我刚刚卖掉了我的投资房产。我可以做些什么来减少我的资本利得税 (CGT)？
我们的资本利得税制度相当慷慨。如果您持有该资产至少一年，您缴纳的税款是如果这笔钱来自就业收入则应缴纳的税款的一半。为什么我们要对工作收入缴纳更多税，这让我很困惑，但这些是我们运作的规则。
您需要缴纳资本利得税，这意味着您进行了一项有利可图的投资，一件好事。而且该利润的税收已经相当低了。不过，您可能想看看有哪些机会可以进一步减少这种责任，这是可以理解的。
您需要缴纳资本利得税，这意味着您进行了一项有利可图的投资。 图片来源：Simon Letch
出发点是确保与拥有房产相关的所有成本都已被考虑在内。房产会磨损，因此在您拥有房产期间，您可能会更新厨房或浴室。这些费用可以纳入资本利得税责任计算中，因此请确保您的会计师准备好所有收据。
下一个目标应该是养老金缴款。您的年度免税养老金缴款最高限额为 27,500 美元。雇主缴款包含在此限额内。假设您的雇主当年缴款总额为 15,000 美元。这意味着您有 12,500 美元的空间可用于一次性免税养老金供款。
您可以更进一步，考虑是否有前几年未使用的上限。要检查这一点，请转到您的 myGov 帐户，然后转到 ATO 页面，在退休金/信息下，您将看到“结转优惠供款”选项。
利用这些未使用的上一年上限是减少资本利得税的首要策略。作为一项方便的附带福利，它会增加您的退休储蓄，最终将成为免税收入来源，因此在各方面都获胜。
我是一名鳏夫，70 多岁了，拥有大约 20 万美元的财产我的超级。几乎所有的钱都来自我自己的贡献，很少有来自我的雇主的贡献。我会把它留给我的女儿和孙女。我相信政府会拿走17%。为了避免这种情况，我应该提取所有资金并将其存入定期存款吗？
正如您的问题所强调的那样，当向非受抚养人（例如成年子女）支付养老金死亡抚恤金时，需要纳税。此税仅针对您的退休金余额中的应税部分缴纳，该部分来自雇主缴款、您已申请减税的缴款以及投资收益。
广告从您的问题中并不清楚您所做的捐款是否被申报为税收减免，但是，如果是的话否，那么这些就不会产生任何死亡抚恤金税。
加载对于您的退休金余额中应纳税的部分，适用的税率为 15% 加医疗保险。您可以提取他现在从退休金中提取资金，这样就可以避免这笔税。
考虑到涉及的金额，这不太可能对养老金产生任何负面影响，但从退休金中提取资金可能会对您的收入测试产生不利影响如果养老金是多年前设立的。
在从养老金中提取资金并将其存入定期存款时，您应该考虑是否牺牲了投资回报，从而损害了储蓄的寿命。定期存款利率很少高于通货膨胀率，这意味着您的储蓄的购买力将随着时间的推移而受到侵蚀。
Paul Benson 是一名注册财务规划师，也是 Financial Autonomy 播客的主持人。将您的问题发送至：[email protected]
本文中提供的建议属于一般性建议，无意影响读者有关投资或金融产品的决策。在做出任何财务决定之前，他们应该始终寻求考虑到自己个人情况的专业建议。有关如何储蓄、投资和充分利用资金的专家提示，我们会在每个时间发送到您的收件箱周日，在此处注册我们的真实货币时事通讯。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
