一位领先的房地产专家揭示了潜在购房者最不喜欢的东西——或者正如一些人所知——包括爱岛的粉丝——让他们“恶心”的东西。
当你试图出售你的房子时，你最不想做的就是无意中让它看起来没有它可能的吸引力，导致更低的报价 - 甚至没有如果它看起来特别没有吸引力，则完全不提供。
那么，对于寻找下家的买家来说，最大的障碍是什么？您如何避免这些障碍？清理霉菌、使用空气清新剂去除难闻的气味和清洁厕所可能是一个好的开始！
房地产专家 Vince Courtney，在线房地产首席销售官根据一项新调查，经纪人 Purplebricks 公布了他的 19 大“骗子”名单，以帮助房主摆脱困境。
一些问题可能会影响您家的感知价值 - 虽然有些需要大量工作，但其他修复起来相对容易，例如从地板上捡起您的内衣或将您的花园小矮人藏在棚子里以供观赏。
房产专家 Vince Courtney（如图），首席销售Purplebricks 的官员公布了他的 19 大“骗子”名单，以帮助房主在出售房产时摆脱困境
先生说：“有很多事情买家在看房时就离开了——所以要确保你的房产没有任何可能使销售变得更困难的东西。
'很多归结为简单地正确清洁您的家。但是，如果您的房屋内部有更深的损坏导致问题，请在向买家开放房屋之前进行检查，以免给您或未来的业主带来任何进一步的问题。”
从让近四分之三的潜在买家望而却步的墙壁发霉和潮湿斑块，到难闻的气味和肮脏的厕所，这里是房地产专家文斯·考特尼 (Vince Courtney) 评出的 19 大房地产“问题” .
1.墙壁上的霉菌和潮湿斑块
co.uk/1s/2023/04/09/11/69542683-11941257-image-a-2_1681034568159.jpg" height="424" width="634" alt="" class="blkBorder img-share" style= "max-width:100%" />霉菌和潮湿会让近四分之三的潜在买家放弃选择您的房子作为他们的下家
如果您的墙壁或家中其他地方有霉菌，请尽快使用家居用品、肥皂和水或漂白剂将其清除，并重新粉刷任何有污渍的区域。
根据我们的研究，这将使近四分之三 (75%) 的潜在买家不再选择您的房屋作为他们的下家。
要阻止潮湿斑块的出现，它有助于使您的房屋通风。这些对潜在买家来说并不是最大的刺激，尤其是当他们有可能与霉菌有关的健康问题时。
2.鼠标或老鼠陷阱
没有什么比找到老鼠和老鼠的陷阱更能说明欢迎来到我家了
没有什么比找到捕捉老鼠和老鼠的陷阱更能说明欢迎来到我家了。
如果您遇到啮齿动物或其他毛茸茸的动物家庭入侵者，最好在观看之前人道地解决任何问题，因为陷阱不会给人留下良好的第一印象。
3.难闻的气味
臭气熏天的家让人望而却步，这是可以理解的。
打开门窗通风和使用蜡烛、油扩散器和空气清新剂都是让家里的气味更清新的好方法 - 但除了找到气味的根本原因并彻底消除它之外，没有其他方法可以替代。
4。浴室里有霉菌或水垢
给你的家通风，用布蘸醋擦洗水垢，让你的浴室看起来和闻起来都很干净。如果可能，您还可以通过打开排风扇和打开窗户来帮助处理蒸汽和浴室湿气。
不要当有人到您家看房时抽烟。别忘了清理花园里的烟头
不用多说；当有人来您家看房时不要吸烟。并清除烟灰缸。
如果他们在家里吸烟，卖家不必让买家知道，但从长远来看，这可能会损坏房屋给墙壁和天花板染色。他们可能无论如何都能闻到它，但最好避免。
别忘了清理花园里的烟头，即使您不在屋子里抽烟，任何有人在屋子里抽烟的迹象都可能暗示有人在屋子里抽烟，并且可能会立即让人们戒烟。
6.肮脏的马桶
当潜在买家来访时，作为您日常清洁工作的一部分，确保出于明显的原因清洁马桶。
7。虫子和苍蝇在屋子里爬来爬去
如果你有错误，试着找到一些东西可能在你的家里腐烂并摆脱它
如果你有很多虫子，试着找到一些可能在你家里腐烂的东西并摆脱它它的。如果数量较少但持续存在，请使用薰衣草、柑橘或松树等气味来驱除它们。
在您的花园中种植的香草和花卉也有帮助。将醋和肥皂混合在杯子中也可以诱捕苍蝇。
8.石膏从墙上剥落
英国/1s/2023/04/09/11/69542705-11941257-image-a-8_1681034568320.jpg" height="428" width="634" alt="" class="blkBorder img-share" style="max -width:100%" />剥落的墙壁会阻止潜在买家购买您的房子
如果可以的话，买一个在您列出待售房屋之前重新粉刷剥落的墙壁，因为它可以让潜在买家看起来更加温馨。
