澳大利亚首府城市的游客遭受了自 2007 年以来最大的年度租金涨幅，澳大利亚的住房危机没有任何缓和的迹象。
过去一年，所有首府城市的增长率为 11.7%，远高于 3.5% 的平均增长率。
创纪录的涨幅相当于每周 63 美元或每年 3200 美元。
近3个月，省会城市租金上涨2.8%，空置率远低于3-5%的平均水平，租金有望继续上涨。
Corelogic Rent 的租金报告显示，供需不匹配继续推高租金。 4 月份首府城市的可出租房屋比去年同期下降了 20.9%。
悉尼仍然是全国租金最贵的地方，租房者平均每周支付 711 美元，过去一个月上涨 1.3%，同比上涨 11.3%。
墨尔本的平均租金为每周 535 美元，失去了租房者最负担得起的称号，因为它比阿德莱德高出一美元。
悉尼和墨尔本的公寓租金涨幅最为强劲，过去一年悉尼和墨尔本的公寓租金分别上涨了 19.1% 和 15.2%。
该报告称，租户“不太可能”在中短期内有任何喘息的机会，因为需求仍然超过供应。
报告还称，移民的增加和国际学生的回国导致租房需求增加。
http://www.theguardian.com/australia-news/2023/may/03/rent-in-australian-capital-cities-climbs-record-117-in-12-months
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很多人说，几十万移民进来，房价就会涨
但是大部分新人都是租房子，其中不乏学生
据我观察，一些合租房又开始流行了
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肯定会涨
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因为房租涨了，租个房子难了房子，原本租房子的本地人要开始买房了
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政府将限制加租的次数和金额，房东会不会被收割？
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你怎么不说利息涨了多少，市政费涨了多少，保险涨了多少，生活费涨了多少。
房东出租房子一定要赔钱吗？如果那天房东因为出租房子而赔钱，那经济就彻底毁了。
通胀上升，不仅仅是租金，
唯一没有上升的是工作，但它下降了
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澳洲估计会有大量的合租和合租
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利率好像上调了80%
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