澳大利亚广播公司 4 月 27 日报道说，购买了理想的房子，但多年后才发现房子从来都不是你的，这是每个购房者最糟糕的噩梦。
这正是昆士兰夫妇 Jess 和 Jackie Morecroft 的遭遇。
“我们买了房子搬进来，然后我们被起诉了。然后就是一场缓慢的噩梦。”
昆士兰州最高法院裁定该房产属于前任业主 Hind Issa 之后，Jess 和 Jackie 以及他们的家人正在收拾行李离开黄金海岸的房产，该房产于 2018 年 3 月以 126.5 万美元的价格售出。
据了解，这对夫妇是从美人鱼海滩搬到这里的, Victoria 因为他们孩子的肺部状况，希望远离墨尔本寒冷的冬天，靠近含盐分的空气可以改善这种情况。
根据法庭文件，五年前在拍卖会上购买的 Francis St 房产目前价值超过 270 万澳元。
这对夫妇购买该物业时并不知道前任业主伊萨声称该房屋已被亲戚非法抵押作为贷款抵押品，但后来违约了。
由于 Issa 无法申请法院禁令，她对该房产设置了留置权以试图阻止出售。但在与抵押人协商后，她同意在交易前将其拆除，并获得了 40,000 美元的报酬。 Morecrofts 随后支付了该物业的费用，该物业于 2018 年 6 月 1 日交付。
但此后不久，他们无法将房屋过户到自己的名下，因为产权登记官在该物业上设置了第二留置权伊萨联系他们后的财产。
Jess 和 Jackie Morecroft（来源：澳大利亚广播公司）
根据法庭文件，Issa table Claiming对于自己的房子“被不法分子非法抵押”，她还表示已经报警，并写信给房产登记处冻结了房产。但是，她没有提到她同意以 40,000 美元的价格取消留置权。
这导致该房产仍列在 Issa 的名下，尽管 Morecroft 夫妇已于 2018 年购买并居住。
据悉，伊萨于2018年9月提起诉讼，要求收回房屋。从那以后，莫尔科夫特一家一直在为保住家园而奋斗。
2 月，最高法院裁定他们对该财产没有合法权益，因为所有权从未转移到他们的名下。法院认定，卖方的抵押权人在财产移交之前就已经知道欺诈指控。
Issa 在拍卖房产后向警方投诉涉嫌欺诈，并起诉卖掉她房子的抵押人。在庭审过程中，笔迹专家还证实，伊萨在贷款文件上的签名是伪造的。她现在患有老年痴呆症，她的女儿詹妮弗哈利克在整个诉讼过程中担任她的诉讼监护人。
除了Jess和Jackie Morecroft，财产登记处、昆州政府、Issa贷款的亲属和律师也被Issa起诉。
今年2月，法官裁定以该财产作抵押的抵押权无效，法院承认伊萨的签名是伪造的。因此，导致房产被出售的抵押被认为是欺诈性的。
Jess和Jackie Morecroft（图片来源：澳大利亚广播公司）
此外，法院裁定Morecrofts 对房屋没有合法权益，因为他们无法登记产权，但有权从抵押权人处收回 2,751,666.32 美元。
Morecrofts 现在担心，对多个贷方执行判决将既昂贵又困难。据了解，他们已经花费了超过 30 万澳元的法律费用。
他们希望州政府能够赔偿他们，因为法院认定他们也是诈骗的受害者。
虽然裁决称“国家有义务向因他人欺诈行为而被剥夺衡平法权益的购房者提供赔偿”，但实际上法院没有任何命令。文件还显示，代表昆士兰州政府的律师反对在审判期间向他们判给赔偿金。
Morecroft 说：“这对我们来说是一个终点，它将彻底摧毁我们……我们感到非常绝望”。他的妻子还说，由于失去财产的压力，她过去五年一直生活在恐惧之中。
Jess 和 Jackie Morecroft（来源：澳大利亚广播公司）
在审判期间，Morecrofts 认为 Issa房子不应该被收购，因为她之前已经同意收回留置权以获得补偿。他们的律师告诉法庭，伊萨撤销留置权是为了“向世界展示”她不再拥有房屋的所有权。
但法官认为，伊萨以4万澳元的价格撤回被冻结的房屋留置权并非“空穴来风”。
“她显然是在抵押权人和她的律师的压力下被迫撤销留置权，”法官说，并补充说伊萨“担心抵押权人会采取代价高昂的法律行动来撤销留置权”，但她因经济原因无法申诉，而且她认为自己不会成功。
法官在判决中说：“尽管她同意从抵押人处收取 40,000 美元，撤回留置权……，但她这样做是在明确保留所有权利的情况下进行的。确实如此。”< /p>
此案将于周五重新审理，以考虑国家是否需要赔偿。
（雷恩）
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