至少 2.7% 的收益。
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mojito_jo 写道...
我们有一个 BreakFree包偏移量。在我们的抵押账户被关闭后，它变成了一个普通的交易账户......每月收取 15 美元的费用！
您可能会发现即使您不再有贷款，您仍在为“套餐”付款帐户。大多数套餐，以固定费用为您提供贷款、“免费”信用卡和类似的东西。您需要检查您的银行的情况，如有必要，停止向您收取费用的包裹或卡等。这有点像银行希望你在余生都负债累累。
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O.P.
因此，ANZ 对冲账户保持原样。我不知道任何兴趣会发生什么。我今天在分行注销了。
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hmof writes...
所以，ANZ offset account 就这样留下来了
对冲账户通常是与贷款账户相关联的任何普通储蓄账户。当贷款完成时，用作抵销账户的账户只是根据该类型账户的正常规则正常记入利息。
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大家好...很抱歉回复一个 2 年前的帖子，但我没有在任何地方找到答案（认为这很容易）并且只是想确认我对上述内容的理解 – 我正在偿还贷款并且会有盈余。如果我将现有的对冲账户作为盈余的目的地，这将很好，并且它将只是一个“普通储蓄账户”，除非我关闭它？
抱歉，如果这是愚蠢的问题，如果我做了一件坏事，请回复o 2 年前的帖子。
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NebJamin 写道...
这会很好，它只是一个从那里开始的“普通储蓄账户”
将取决于银行。问他们。
我知道一家银行法律部门的一些白痴决定必须关闭对冲账户，因为客户可能认为它仍然是对冲账户。谁知道在没有窗户的办公室里会不会有更多这样的东西。
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Zed Surreal 写道...
谁知道如果没有窗户的办公室里还有更多这样的东西。
哈哈！ GOLD!!
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结果特定于银行的程序。结算后几天，我从我的对冲账户中转了一些钱来支付信用卡账单。银行随后试图根据结算余额将其转换为普通账户，结果在关闭的账户中出现负余额。然后试图向我收取透支费，使对冲账户余额为负数。
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Zed Surreal 写道...
将取决于银行。问他们。
本周达成和解，我也被提名将剩余资金用于 ANZ 抵消附加的抵押贷款。
我确实试图找到更多关于这个的信息ANZ 网站上的情景，但找不到任何东西。
OTOH，一旦抵押贷款解除，Macquarie 就会关闭您的抵消。
https://www.macquarie.com.au< wbr>/help/personal/home-loans/di
我想知道钱怎么了....
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b0son 写道...
我想知道钱怎么了....
它确实在您的链接中告诉了您。
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Gnuthad 写道...
它从字面上告诉您就在您的链接中。
Macquarie 的人一定在看，因为链接现在不见了.... .
编辑：缓存页面显示“视情况而定”。一种类型的抵消恢复到交易账户，另一种只是关闭。我很好奇的正是这种情况。
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b0son 写道...
麦格理人一定在看，因为链接现在消失了......
编辑：缓存页面显示“视情况而定”。一种类型的抵消恢复到交易账户，另一种只是关闭。我很好奇的正是这种情况。
我可以告诉你，旧系统 (BSB 183-712) 中的偏移量已关闭。事实上，我在发工资的时候发现它不会让你存款超过抵押贷款所欠的金额。令人恼火的是，他们只会在没有联系的情况下拒绝存款。我原本以为我的雇主只是迟到了，直到他们在被拒绝两次后问我是否有新帐户。
在新系统 (BSB 182-182) 下，他们将转换为交易帐户。
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我在九月份还清了贷款。收到银行的一封信，告诉我将所有资金从对冲账户中移出，因为它将被关闭。截至今天，我仍然可以登录该帐户并查看 5 个月前的交易，所以我认为他们从未关闭过它。
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