9.花园里的狗屎
查看您待售房产的人不想看到或闻到您家外面的狗屎，所以也要检查您的花园或室外空间在访问之前。事实上，超过五分之二 (44%) 的购房者显然不以为然。
10。肮脏的在地板上穿衣服或在家里晾衣服
没人想看到你的“小东西”在晾衣架上晾晒后室的晾衣架
你会认为地板上或房子周围没有衣服和脏内衣是不言而喻的，但你会令人惊讶的是，有多少人忘记将这些物品隐藏起来以供查看。如果您在观看前遗漏了一件衣服，请迅速将它塞进衣橱或枕头下，这样就不会有人在找了。同样，没有人愿意看到你的“小东西”在后台的晾衣架上晾晒，这不仅是一种远见，而且表明房主不太关心房子里的潮湿。
11。丑陋的墙纸
有些人对墙纸有不拘一格的品味，但大胆的图案很容易过时。墙纸一般很难去除，因此可能会让购房者望而却步，因为根据他们的风格重新装修需要额外的工作。确保它有品位且状况良好，没有人喜欢看到剥落的墙纸！
12.吵闹的邻居
没有人喜欢吵闹的邻居，这甚至可能是你搬家的原因，但也可能是你很难找到买家的原因
没有人喜欢吵闹的邻居，这可能是你搬家的原因，但也可能是你找不到买家的原因。
试着找出你的邻居什么时候外出并安排参观，或者简单地提醒他们有人要来看房子并要求他们保持安静。
13。邻居凌乱的花园
您可能甚至没有考虑到邻居花园的状况会对人们观看您的房屋产生影响，但接下来是一个不起眼的前花园门会影响您家的路缘吸引力，从卧室的窗户望去，后方杂乱无章的花园有点碍眼。
主动帮助您的邻居进行一些园艺工作可能会对出售房屋产生很大影响。
14.令人毛骨悚然的雕像或花园侏儒
英国/1s/2023/04/09/11/69546841-11941257-image-a-9_1681034568329.jpg" height="424" width="634" alt="" class="blkBorder img-share" style="max -width:100%" />令人毛骨悚然的花园侏儒可以让人们对购买房产失去兴趣
谁不会喜欢花园侏儒？好吧，那里有一些看起来相当令人毛骨悚然的雕像，更不用说人们家中的一些不寻常的雕像了。
尝试把那些东西收起来很重要可能会分散人们对爱上您家的注意力。
他们应该关注房间的大小和物品的潜力，而不是分心通过您的一些引起他们注意的项目。
15。复古地毯
旧地毯可以重新会让买家望而却步，并真正影响您的房屋价值
旧地毯确实会让买家望而却步，并真正影响您房屋的价值。更换它们的成本不会太高，特别是如果您可以自己处理旧地毯并且只需要支付安装新地毯的费用。
您不需要投资购买昂贵的新地毯，只需要让房间焕然一新，尤其是如果您有 70 年代花哨的棕色地毯，它们已经有点磨损了。
16。损坏的厨房橱柜
1s/2023/04/09/11/69542653-11941257-If_you_have_kitchen_cupboard_that_are_hanging_off_get_them_fixed-a-11_1681034568377.jpg" height="423" width="634" alt="如果你的厨房橱柜挂了，把它们修好可以放置买家" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />如果你的厨房橱柜挂了，把它们修好，因为它可以放置of buyers
厨房是家中最重要的房间之一，虽然大多数人都想布置一个新厨房，但他们希望看到在他们这样做之前，当前的厨房是可行的。
因此，如果您的门悬垂，请将它们固定，或者门有一点磨损和撕裂，给他们一点油漆。
17.车子停在外面人行道上
车子停在人行道上，给人一种车位难找的感觉，容易让人担心去哪儿他们停车，这对游客来说有多困难。所以，如果可以的话，开动你的车去看风景。
18.在飞行路径上
没有太多你可以做到这一点，但您可以控制何时观看以避免飞机在观看时飞过
您无能为力这一点，但您可以控制何时观看，以避免在他们观看时飞机飞过。
同时查看有助于隐藏噪音的事物家里，有窗帘和百叶窗、窗台上的植物、花园里的大植物/树木等。
19。杂乱的存储空间或备用房间
我们都有一个房间或存储空间，我们只是把所有东西都放在里面，但是杂乱无章的空间会让它变得非常困难让人们看到空间的潜力。您知道在搬家之前您将不得不对所有内容进行分类，以便提高工作效率并在您观看之前清理干净。您甚至可以腾出足够的空间来存放您需要隐藏的所有其他物品。
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