当悉尼建筑师 Chirayu Shah 和他的妻子在 2017 年购买他们的第一套房子时，他们希望能将其传给他们的孩子。
然而，据《悉尼先驱晨报》报道，随着负扣税和资本利得税减免政策可能发生变化，沙阿担心他可能被迫出售目前的投资房产，也无法再继续投资。为儿子们日后提供住房保障。
（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
他说，“如果我能坚持下去，这不仅仅是一项投资，同时也是我孩子们的住房保障。”周三，澳大利亚媒体透露，阿尔巴尼亚政府已要求财政部就可能的政策变化提供建议，绿党呼吁结束税收减免，而自由党则警告此举将打击投资者。
负扣税允许投资者从年收入中扣除经营房产的任何损失（例如利息、税率和维护成本），从而减少沙阿目前每月自掏腰包维护该单位的税款。
他表示，任何减少税收减免的措施都会让他的开支难以承受，他还担心自己会损失至少7万澳元。 p>
房地产公司董事 Nick Purnell 于 2020 年在堪培拉购买了一套公寓作为投资房产，他表示，如果废除负扣税，人们将停止投资房产。
（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
Purnell 表示，“现阶段，负扣税在澳大利亚首都地区是完全有必要的，因为堪培拉的租金趋向于下降低于抵押贷款还款、土地税和一般税率的总成本。 ”
“如果市场上没有房地产投资者，那么出租房产就会短缺，你会看到租金大幅上涨。普内尔说：“这是因为拥有房产的人会寻求通过积极投资（即通过房产产生正现金流）来创造更多收入，而其他人则不会购买房产。”在该公司管理的 400 处房产中，只有约 5% 至 10% 是积极投资（正现金流）房产。
他表示，租金永远不会超过税率和土地税的增幅，如果没有负扣税，他会考虑在偏远地区购买更便宜的房产。
尽管政府经常要求官员评估政策，但他们不一定会执行这些政策。安东尼·阿尔博内塞在接受2GB电台采访时也表示，“我没有计划这样做。这不是我们的政策。”
（吉娜）
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