《悉尼先驱晨报》7月27日报道称，悉尼房价上涨步伐有所加快。截至6月的三个月内，该地区房价上涨了77,626澳元。
报道称，Domain周四发布的最新房价报告指出，今年第二季度悉尼独立屋中位价上涨5.3%，至1,538,017澳元，创去年最大涨幅。按季度计算，这一数字仅比 2022 年 3 月的峰值低 3.4%。
今年第二季度公寓中位价也上涨了 2.6%，达到 773,752 美元，是第一季度涨幅的两倍。
大量购房者争相购买少数可供出售的房产并逃离极其紧张的租赁市场，加上移民数量高于预期，导致价格意外上涨。
（来源：悉尼先驱晨报）
一些购房者资金充足，对加息不太敏感，例如接受过帮助的首次购房者他们的父母或政府，或积累了一定资产的老房主。
此外，小型化者寻求更多在家工作的空间也推动了需求。
不过，专家表示，随着房主开始感受到连续加息的影响，随着越来越多的房产进入市场，而越来越少的房产进入拍卖，这种反弹预计不会持续下去。
Domain 的 Nicola Powell 表示，由于缺乏待售房产，这种上涨不会持续。
（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
AMP 首席经济学家 Shane Oliver 表示，当房价没有按预期降温时，人们再次担心会错过机会。
他表示：“供需失衡正在抵消连续加息的负面影响，我们的租赁市场非常紧张，移民数量是去年年底预算中预测的两倍，所有有关供应短缺的言论都引发了新一轮的‘害怕错过(FOMO)’。”
但他也表示，未来仍然存在很多阻力，随着明年失业率上升，廉价抛售将增加。
西太平洋银行 (Westpac) 的马修·哈桑 (Matthew Hassan) 也质疑悉尼房地产市场目前的上涨是否可持续。他认为，随着更多房产进入市场，悉尼房价增长将趋于平缓，价格也将放缓。
（喜悦）
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