澳大利亚国民银行首席执行官罗斯·麦克尤恩 (Ross McEwan) 宣布，利率已接近峰值，房价已触底，抵押贷款家庭需要一段稳定的还款期才能使预算井井有条。
随着该银行股价因上半年利润低于预期的 41 亿美元而暴跌，McEwan 周四预测澳大利亚“非常接近”加息周期的顶部。
NAB 首席执行官 Ross McEwan 表示，银行看到房价“横盘整理”，而不是Credit: Louie Douvis
虽然 NAB 在 12 月下半月从更高的利率中获利丰厚，但 McEwan 进一步表示在激烈的抵押贷款竞争和不断上升的存款成本的情况下，从现在开始加息对贷方的好处较小。
分析师表示，结果显示 NAB 的利润受到的挤压比预期的要严重，因为该银行的股价暴跌 6%至 26.81 美元，而联邦银行、西太平洋银行和澳新银行的股价也下跌。
McEwan 三个月前表示，他预计还会有两次加息，而在本周储备银行加息 0.25 个百分点之后，它已经接近家庭需要稳定抵押贷款还款的地步。
加载“我们已经有一个，可能还会有一个，但我认为我们已经非常接近顶峰了周期，”McEwan 说。
虽然本周的意外加息促使一些人警告经济衰退风险，但 McEwan 表示澳洲联储“在他们的行动中经过了深思熟虑和慎重考虑”，并补充说大约三分钟后家庭有四个月的时间调整预算以适应加息。
“对家庭来说真正重要的是在一段时间内给他们确定性，”麦克尤恩说。 “如果我们不断改变它们，它们将永远无法稳定。”
广告这位资深银行家还表示，在房价下跌约 10% 至 12% 之后，他认为市场正在趋于平稳，原因是房屋供应紧张且买家需求强劲。
他表示，他可能会看到未来一年左右房价上涨的情况，部分原因是大量移民。 “我们有 300,000 名移民来到这个国家，他们都将不得不住在某个地方，而且由于显而易见的原因，我们也看到房屋建设放缓 - 建筑业经历了相当艰难的时期。”< /p>
在发表上述评论之际，NAB 报告称，在净利息收入激增的推动下，其半年利润增长了 17%，达到创纪录的 41 亿美元。
尽管利润增长强劲，结果未达到市场预期，因为投资者关注银行未来的疲软状况。
该银行的净息差（将融资成本与其贷款收取的费用进行比较）上升 14 个基点至 1.77% ，但 NAB 表示现在已经达到顶峰。
LoadingCiti 的 Brendan Sproules 将结果描述为“非常疲软”，原因是贷款竞争激烈且客户将存款转移到更高的位置，导致利润率低于预期利息账户。
Barrenjoey 分析师 Jonathan Mott 表示，该结果暗示 NAB 下半年的利润将比市场预期低约 10%。 “这对银行业的盈利前景来说不是好兆头，”莫特说。
逾期 90 天或更长时间还款的客户比例持平于 0.66%，但银行表示已发现逾期 30 或 60 天还款的客户略有增加。
随着一波固定利率贷款转向更高利率，McEwan 表示，NAB 最近联系了 7000 名客户，他们曾面临还款额急剧增加，只有 13 人接受了银行的帮助。 “我认为这显示了市场的韧性，”他说。
NAB 将于 7 月 5 日支付每股 83 澳分的全免税上半年股息，高于同期的 73 澳分
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