澳洲为什么到 2027 年悉尼和墨尔本的住房人口可能会增加 110 万人

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随着移民增长速度快于预期,到 2027 年,悉尼和墨尔本的住房人口总数可能会增加 110 万人。

财政部预算文件预测,截至 2027 年 6 月的五年内,将有 150 万永久和长期居民从海外移居。

但净值今年的海外移民水平高于预期,截至 9 月份的一年内,有 429,580 人移居澳大利亚。

永久和长期抵达者的数量高于 2023-24 财年预测的 315,000 人。

按照目前的速度,2023 年可能有 500,000 人移居澳大利亚。

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反对党移民发言人 Dan Tehan 表示,按照目前的增长速度,五年内最终可能会有 187 万人(而不是 150 万人)移居澳大利亚。到 2027 年。

悉尼(市政厅火车站,如图)和墨尔本可能会一起结束由于移民增长速度快于预期,到 2027 年将增加 110 万人的住房

悉尼(市政厅由于移民增长速度快于预期,到 2027 年,墨尔本和墨尔本最终可能会增加 110 万人的住房

这意味着将增加 562,049 人悉尼的人口和墨尔本的 564,180 名新海外居民 - 澳大利亚最大的两个城市的总人口达到 112 万人,而这两个城市的居民都已超过 500 万。

了解更多:尽管 13 次加息,布里斯班、珀斯和阿德莱德郊区的房价仍创历史新高

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'找不到住处或难以支付多倍费用的澳大利亚人租金上涨将问工党:所有这些人将住在哪里? Tehan 先生说道。

“工党表示,他们不想要一个大澳大利亚,但要根据他们的行动而不是言论来评判他们。”

< p class="mol-para-with-font">国际学生(被归类为长期抵达者)的涌入也推高了租金,澳大利亚的租金空置率非常紧张,仅为百分之一。

SQM Research 数据显示,去年墨尔本的房屋租金中位数飙升了 19%,达到每周 703 澳元。

9 月份,有 45,090 名国际学生抵达澳大利亚,同比增长 26.8%,较新增 9,540 名外国学生为基础。

澳大利亚统计局的数据显示,9 月份抵达该国并居住至少一年的 55,590 人中,他们占了绝大多数。

一年来,澳大利亚新增长期入境者 764,120 人,长期离境者仅 291,740 人。

净增长472,380 人实际上高于海外净移民水平 429,580 人(包括永久和长期抵达者)。

2019 年来到澳大利亚的国际学生达到创纪录的 664,178 人自工党 2022 年 5 月当选以来,一年内增加了 306,259 人,即 85.6%。

AMP 副首席经济学家 Diana Mousina 表示,政府可能会削减国际员工数量尽管财政部预测 2024-25 年海外净移民人数将放缓至 260,000 人,但学生仍需减轻通胀压力。

“虽然人口增长速度相同,但未来几年不太可能重演,充满挑战的通胀环境以及人均 GDP 负增长导致澳大利亚生活水平下降,意味着政府有理由评估其临时签证发放情况。”她说。

反对党移民发言人 Dan Tehan 表示,按照目前的速度,人口数量为 187 万人,而不是 1.5 万人。万,最终可能会在截至 2027 年的五年内移居澳大利亚

反对党的 Dan Tehan移民发言人表示,按照目前的速度,到 2027 年的五年内,最终可能会有 187 万人(而不是 150 万人)移居澳大利亚

AMP副首席经济学家Diana Mousina表示,政府可能会大幅削减国际学生数量以缓解通胀压力(图为悉尼新南威尔士大学)

AMP 副首席经济学家 Diana Mousina 表示,政府可能会大幅削减国际学生数量,以缓解通胀压力(图为悉尼新南威尔士大学)

虽然从技术上讲澳大利亚并未陷入衰退,但它正在遭受人均衰退,国内生产总值萎缩3 月和 6 月季度。

上一财年的生产率水平也下降了 3.6%。

澳大利亚统计局发布了新的预测,预测全国人口将从 2023 年的 2650 万增长到 2071 年的 3430 万至 4590 万。< /p>

然而,政府机构在预测 2022 年人口增长方面并没有良好的记录,财政部预测澳大利亚人口将在 2042 年达到 2500 万里程碑 - 这确实发生了2018 年。

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