您可能已经花费了数年（和大量金钱）将当前的家打造成“永远的家”，因此考虑缩小规模可能会很情绪化。
这有助于以兴奋的心情抵消离开时的悲伤关于您的新家和即将到来的幸福时光。就像任何重大决定一样，要做出正确的裁员决定，就需要进行一些研究。
我们所在的房产通常感觉就像是我们的“永远的家”，因此，呼吁缩小规模可能感觉像是一个重大决定。图片来源：Simon Letch
知道原因。了解为什么要缩小规模是至关重要的第一步。
了解您想要留下什么、想要保留什么以及想要改变什么可以帮助您了解决定背后的驱动力。您可能想要一种不同的生活方式，并寻求“彻底改变”或“树木改变”，或者您可能只是想在当前社区拥有一套低维护成本的房屋。
也可能有经济动机：还钱债务，释放股本并降低财产相关成本。综合结果可能意味着您可以花更多的时间和金钱来做您喜欢的事情。
确定您能负担得起的费用。搬家要花钱。虽然这似乎是显而易见的，但许多人只是将现有房屋的出售价格与新房屋的价格进行比较，但这会导致灾难 - 因为搬家成本很容易达到数万美元。
考虑您需要的空间 – 如果有人打鼾，则需要第二间卧室、供访客使用的房间、可供享受的户外空间你早上喝的咖啡。
你需要将其分解为销售、移动和购买成本，这将确保你在可花多少钱时不会出现短缺或投资。
弄清楚在哪里。你居住的地方会影响你的生活方式，这是你如果不再次搬家就无法改变的。因此，请考虑一下您想要靠近（或远离）的人和地方。
广告无论是家人、朋友、海滩还是最喜欢的俱乐部，确定您想要亲近的人和地方可以帮助您缩小“地点”的范围。< /p>正在加载
考虑住宿本身，考虑到您需要的空间 - 如果有人打鼾则需要第二间卧室、供访客使用的房间、享用早晨咖啡的户外空间 - 考虑一下您将如何生活
虽然您可能身体状况不佳，但明智的做法是考虑一下您未来的需求，尤其是如果您计划长期留在新家的话。问问自己，如果您需要护理，会发生什么。
现代住宅，包括祖母公寓和退休社区内的住宅，在设计时通常会考虑到未来的护理。检查您的新家是否存在潜在的挑战，例如狭窄的大厅和门口以及狭窄的浴室。
很少有人计划整天看电视，但如果您不计划其他任何事情，那么您会发现这些你自己做的。所以当你在思考的时候去哪里缩小规模问问自己你将如何度过你的时间。如果您正在考虑搬入退休社区，通常会有一个活动日历 - 拿一份副本并圈出您感兴趣的活动。
缩小规模变得简单（第二版），作者：Rachel Lane 和 Noel Whitta克尔,现已推出。
了解您所签署的内容。无论您的新房是永久业权、分契式产权、租赁权、许可证还是祖母屋安排，您都需要签署合同。您的合同阐明了您的权利、责任和费用。您的工作是确保您理解它，并确保它在这三个要素之间取得公平的平衡。
在所有缩小规模的选择中，祖母房的安排可能特别复杂，因为它们涉及家庭，不一定是商业用途如果出现问题，整个家庭都会受到影响。
计算数字。虽然新房的购买价格显而易见，但还有更多需要考虑的因素。
在永久业权或分契式房产中，您可能需要考虑印花税、业主立案法团费用以及特殊征税的可能性。虽然祖母房通常是与家人一起安排的，但这并不意味着它们是免费的。
在退休社区，您需要支付每周或每月的费用才能住在村里，而且通常会有退出费。您的退出费通常包括递延管理费（DMF），以您的购买价或未来销售价的百分比计算，并且可以与村庄经营者分享资本收益或损失，以及装修成本、营销和销售费用。< /p>
将成本分解为流入、持续和流出将帮助您了解您住在那里和离开时将预先支付的费用，并使比较不同的选择变得更容易。
武装了解您的新房的成本后，您可以更清晰地了解更大的财务状况。如果出现老年护理需求，您将需要投资或花费多少钱、您可以获得多少养老金（和其他福利）、您的现金流以及您的长期财务状况。
您在何处以及为何进行裁员决策与您签署的合同以及相关成本同样重要。最终，从裁员决定中获得“物有所值”通常取决于您如何投入时间以及与谁一起度过。
这是摘自《裁员变得简单》（第二版）的编辑摘录作者：Rachel Lane 和 Noel Whittaker，现已上市。如果您想参加新书发布会，可以通过此处的网站进行注册，您还可以在其中找到一系列有用的练习、清单和计算器，以帮助您完成缩小规模的旅程。
本文中给出的建议是一般性的性质，无意影响读者有关投资或金融产品的决定。在做出任何财务决定之前，他们应该始终寻求考虑到自己个人情况的专业建议。有关如何储蓄、投资和充分利用资金的专家提示，我们会在每个时间发送到您的收件箱周日，在此处注册我们的 Real Money 时事通讯。
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