澳洲Tamamama海滨公寓楼拍卖吸引买家竞价！ （合影）

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Tamamama 的整个海滨公寓楼早些时候在拍卖会上以 1300 万美元的价格卖给了一位计划拆除它的买家。

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19 Dellview Street 的四套未经装修的两居室公寓被业主一致同意由任何买家拆除重建。感兴趣的买家包括计划推倒重建的开发商、想要建造自己房屋的朋友，以及想要按原样出租的房主。

< br />（图片来源：SMH）

有四个注册竞标者，其中两个积极竞标，每人 500,000 美元。

起拍价为 880 万美元，拍卖在 50 名观众面前仅用了五分钟就结束了。它是本周计划在悉尼拍卖的 659 套房屋之一。

截至当晚，Domain Group 的 438 份拍卖结果的初步拍卖清盘率为 68.5%，而 86 份拍卖已撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的财产。

该网站以 250 万美元的价格售出，高于指导价 1050 万美元，一位建筑商和开发商计划拆除和建造四套豪华公寓或两套豪华住宅。

PPD 房地产销售代理人 Alexander Phillips 拒绝透露底价，但表示三位业主非常高兴，其中一位拥有两套公寓。

本周该地区报告了三笔超过 1300 万美元的销售额，包括此次拍卖结果。

“这些结果的规模表明高端市场非常强劲且销售良好，”他说。这一市场层级的买家包括名人、投资者和升级家庭。

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位于曼利（Manly）71 Stuart Street的这套房子在拍卖会上以1050万美元的价格售出，比之前高出450万美元600万美元的储备金。

五个人注册竞标，其中三个人积极参与，直到达到标志性的 600 万美元的价格，然后一位来自西悉尼的竞标者将价格推高至 10.4 美元万美元，最终获胜者再出价 100,000 美元。

这栋位于 Little Manly 海滩对面的 3 居室房子是由当地人买下的，由公寓升级而来。

卖家在这里住了 15 年，目前正在缩小规模。

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（图片来源：SMH）

Stone Real Estate Manly 的销售代理人 Mark Skeens 说，该物业因其位置而脱颖而出。

他说：“总体而言，过去 10 个月市场有所下滑，但 Manly 的高端市场仍然表现良好。” AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 博士表示，上周六 68.5% 的清盘率意味着市场已经下跌。

“我们可能已经看到了一个高峰。悉尼房地产市场仍然面临很多阻力，”他说，并补充说低固定抵押贷款房主的展期这可能会导致挂牌量增加，而未来的经济放缓可能会抑制房地产市场。

"我们看到去年清算量有所增加，部分原因是高端市场。这很不寻常，因为通常我们看不到当利率仍在上涨时上涨，通常需要降息。”

拐角处，一间未装修的公寓 The exclusive Kilburn Towers，从前往曼利的渡轮在拍卖会上以 229 万美元的价格售出。

这套位于Addison Road 1号53号单元的五层三居室公寓，可直接看到水景，并有电梯通道，由一位退休的精简买家接手买。

他计划翻新并住在那里。八人注册竞标，其中四人积极参与房地产拍卖。投标起价为 180 万美元，超过了 190 万美元的储备金。

McGrath Manly 的销售代理 Elliot Fahey 表示曼利的市场表现良好。 “库存非常低，显然有很多买家试图在进一步加息之前进入市场。

我们有很多最近的需求。六个月前，在拍卖会上有八位竞标者。“这是闻所未闻的，”他说。

在下北岸的 Longueville，Lane Cove 的一个家庭以 870 万美元购买了一套五居室的房子

四名当地人注册竞标，均在 19 Stuart Street 拍卖会上。起拍价为 700 万美元，结束价超过 850 万美元，底价为 20 万澳元。

（图片来源：SMH）

卖家这所房子是寡妇，他和他已故的妻子一起建造了房子，并计划搬到 Clontarf。

他得到了来自 Cohen Space 的卖方代表 Julie Buchanan 的协助。 “拍卖进行得非常顺利，”她说。

“我们希望能拍到 700 万美元，但我们拍到了 800 万美元。”

Belle Property Lane Cove 的销售代理 Simon Harrison 表示，这套经典的朝北家庭住宅符合许多人的需求。

他说："通常情况下，你可能不得不接受一些限制，但这所房子从一开始就很受欢迎，因为它符合很多人的需求。 “所以这所房子无论是土地面积还是房子本身都非常宽敞。”

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