在适当的环境下，首都领地首席部长安德鲁·巴尔 (Andrew Barr) 表示，他所在地区的租金上限模式可以在全国范围内成功复制。
巴尔先生领导的澳大利亚是唯一一个实行租金上限政策的司法管辖区，该政策限制了澳大利亚的租金上限政策。自 2019 年以来，通货膨胀率增加了 10%。
随着工党与绿党就联邦政府 100 亿美元的住房未来基金进行谈判，ACT 模式引起了人们的关注。
小党已要求保护免受租金飙升的影响，以换取支持该法案。
巴尔先生表示，首都领地的政策是有效的，因为它伴随着“非常重大”的供应方反应以及保持租金标准的严格规则高。
他周一对记者表示：“首都领地的租金上限安排是一种有效的保障措施，可以防止最恶劣形式的租金上涨。”
他说，住房的比例过去十年，堪培拉的可出租房屋比例从 26% 上升至 31%，按收入比例计算，该城市是第二个最实惠的出租城市。
该模型适用于他说，如果再加上“供应大幅增加”以及升级和维修的最低标准，绿党希望联邦激励各州和领地对租金和租金实行两年冻结。持续上限约为百分之二。
澳大利亚住房和城市研究所董事总经理 Michael Fotheringham 表示，这可能会吓到投资者并扼杀新建筑。
其他投资者不太可能进入Fotheringham 博士表示，如果房地产投资在财务上变得不可行，而且即使出售更多出租房屋，也不是所有租户都能购买。
但是像ACT 可以帮助租户和房东取得平衡。
“您可能会说 ACT 模型限制了租金上涨的频率和规模，但这样做的方式承认了租金上涨的成本增长许多房东都在尝试这样做。”他告诉澳联社。
悉尼大学研究员卡梅伦·默里 (Cameron Murray) 表示，租金上限模型现在是保护租户免受账单冲击的标准方法，但存在争议，因为它让房东“少赚了一点钱”。
澳大利亚房地产协会主席海登·格罗夫斯表示，从长远来看，政策制定者需要谨慎对待减少出租房产的供应。
他表示，国际经验表明，即使是轻微的租金管制也会导致房东寻找替代投资。
格罗夫斯先生表示，现在评估首都领地租金上限政策的影响还为时过早，他指出堪培拉的住房规模很小去年联邦政府更迭时，该市场可能经历了混乱。
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