悉尼西部一处闲置的阿尔迪超市不太可能成为科技亿万富翁投资的地方。但费尔菲尔德近一公顷的土地是陷入困境的慧咨环球创始人理查德·怀特 (Richard White) 进行的最大的个人投资之一，为一个价值数百万美元、但历史颇具争议的公寓开发项目提供了资金。
核心这笔交易的主角是马克·梅希 (Mark Merhi)，他是一位 50 岁的失败房地产开发商，带着 8000 万美元的公司债务逃往迪拜，并且是 2000 年代中期的一起燃烧弹调查的嫌疑人。 Merhi 也恰好是 Zena Nasser 的前夫，他于 7 月与 White 结婚。
理查德·怀特 (Richard White) 与妻子泽娜·纳赛尔 (Zena Nasser)。这对夫妇于 7 月结婚。
2020 年 9 月由于他的建筑和开发业务正在崩溃，梅里同意以绝对便宜的价格将费尔菲尔德的工业用地出售给在拉肯巴经营咖啡和坚果烘焙业务的艾哈迈德·艾哈迈德。价格如此之低，以至于 Merhi 业务的清算人后来告诉债权人，此次出售可能是一项“非商业交易”。
三年后，怀特决定为该开发项目进行再融资。根据土地所有权文件，怀特向艾哈迈德的前阿尔迪工厂和其他财产的业务借了数百万美元。
这笔交易可以一窥 69 岁的怀特和 45 岁的纳赛尔之间的关系，纳赛尔是一名前阿尔迪员工。刑事律师，曾代表该市一些最臭名昭著的黑帮人物。最近，慧咨创始人与前情人、悉尼健康企业家琳达·罗根 (Linda Rogan) 就 9 万澳元的家具账单发生法律纠纷，他们的关系成为人们关注的焦点。
怀特上个月辞去了慧咨首席执行官的职务。在他被指控欺凌和不当行为之后。他否认了不当行为的指控。该公司已聘请 Herbert Smith Freehills 和 Seyfarth Shaw 律师事务所对《悉尼先驱晨报》、《时代报》和《澳大利亚金融评论》发表的一项调查首次提出的问题进行审查。
Mark Merhi 以巨额亏损出售了位于 Fairfield The Horsley Drive 366 号的开发地块。< cite class="ojLwA">信用：Domain
White 在一份声明中表示：“Mark Merhi（我继女的父亲）介绍了再融资我将其转交给我的财务和法律团队考虑。”
White 补充道：“我知道 Mark Merhi 认识 Ahmad 先生，正是通过这次介绍，[Ahmad 的再融资安排]”公司] Scraper 已组织起来。”
广告对于 53 岁的 Mourad's Coffee & Nuts 经营者艾哈迈德来说，这是一生难忘的一笔交易。他不仅为该房产支付了 1,350 万美元（比 Merhi 2016 年的支出少了 550 万美元），而且在接下来的几年里，Merhi 还获得了在霍斯利大道 (Horsley Drive) 工地上进行价值 7,000 万美元的商业和住宅开发的批准。
正在加载后来被任命为梅尔希崩溃的房地产帝国的清算人对这笔交易感到困扰。在 2022 年 10 月的一份报告中，Helm Advisory 的 Stephen Hathway 告诉债权人，这可能是一项非商业交易，因为该网站“潜在售价为 23,300,000 美元”。
这并不是 White 唯一一次私有化房地产投资受到了密切关注。
2022 年 8 月，怀特经纳赛尔介绍认识琳达·罗根 (Linda Rogan)，之后利用一家公司为这位健康企业家购买了位于悉尼东郊沃克吕兹 (Vaucluse) 价值 1,310 万澳元的豪宅。然而，就在罗根拿到钥匙三周后，纳赛尔发现了这种关系，并将罗根赶出了家门。随后，这栋豪华房产以 160 万澳元的损失出售。
一年前，White 通过另一家公司为一名 WiseTech 现任员工购买了价值 700 万澳元的墨尔本海滨豪宅，而他曾与该员工在一家公司工作。
