澳大利亚 主页 > 中文新闻 >

澳洲经济适用房这一新资产类别正在加速发展

日期：2024-05-24 栏目：Australia 中文新闻
在澳大利亚中文新闻
经济 资产 正在 类别 加速 用房 一新




随着澳大利亚东部的开发商扩大产能和管道，针对基本工人的住房项目正在蓬勃发展。

City West Housing 已在悉尼内城区收购了第四个地块，为其 8.5 亿澳元的经济适用房管道增添了新的资源。其中包括 20 栋建筑中的 933 套经济适用房，其中大部分位于悉尼市境内，可容纳 1600 名居民和家庭。

位于亚历山大 Bourke Road 20-26 号的新地块是从房地产开发商 Addenbrooke 手中收购的它是 City West Housing 的四个经济适用房项目之一，正在悉尼机场和中央商务区之间的 Green Square 交通和基础设施枢纽周围的战略集群中开发。

<图片类=""><源媒体="(最小宽度：1024px)" srcSet="https://static.ffx.io/images/$zoom_0.252%2C$multiply_0。 9788%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/498af7e4c381c6fabc87ed93b67683c41ef6e0a2，https://static.ffx.io/images/$zoom_0.252%2C$multiply_1 .9577 %2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/498af7e4c381c6fabc87ed93b67683c41ef6e0a2 2x" 高度 = "494" 宽度 = "740"/><源媒体 = "(最小宽度: 768px)" srcSet="https://static.ffx.io/images/$zoom_0.252%2C$multiply_1.0159%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86 %2Cf_auto/498af7e4c381c6fabc87ed93b67683c41ef6e0a2，https://static.ffx.io/images/$zoom_0.252%2C$multiply_2.0317%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_6 2% 2Cf_auto/498af7e4c381c6fabc87ed93b67683c41ef6e0a2 2x" height="512" width="768"/>滑铁卢城西住房经济适用开发项目

滑铁卢城西住房经济适用开发项目

在墨尔本边境另一边，HousingFirst 是一家受监管的非政府机构盈利社会住房企业，已完成普雷斯顿奥科弗路的重建。这是与 Homes Victoria 和 MAB Corporation 合作的公共住房更新计划的一部分。

26 栋不再适合使用的单层社会住房被 99 栋新社会住房取代，这些住房将最多可容纳 140 人。

此外，墨尔本市上周表示，将把议会拥有的两处用地改造成新的经济适用房，以应对该市的住房危机。

随着经济适用租赁住房成为新兴资产类别，City West Housing 还将寻求澳大利亚住房未来基金和第三方投资者的资金支持

City West Housing 首席执行官 Leonie King

City West 位于悉尼的场地是 Green Square 的一部分，这是一个为期 10 年的项目，旨在在悉尼以南创建一个 278 公顷的区域市中心。

经济适用房为低收入工人、基本工人（包括消防员、护理人员、垃圾收集员、清洁工以及逃离家庭暴力的母亲和儿童）提供住所。它包括一系列单卧室或多卧室单元、独立屋和单间公寓。

广告

联邦政府承诺根据《国家住房协议》，从 2024 年起的五年内交付 10,000 套新的经济适用房，以解决住宿危机。州政府也有各种政策。去年 11 月，阿尔巴尼亚政府设立了澳大利亚住房未来基金 (HAFF)，这是一个专门的经济适用房投资工具。

City West 是一家经济适用房开发商和运营商，计划继续发展。

< p>该集团出售了位于亚历山大 Botany Road 74-88 号的一处 2252 平方米的地块，并将利用所得现金为其以 Green Square 为重点的 5 亿美元经济适用住房项目释放资金。

City West 首席执行官 Leonie King 表示，经济适用房出租开发项目的资金来源包括股权、债务、政府拨款和补贴，包括通过悉尼市征收的经济适用房开发商捐款。

<图片类=""><源媒体="(最小宽度：1024px)" srcSet="https://static.ffx.io/images/$zoom_0.591%2C$乘法_0.9788%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_31/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/66cca2f7409a0d7514e76d290efa41b2f1e8a2a5，https://static.ffx.io/images/$zoom_0.591%2C$multiply_1.9577%2C$ratio_1.5% 2C$宽度_756 %2C$x_0%2C$y_31/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/66cca2f7409a0d7514e76d290efa41b2f1e8a2a5 2x" height="494" width="740"/><源媒体="(最小宽度：768px)" srcSet="https:// static.ffx.io/images/$zoom_0.591%2C$multiply_1.0159%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_31/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/66cca2f7409a0d7514e76d290efa41b2f1e8a2a5 ，https://静态.ffx.io/images/$zoom_0.591%2C$multiply_2.0317%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_31/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/66cca2f7409a0d7514e76d290efa41b2f1e8a2a5 2x" 高度="512" width="768"/>菲利普港湾等墨尔本内部议会正在考虑一项新计划，该计划可能会增加其经济适用租赁住房的存量。 “loading=”lazy”src=”https://static.ffx.io/images/$zoom_0.591%2C$multiply_0.7725%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_31/ t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/66cca2f7409a0d7514e76d290efa41b2f1e8a2a5

菲利普港等墨尔本内部议会正在考虑一项新计划， ”

“随着经济适用房成为新兴资产类别，City West Housing 还将寻求澳大利亚住房未来基金 (Housing Australia Future Fund) 和第三方机构的帮助。 King 说。

加载

租金将上限为家庭总收入的 30%，确保极低至中等收入的人们拥有安全可靠的经济适用房并能够生活靠近他们工作的地方。 King 表示，Botany Road 工地上最初批准了 64 套公寓，而班克西亚公寓 (Banksia Apartments) 中只有 150 套经济适用房。

“我们在 Botany Road 上获得了巨大的价值，加上具有竞争力的购买价格， Bourke Road 意味着我们可以在该市住房需求极高的地区再安置多达 86 个低收入工作家庭，”她说。

“这也将帮助我们为未来的住房融资提供资金。 - 悉尼市所有管道项目的开发成本不断增加。”

新南威尔士州住房和无家可归问题部长 Rose Jackson 表示：“悉尼及周边地区的生活成本从未如此之高，因此很高兴看到像 City West Housing 这样的经济适用房供应商扩展到悉尼以外的地区，这样更多的人就能受益。”杰克逊女士说。
很明显，我们需要真正的解决方案，而且我们现在就需要它们，这些项目就是这些解决方案之一Green Square 周围的其他地点包括拥有 250 套公寓的 Acacia 项目、拥有 104 套公寓的 Bangalay 项目、拥有 74 套经济适用公寓的 Boronia 项目和拥有 150 套经济适用公寓的 Banksia 项目。

墨尔本市议会的经济适用房战略设定了一个雄心勃勃的目标，即在议会土地上提供高达 25% 的经济适用房，以解决目前 6000 套住房的短缺问题，到 2036 年，这一缺口将增加到 23,000 套。< /p>

拟将北墨尔本 Curzon 街和西墨尔本 Victoria 街约 2600 平方米的土地改造成多单元经济适用房，包括为关键工人、原住民和老年妇女提供住房。

p>

墨尔本市标志性建筑 Make Room 项目的建设将于 8 月完成，该项目将小柏克街 602 号的一栋议会拥有的建筑改造成过渡性支持住宿。

墨尔本市长萨莉·卡普 (Sally Capp)说在住房危机中“每一个可用的房屋都很重要”。

市场回顾通讯是当天交易的总结。 每个工作日下午获取。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产？
据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

上一篇：Ross Gittins：房地产市场反应太慢，那么Albanese 在做什么？
下一篇：没有了

澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