澳大利亚新闻集团 4 月 27 日报道称，在澳大利亚储备银行暂停利率后，澳大利亚国民银行 (NAB) 是最新一家宣布将降低固定住房贷款利率的银行数月来首次加息。银行。
银行将看到其 3 年期固定利率的最大降幅，自住业主利率将下调 0.5% 至 5.54%，投资者的利率将下调0.6%至5.64%。
那些想在动荡时期获得一年固定贷款的人现在必须向 NAB 支付 5.89% 的利率。
同时，那些希望在 5 年内每月稳定还款的人将支付 6.59% 的利率。
最近几周，澳大利亚联邦银行 (CBA) 和澳新银行 (ANZ) 也宣布了类似的降息措施。
4 月初，CBA 将 3 年期固定贷款削减 0.4%，一周后，ANZ 将固定贷款削减 0.6%同期。
（图片来源：澳大利亚新闻集团）
过去一个月共有 97 家银行至少下调了一次固定利率，而上调利率的银行有 20 家。
Ratecity.com.au 的研究主管 Sally Tindall 说：“这绝对是一种趋势，我们不仅仅看到它在大银行中。这种趋势，并且在所有银行中都可以看到。固定利率现在开始下降。”
“在过去的 4 周里，我们数据库中来自贷方的大部分变化实际上是加息，而不是降息，眨眼之间，我们最近几周看到的绝大多数是降息。”
过去11个月，澳洲联储连续10个月宣布加息，固定利率受欢迎程度明显下降。
目前，这仅占新增贷款和再融资贷款的 5%，但到 2021 年 9 月，这一比例将接近 50%。
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最低利率四大银行的独立所有者
固定利率已经下降到只占新贷款和再融资贷款的 5%。到 2021 年，这一比例接近 50%（图片来源: News Corp Australia)
"随着固定利率回落，这个数字可能会在未来几天上升。几个月开始攀升，但你不会看到一大群人突然改变主意并选择固定利率。”
"锁定以 5 开头的汇率是一件很难接受的事情，特别是如果你刚刚摆脱以 1 或 2 开头的固定汇率。”
那些不确定是否应该解决住房贷款问题的人，被敦促考虑适合自己财务状况和生活方式的方式。
Tindall 说："削减并非不可避免，因为预测可以而且确实会定期发生变化，虽然一些最优秀的经济学家正在研究它们，但它们也可能会出错。”
"但是如果您选择固定利率，货比三家以找到有竞争力的利率是至关重要的。常规固定费率和有竞争力的费率之间存在很大差距。”
(Jo)
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