怀特于去年八月参与了费尔菲尔德房地产交易。根据抵押文件，怀特个人投资工具 Realwise Group Holdings 的子公司向艾哈迈德的 Fairfield 场地以及艾哈迈德通过其公司 Sky Rise Projects 购买的另一处房产提供了数百万美元贷款并登记了抵押贷款。奥本拉格伦路的这块土地于 2022 年 10 月以 2800 万美元的价格买下。
当被问及他是如何向澳大利亚最富有的人之一借钱以及他是否认识怀特的妻子泽娜·纳赛尔时，艾哈迈德说，“我无法对任何事情发表评论，我很忙，”然后挂断了电话。
White 在书面答复问题时表示，Merhi 将 Fairfield 房产出售给了 Ahmad，“根据意向书”
他还表示，纳赛尔没有参与再融资交易的经纪。 “她唯一的参与是马克·梅希是她女儿的父亲，”他说。
加载虽然他们确实与梅希“偶尔见面或交谈”，但他说他们的关系“以我们共同的养育子女为中心” ”。
怀特表示，他已将融资交易转交给了他的投资办公室，该办公室拥有法律、会计和房地产投资人员。
“估值报告由世邦魏理仕进行，作为到期债务的一部分。纳赛尔的前配偶也有过自己不幸的房地产历史。 2020 年，新南威尔士州建筑专员戴维·钱德勒 (David Chandler) 形容其公司的 16 层奥本路公寓楼“令人厌恶”。
他表示，该建筑“几乎每一个方框”都没有达到消防安全的关键基准、结构、防水和建筑围护结构。
新南威尔士州建筑委员会本月对 Merhi 提起法律诉讼，原因是 Merhi 未能遵守有关奥本塔楼的整改令。由于 Merhi 不在管辖范围内，此事可能仍处于悬而未决的状态。
理查德·怀特 (Richard White)、泽娜·纳赛尔 (Zena Nasser) 和她的女儿。
梅里 (Merhi) 和他的兄弟哈利勒 (Khalil)，参与了 Merhi 集团的多家公司，是对四起故意纵火事件进行调查的核心人物，所有火灾都使用了类似的方法。 2006 年至 2010 年间，利德科姆 (Lidcombe)、贝尔维尤山 (Bellevue Hill) 发生了两起火灾，费尔菲尔德东 (Fairfield East) 发生了两起火灾。验尸官迈克尔·巴恩斯 (Michael Barnes) 在 2016 年发现，这些火灾与“与哈利勒·梅里 (Khalil Merhi) 和/或马克·梅里 (Mark Merhi) 发生对抗或分歧”的组织或个人有关。 .
其中一场火灾摧毁了建筑、林业、采矿和能源联盟 (CFMEU) 的利德科姆总部。一辆被盗的马自达冲破 CFMEU 大楼的前门，然后被点燃。验尸官表示：“车内装有包括油漆稀释剂和两个汽车轮胎在内的一桶促进剂，显然是为了增加火灾的破坏性。”
“Merhi 兄弟对那些人的行为巴恩斯说：“他们与谁的财产被烧毁产生了争议，这让人怀疑他们对火灾负有责任。”但没有足够的证据做出结论，也没有提出任何指控。
正在加载验尸官感兴趣的是 Merhi 兄弟与 CFMEU 发生的纠纷数量。 2010 年 5 月 12 日，即利德科姆燃烧弹爆炸事件的前一天，Mark Merhi 与 CFMEU 的一名高管就其公司涉嫌违反就业法和税法的问题进行了紧张的讨论。当天晚些时候，哈利勒在电话中威胁要“推翻工会”。
梅里兄弟没有向调查提供证据。据验尸官称，他们拒绝接受警方讯问或提供陈述。
六周前，CFMEU 对 Khalil Merhi 及其公司 Merhis Constructions 采取了法律行动，因为他们拒绝让工会官员检查可能的安全情况哈利勒告诉 CFMEU 官员“滚出我的工地”，Merhis Constructions 最终被罚款 12,000 美元。在 2010 年的法庭案件中，Khalil Merhi 的代表律师是他的嫂子 Zena Nasser。
