购房者正转向抵押贷款经纪人以创纪录的利率协商他们的住房贷款，但如果他们不能确保他们的经纪人了解抵押贷款和住房市场的最新情况，他们就有可能获得糟糕的交易。
抵押贷款经纪人签署了超过 70% 的新住宅贷款——这是有史以来的最高比例。然而，与此同时，许多经纪人的工作只是作为副业。
澳大利亚抵押贷款和金融协会的数据显示，抵押贷款行业的 19,000 名经纪人中，有 22% 的人在2022 年 10 月和 2023 年 3 月。
任何想要聘请抵押贷款经纪人的人都会问的最重要的问题之一就是他们的经验.图片来源：Wolter Peeters
这些经纪人已经几个月没有发放贷款了，很可能已经落后于正在发生的事情
Mortgage Choice、Blaxland 和 Penrith 的负责人 Rob Lees 表示，任何想要聘请抵押贷款经纪人的人都会问的最重要的问题之一是抵押贷款经纪是否是他们的主要职业，以及他们有多少经验。
不仅理财规划师和会计师可以成为兼职经纪人，任何职业的人都可以，包括那些与金融服务完全无关的职业。
Loading经纪人，包括兼职经纪人，将成为聚合器网络的一部分，在聚合器的信用许可证下运营，而不是纯粹自己工作。
抵押贷款经纪人的付款方式是贷方向经纪人付款如果抵押贷款成功完成，则收取费用或佣金 - 尽管一些经纪人也会向客户收取费用。
广告虽然一些经纪人收取标准费用，无论他们推荐哪家贷款人，但其他经纪人从特定贷款人提供抵押贷款时会收取更高的费用。
成为抵押贷款经纪人的最低资格是金融和抵押贷款经纪四级证书。抵押贷款经纪人必须遵守“最佳利益义务”，即消费者的利益必须优先于他们自己的利益。
作为澳大利亚抵押贷款和金融协会成员的经纪人必须完成以下文凭：加入后 12 个月内进行抵押贷款和金融经纪管理。
另一个经纪人协会澳大利亚金融经纪人协会 (FBAA) 的常务董事 Peter White 表示，大多数兼职工作将包括父母照顾孩子，这并不会“剥夺他们的知识或技能”。
虽然 FBAA 会员不需要超过最低教育资格，但许多人拥有更高的资格，而且大多数会员都是White 表示，年龄在 45 岁至 55 岁之间，从业至少 10 年。
经纪人应该能够良好沟通，并清楚地说明推荐抵押贷款的原因以及抵押贷款的特点。抵押贷款及其运作方式。 Lees 表示，这些建议应该以书面形式提出，并指出为什么它们符合您的最佳利益。
澳大利亚证券交易委员会证券和投资委员会的 MoneySmart 网站提供了一些寻找经纪人的有用提示。它说经纪人应该为您提供不止一种选择。您不必接受任何推荐的抵押贷款，并且可以要求经纪人寻找替代方案。
MoneySmart 表示，切勿签署空白表格或留下详细信息供经纪人稍后填写。
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