悉尼周末最畅销的房产是海滩对面的一栋 Bronte 别墅，得益于大量的拍卖前报价，该别墅以约 2250 万澳元的价格售出。
Ray White Double Bay 的 Elliott Placks 列出了 12 栋 Bronte 别墅。在定于下周末举行的拍卖之前，Ray White Capital 首席执行官 George Ajaka 代表 Marine Drive 提供了 2000 万美元的指导价。
其结果是 15 年间价值跃升了 27%自 Ajaka 以 1770 万美元购买该房屋以来的几个月。
去年 4 月，同一栋房屋进行拍卖时，Ajaka 是竞争该房产的四名买家之一，然后由 F45 联合创始人 Rob Deutsch 与指导价为1750万美元。自从 Ajaka 购买以来，该房屋并未进行任何实质性改进。
这栋四居室房屋面积为 422 平方米，相当于每平方米超过 53,000 美元。
正在加载这是计划于周末在悉尼拍卖的 636 套房屋之一。截至晚间，Domain Group 在 410 个报告结果中的初步拍卖清盘率为 72.2%，同时有 69 个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖将被视为未售出的房产。
在 Drummoyne，一套位于四人精品大楼内的三居室地面公寓以 4,015,000 美元的价格售出。
奢华海滨离海湾很近，从阳台上就可以听到海浪拍打水边的声音。拍卖会于下午 4.30 涨潮时举行，夕阳在维多利亚广场 1/353 号的水面上洒下金色的光芒。
广告三人报名竞拍，均积极参与拍卖。开标价为 350 万美元，随后有人出价为 5 万美元。 370 万美元的指导价被通过，步幅缩短，直到落槌价为 4,015,000 美元。
McGrath Hunters Hill 的销售经纪人马特·沃德 (Matt Ward) 拒绝分享保留价，但表示卖家希望能卖出超过 400 万美元的价格。买家来自内西区。
“我们房产的独特之处在于我们位于最低层。所以我们几乎坐在水面上的船上。公寓就在水边，”他说。
沃德说，待售的海滨房产很少见，而且总是能引起很大的兴趣。 “无论是豪华公寓还是住宅，每当[海滨]出售时，类似的东西可能要几个月或更长时间才能上市。如果你出售的是优质的水上房产，它仍然对卖家有利。”
记录显示，该单位最后一次以 170 万美元的价格成交于 2006 年。
位于Rose Bay 以 431 万美元的价格卖给了一个由买家经纪人代表的居住在香港的澳大利亚家庭。这家人尚未亲眼见过布莱克街 28A 号的房产。
五人登记，其中三人积极竞标这栋享有广阔城市景观的两层住宅，指导价为 400 万美元。开标价低于指导价 360 万美元。从 10 万美元一直到 1000 美元的出价在三十五分钟内完成。
来自 Ray White Woollahra/Paddington 的销售经纪人 Clay Brodie 拒绝透露确切的保留金额，但表示约为 400 万美元。原主人已经去世，出售房产的收益将分配给包括圣文森特医院在内的多个慈善机构。
正在加载“整条街的人几乎都来观看拍卖，主人是它的主人在街上非常有名。”他说。
布罗迪说，自新冠疫情以来，大量外籍人士涌入澳大利亚，寻求更稳定的环境。
AMP 首席经济学家Shane Oliver 表示，72.2% 的清盘率可能是由于利率已接近顶部的传言。
Oliver 表示，自 7 月份以来，挂牌量出现了显着的急剧上升。
< p>“有一些轶事表明，很多回升都是由于投资者可能也在为更高的利率而苦苦挣扎，”他说。“我们看到经济回升移民，今年可能会有 40 万人左右，这将导致更多的住房需求。当然，其中很大一部分进入了租赁市场。但这可能会取代租赁市场的人们进入购房市场。”
在斯普林伍德，位于国家公园农场路 117 号的超私人蓝山周末别墅售价远高于 820,000 美元指南售价为 1,135,000 美元。
该房产脱离电网，由律师、发明家和音乐技术专家 Peter Vogel 于 1981 年建造。买家是一位曾在蓝山地区研究过的考古学家。
来自 McGrath Estate Agents Lower Blue Mountains 的销售代理 Stewart Lamont 表示，周围的国家公园和邻近的皇家土地意味着最近的邻居在一公里之外。
“但是距离斯普林伍德村还有所有商店和咖啡馆还有 10 分钟车程，后面的景色令人难以置信。它有点像独角兽。”他说。
在 Warrawee，黑斯廷斯路 3 号的一栋三居室房屋以 4,055,000 美元的价格售出。
Marshall.Chan.Yahl 的销售经纪人 Donna Ferris北岸表示，指南价格为 300 万至 330 万美元，保护区与此相符。
“这实际上与位置有关，”她说。 “步行即可轻松到达车站，轻松步行即可到达学校，街道漂亮、安静，黑斯廷斯的这一端没有保护或遗产限制，而另一端则有。”
在 Ryde，一套三居室房屋以潜在的拆迁价格出售给一对年轻的准夫妇，价格为 279 万美元。
McGrath Ryde 的销售经纪人 George Agostino 表示，王子街 10 号的主要吸引力在于土地面积和便利的位置。< /p>
“根据 Ryde Council 的规定，您可以在 15 米临街面积上建造一套至少 500 平方米的复式公寓。这个项目的临街面长 18 米，因此比标准的 664 平方米更宽。”
澄清
这个故事的早期版本错误地描述了王子街 10 号的临街面，赖德。 18米。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联