Nasser 是一名前刑事辩护律师，曾拥有一批悉尼黑社会人物作为客户。其中包括摩托党老大哈桑·卡拉奇、毒品进口商迈克尔·易卜拉欣、国王十字区身份约翰·易卜拉欣的兄弟以及帮派头目巴萨姆·哈姆齐。
理查德·怀特和他的第二任妻子、前刑事辩护律师泽娜·纳赛尔。图片来源：Facebook
2007 年 7 月，她被禁止探视新南威尔士州的监狱，因为惩教署有理由相信她将客户的电话转接给其境外的同事。 ”然而，公司记录显示纳赛尔和易卜拉欣家族最终和解，她后来成为 Krazye Dave Pty Ltd 的董事和股东。该公司与曾经臭名昭著的摩托帮执行者索菲·维鲁·利维（Sofe Veiru Levi）（更广为人知的名字是“疯狂戴夫”利马）有关联。迈克尔和山姆·易卜拉欣参与了《美人计》。 2010 年，当 Nasser 对 Fadi Ibrahim 房子的警告解除时，她的签名由她当时的丈夫 Merhi 见证。
Merhi 现居迪拜，参与家族企业 Merhis Perfumes，该企业销售瓶装香水带有“18K金字母吊坠上的钻石”。怀特和纳赛尔最近访问了迪拜。目前还不清楚他们是否见过 Merhi。
Merhis Perfumes 网站上这样写道：“远离人群，品味香气，感受辉煌与荣耀。”该网站将其地址列为豪华酒店的一间套房。
试图给香水公司打电话，但没有成功。
回到澳大利亚，清算人在清理香水的残骸时，几乎没有什么可品尝的。 Merhi 的开发帝国。
在 Hathway 2022 年 10 月向债权人提交的有关 Merhis Fairfield 倒闭的法定报告中，清算人表示，由于没有账簿和记录，解开公司事务的努力受到阻碍。
< 2021 年圣诞节前夕，Merhi 任命了公司的新董事 Mike Tarsissi，他是一名电脑维修工，负责 Merhi 的 IT 部门。塔西西告诉清算人，这些账簿和记录位于该公司以前的注册办公室，根据清算人的报告，该办公室原来是一块空置的土地。当该公司于 2022 年 6 月倒闭时，Merhis Fairfield 使用与 Ahmad's Scraper Developments 相同的注册地址——悉尼会计师事务所 Lion Sterling 的办公室。艾哈迈德没有参与 Merhis Fairfield。
艾哈迈德的亲密商业伙伴之一是 51 岁的开发商 Joseph Samia。两人在 Prestons、Botany 和巴瑟斯特外 30 公里处的前矿区还有其他开发项目。
2015 年，新南威尔士州犯罪委员会调查了 Samia 对 Leichhardt 财产的了解情况，该财产是犯罪收益申请的主题。 Marouf El Hassan 因从巴拿马进口可卡因而被判处最高 15 年监禁，据称他以大幅折扣购买了该房产。检查结果未知。艾哈迈德没有参与该房产。
正在加载Samia 还与莫斯曼房地产开发商 Savas Guven 开展业务，该开发商将于 2025 年 8 月面临为期三个月的审判，该审判涉及澳大利亚最大的房地产开发商之一毒品进口。自从 Guven 被拒绝保释后，Samia 与 Guven 的妻子 Jade 一起成为 Rhodes Station Property Holdings 的董事，该公司在罗德岛购买了价值 450 万美元的房产。该房产的所有权受到新南威尔士州犯罪委员会的警告，以防止其出售。
White 表示，他“从未听说过”Samia 或 Guven。
“鉴于 RealWise Finance 正在接管一家金融公司现有的融资安排，这是艾哈迈德先生唯一参与的与“了解你的客户”有关的对艾哈迈德先生以及持有房产和融资安排的公司的检查，”怀特说。
“此外，新的估值和到期我的投资团队进行了尽职调查，艾伦斯对之前抵押贷款持有人的文件条款进行了审查。”
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