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一栋破旧的帕丁顿露台自 20 世纪 30 年代以来首次上市，以 3,385,000 美元的价格卖给了媒体大亨布鲁斯·麦克威廉 (Bruce McWilliam) 的儿子。
七号商业总监代表他的儿子出价购买了一套 5 美元的房产。 -卧室露台于周六进行拍卖，指导价为 250 万美元。
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帕丁顿露台在周六的拍卖会上以 3,385,000 美元的价格售出。图片来源：Peter Rae
他是注册竞标 158 号住宅的六位买家之一（其中包括建筑商和自住业主）平方米的角落地块。
这栋房屋需要进行一次重大翻修，因为自二战以来它就没有进行过任何重大改进，当时它被扩展为供来自拉什卡特斯湾的水手登船，作为帮助还清债务的一种方式据卖家称，这是当时房主在大萧条时期的抵押贷款。
该房屋的开标价为 200 万美元，各方都对该房屋提出了报价。
麦克威廉 (McWilliam)代表儿子竞拍，在进入战斗之前一度大喊“将其投放市场”。
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Seven 的商务总监 Bruce McWilliam（右二）代表他的儿子在拍卖会上出价。图片来源：Peter Rae
经过数十次出价，麦克威廉的儿子以高于建筑商的价格赢得了钥匙。底价为 270 万澳元。
售价为每平方米 21,424 澳元，仍然低于帕丁顿每平方米近 27,000 澳元的中位价，悉尼最贵。
广告麦克威廉本人就是一位热心的房地产投资者，他最近在北邦迪购买了价值 1500 万美元的复式公寓。
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卖家约瑟芬、Sharyn 和 Astrid Cobby。附有住在联排别墅里的家人的照片。图片来源：Peter Rae
拍卖对于卖家来说，这是一个苦乐参半的时刻，因为这个露台已经属于他们家族几代人了。
“这是我祖母的祖母的房子，”约瑟芬·科比说。 “这是第一个有记录的房屋所有权。
“[我]心情复杂。今天早上，它突然出现在我的脑海里，让我大吃一惊。但我们希望新主人能留下和我们一样美好的回忆。”
该房屋通过 BresicWhitney Inner East 的 Maclay Longhurst 出售。
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房屋需要大修，因为它没有任何重大改进自二战以来建造。图片来源：Peter Rae
这是悉尼计划拍卖的 805 栋房屋之一周六。
在帕兹托，伊比利亚街 1/98 号的一栋三居室别墅以 987,500 美元的价格卖给了换小房的人，比底价高出 128,500 美元。
他们是七名买家之一，其中包括首次竞购者和一名投资者，他们已注册竞标该房屋，指导价为 80 万至 85 万美元。
但只有三名竞标者能够在落槌前出价。 Megan Moss Property 的销售经纪人 Megan Moss 表示，结果超出了预期，因为成功的买家受利率上升的影响较小。
“鉴于该房产需要翻新，Moss 说。
记录显示，该房屋最后一次以 28 万美元的价格出售于 1999 年。
在 Denistone，联邦住宅以 265 万美元的价格卖给了一对从内西区公寓升级而来的年轻夫妇。
多达 15 名买家登记竞标安东尼路 60 号的四居室房屋，该房屋的指导价为 210 万美元。他们是希望换大房子的家庭和年轻夫妇，其中包括在父母银行的帮助下首次购房的人。
正在加载拍卖开始后，七名买家以 2 美元的起拍价提出了不同的报价。百万。他们将价格远远超过了 240 万美元的底价，并将房屋卖给了一对年轻的内西区夫妇。
McGrath Epping 的销售经纪人 Wayne Vaughan 表示，由于利率上升影响了房地产市场，因此房地产市场一直不稳定。一些细分市场的影响比其他细分市场更大。
高端市场的买家受利率上升的影响通常小于低价位的买家，后者受到借贷能力下降和抵押贷款还款增加的变化的打击更大”，他说。
记录显示，缩小规模的卖家于 1992 年以 393,000 美元的价格购买了该房产。
在坎珀当 (Camperdown)，澳大利亚街 69 号的一套三居室露台仍在待售。以 205 万美元的价格通过拍卖后出售。
这块 126 平方米的地块指导价为 180 万美元，有四名注册竞标者 - 他们都参与了竞标，但未能达到卖家的期望。
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买家中包括一名来自迪拜的外籍人士，一名首次置业者和两个希望升级的家庭。
Ray White Inner West Group 的 Tina O'Connor 表示买家之间存在不确定性.
“感觉就像上周发生的那样，因为到目前为止我们的拍卖都竞争激烈，”她说。 “这是最近发生的变化——当人们不确定时，他们会等待。”
自 2001 年以 65 万美元购买该房产以来，业主一直居住在该房产上，但在过去的十年里他们一直将其出租。
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Domain 数据显示，截至 9 月份的一年中，Camperdown 的房价中位数下跌了 2.1%，至 1,811,000 美元。
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