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Ku-ring-gai 议会在戈登建造 45 层公寓以保护当地其他地方的遗产的想法受到威胁，因为至少有一个确定可能重建的地点被列入遗产名录并归议会本身所有.
北岸房地产经纪人和行业领袖对 Ku-ring-gai 议会的思想泡沫泼了一盆冷水——在一份提交给议员的报告中披露，并将于周三晚上讨论——在北岸建造更高的住宅楼。这是市议会工作人员提出的几个可能替代州政府交通导向型发展 (TOD) 计划的方案之一。
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戈登火车站的景色，Ku-ring-gai 议会正在考虑允许建筑物高达 45 层楼高。图片来源：James Brickwood
Houssam Yakzan，房地产集团 Savills 的代表业主的代理人在TOD地区销售的公司表示，在议会确定的地点进行开发存在巨大障碍。
“议会的替代计划不太可能实现拟议的住宅数量，因为密度负担落在议会拥有的土地上，一些列入遗产名录，可能永远不会出售给开发商。”他说。
在戈登，根据其“保护和强化”选项，市议会确定了两块可以升级分区的土地，以允许建筑物高达 45 层。其中一个街区包括被列入遗产名录的议会厅。
“如果你试图提出一项对遗产影响最小的提案，我不明白一栋 45 层的建筑如何遗产项目符合这一标准，”Yakzan 说。
澳大利亚城市工作组首席执行官汤姆·福雷斯特 (Tom Forrest) 也表达了他的担忧，他表示在遗产名录上建造住宅公寓是“我曾经做过的一件事”从未见过”。
“他们真的要把住宅建在议会大楼上吗？我不这么认为，”他说。 “这对理事会来说是愤世嫉俗的。如果私营部门有人这样做，他们会发疯的。要么就是他们试图欺骗州政府。”
广告在同一个街区，指定高达 45 层的楼高，在 55 套公寓和两家 8 层以上商店的开发申请获得批准后，将建立一家阿尔迪超市。
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委员会的报告还提出了在戈登火车站上方开发 25 层公寓的选择，福雷斯特称这“绝对是白日梦”。
“我曾在铁路工作过，我知道在一条线上建造任何东西是多么困难。这并非不可能，但改造成本非常高，因为你必须将其建造成能够承受火车以最大潜在速度冲出轨道。”
正在加载Yakzan 表示，一些场地还持有长期租约。说，强调了 Woolworths 在戈登中心的 10 年租约，这使得开发商很难购买。
Ku-ring-gai 议会发言人表示，在制定计划时“仔细考虑”了开发可行性，将于周三晚上讨论。
“如果理事会决定展示这些场景，我们将很乐意就您在查询中提出的问题以及参与过程中提出的任何其他问题获取反馈。”
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