澳洲2024 年抵押贷款、贷款、储蓄和养老金的最佳利率

在澳大利亚中文新闻




忘掉那些含糊不清的少吃少花钱的想法——你可能已经有了!是时候认真对待你的 24 岁了。

我不相信计算卡路里——那不健康。但当涉及到你的财务时,你绝对可以计算成本。因此,今年,您的目标是变得更加富有。

<源媒体=“(最小宽度:1024px)”srcSet=“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.788%2C$multiply_0.9788%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C $x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/e14293bd8d9a929aa7f888b0f658dca2bc767136,https://static.ffx.io/images/$zoom_0.788%2C$multiply_1.9577%2C$ratio_1.5%2C$width_756% 2加元x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/e14293bd8d9a929aa7f888b0f658dca2bc767136 2x" height="494" width="740"/>市场上有多种贷款的浮动利率低于 6%。

市场上有几笔浮动利率低于 6% 的贷款。信用:Aresna Villanueva

今天,我为您提供最好的利息和回报,以便您可以评估您的利率。因为如果您支付的金额超出赔率或收入低于标准,钱就会从您的指缝中溜走。

您的抵押贷款:尽管去年五次加息后,澳大利亚央行贴现利率为 7.31%,但您应该仍然只需支付 5.69%。还是没有引起你的注意吗?平均 610,000 美元的住房贷款远不必找到储备银行额外增加的 1521 美元,您可以将其减少 618 美元 - 或 7416 美元。

撇开令人恐惧的利息不谈,感谢澳大利亚央行和澳大利亚央行的支持。更高的折扣率,您在 25 年内需要支付的总利息已从 263,529 美元跃升至 719,819 美元。是的,当您加上利息时,它是您最初借入的两倍多。

正在加载

因此请检查您的利率(如果您不知道这一点令人心痛),Google 提供 5.69% 的极具竞争力的利率产品(仍然有真实的抵消账户)。

你的个人贷款:Mozo 说,现在个人贷款的平均利率为 10.58%,但最好的几乎是这个数字的一​​半。你可能只有 5.76%。例如,如果您拥有 30,000 美元的汽车贷款,您会节省多少钱?今年 804 美元。

这一水平的利率可从新型在线贷款机构获得,因此可以节省店面成本。他们通常收取“风险费率”——您的信用评分越高,为您提供的费率就越低。

广告

您的储蓄账户:现在我首先要说的是,如果您仍有抵押贷款,我建议您将所有储蓄存入抵消账户中,而不是独立的储蓄账户。

至关重要的是,如果这些储蓄是(如前所述)真正的对冲账户,则仍将受到澳大利亚政府高达 250,000 美元的存款担保的保护。您可以通过检查贷款是否由授权存款机构支持来判断:这是列表。

您几乎总是因为税收而领先:在对冲账户中持有的资金可以节省您的抵押贷款利息,所以你只能有效地赚取它。没有税。定期储蓄账户的收入当然是应税收入。

但是您现在可以获得的储蓄利率比 12 年来要好。这里的基准是 5.7%。请注意,现在所有高薪帐户都附带有资格获得总金额的条件,因此请确保您能够满足这些条件。

让我们乐观一点,假设您有 50,000 美元的现金储备,转移到平均基本费率产品(Mozo 表示支付 3.55%)将为您额外赚取 1075 美元。

现在到您生活中最后一个至关重要的费率 - 您的超级回报。

Loading

您的卓越表现:如果您的基金年复一年表现不佳,可能会让您失去舒适的退休生活。定期高出 1% 或 2% 的回报甚至可能意味着在您的退休金使用寿命内多赚数十万美元。

好消息是,尽管去年地缘政治不稳定导致市场动荡,但SuperRatings 刚刚发布的数据显示,平衡超级基金在 2023 年的投资中位数为 9.6%,令人印象深刻。这足以弥补 2022 年 4.8% 的损失。

因此,请访问您的超级基金的网站,看看它的表现如何。一年不达标是可以的,但除非你的基金在大多数年份都超过了标准,否则你的退休生活将因此受到影响。

计算一下你今天生活中的所有重要成本,如果需要的话,鞭打至少你的金融产品已成型。

Nicole Pedersen-McKinnon 是《如何像我一样免抵押贷款》一书的作者。在 Facebook、Twitter 或 Instagram 上关注 Nicole。

本文中提供的建议属于一般性建议,无意影响读者有关投资或金融产品的决策。在做出任何财务决定之前,他们应该始终寻求考虑到自己个人情况的专业建议。

有关如何储蓄、投资和充分利用资金的专家提示每周日都会发送到您的收件箱。订阅我们的 Real Money 时事通讯。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