悉尼拍卖市场今年开局良好，前五笔销售额在 1200 万至 1400 万美元之间。
它包括两座公寓楼，其中包括位于屈臣氏湾维多利亚街 22 号的复式公寓，以 1400 万美元的价格售出，比 800 万美元的底价高出 600 万美元。
（图片来源：SMH 网站）
持有现金的投标人对悉尼房地产市场表现出信心，尤其是在高端市场。价格从去年的大幅下跌中回升后，市场出现反弹。
3月，悉尼拍卖成交率升至67.1%，为2021年10月以来的最高水平。60%的清盘率表明买卖双方市场平衡，高于该水平即为利好领土。
尽管表现出信心，但经济学家警告说，未来几个月价格可能会再次下跌，因为连续 10 次加息（甚至更多）可能会迫使一些房主出售房地产。
但对于悉尼迄今为止最昂贵的拍卖，买家并不担心利率上升。
Watsons Bay 的复式公寓由两个三居室单元组成，归一位业主所有。
五名竞标者在 45 分钟的拍卖中出价 209 次，最终将 700 万美元的指导价翻了一番，达到 1400 万美元。位置绝佳，位于街角街道上，两边都没有建筑物，双车库意味着在仲夏时节可以进入海滩。
Peter Anderson Real Estate 的销售代理人 Peter Anderson 认为，由于供应有限和价格上涨压力，市场正在上涨。
他说：“在拍卖过程中，业主的脸像‘Luna Park’一样亮了起来。在拍卖结束时，律师对业主说：‘如果这不是最好的45分钟'”
Phillips 确认豪华房地产市场表现良好。“现在 10-15 百万的价格区间非常强劲。这是最强劲的市场，”他说。
在 Tamarama，19 Dellview Street 的一整栋海滨公寓楼以 1300 万美元的价格售出。三位业主联手为新买家创造了一生难得的机会
（图片来源：SMH 网站）
在短短五分钟内，黄金地段的售价比其 1050 万美元的指导价高出 250 万美元。
PPD 销售代理Alex Phillips 说，位置、靠近海滨和开发机会使这处房产脱颖而出。
“没有人在你面前，你可以盖一栋大房子，两栋房子，或者保持原样是，”他说。
在 Bellevue Hill，罗斯林街 34 号，人们的兴趣如此强烈，以至于为期 4 周的竞选活动被缩短为仅两周。
（图片来源：SMH 网站）
四家竞标者均以 1246 万澳元的最终价格超出预期，远高于 1150 万澳元的指导价。
p>朝北的花园和靠近学校是这座五卧室四浴室乔治亚风格庄园的卖点。PPD 销售代理亚历克斯菲利普斯表示，今年秋天市场上的买家供过于求
他说：“很多卖家不想卖，他们担心市场，但实际上市场比他们想象的要强劲。所以我认为这会阻止他们出售，因为他们认为现在时机不佳。但目前，绝对不是。”
位于内西区 Chiswick 赫兹莱特街 25 号的一套五卧室三浴室海滨住宅在市场上的售价为 1200 万美元。
（图片来源：SMH 网站）
Ward Partners 销售代表 Matthew Ward 说，这是一个绝佳的位置。
“遗憾的是，我们今年没有看到太多这样的房子，”他说。
“过去几年，海滨市场一直特别隐秘。我的挑战是: 有很多人想买这些美丽的海滨别墅，但供应不足。”
Ward 说他猜想如果有机会进入高端市场，将会有大量追求者的数量。
“我希望我有更多的房子......但正如我所说，今年第一季度这个高端市场非常私密。”
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