澳洲莫里森又放大招!澳洲5%首付购房计划重大变革!

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莫里森宣布今天7月1日起,住房担保计划(Home Guarantee Scheme)的房价限额上调至最高90万澳元。

莫里森表示:住房担保计划的这一重大改革,将使数万澳洲人受益。

随着房价限额的上调,符合该计划条件的人数也将增加。根据住房担保计划,首次置业者仅需支付5%首付,剩余15%首付由政府担保提供。

“我们正在为澳人建设一个更美好的未来,让他们能更轻松买房。除了将名额扩大至每年5万个,还提高了房价限额。”

莫里森指出:“得益于该计划,澳人存钱买房的时间有所减少,更多人可以更快买房。”

“存钱买房一直都很难,随着房价的上涨,这只会越来越难,所以我们才决定提高房价限额并增加名额。”

政府预计,住房担保计划截至目前已帮助约6万澳人买房,并希望改革后能帮助更多人。

住房担保计划分为3部分,First Home Guarantee针对城市的首次置业者,每年有3.5万个名额。

Regional Home Guarantee针对在偏远地区购买或建造新房的人,有1万个名额。

Family Home Guarantee针对单亲父母,有5000个名额。

除了增加名额,住房担保计划的房价限额也出现了上调。人口超25万的地区适用于城市房价上限(City Cap),不到25万的地方适用于偏远地区房价上限(Regional Cap)。

根据总理发布的最新声明:

新州

City Cap从80万上调至90万

Regional Cap从60万上调至75万

维州

City Cap从70万上调至80万

Regional Cap从50万上调至65万

昆州

City Cap从60万上调至70万

Regional Cap从45万上调至55万

西澳

City Cap从50万上调至60万

Regional Cap从40万上调至45万

南澳

City Cap从50万上调至60万

Regional Cap从35万上调至45万

塔州

City Cap从50万上调至60万

Regional Cap从40万上调至45万

首都领地

City Cap从50万上调至75万

北领地

City Cap从50万上调至60万

房价限额新规将于7月1日起生效,只有年收入低于12.5万澳元的首次置业单身人士,或年度总收入低于20万澳元,且同为首次置业者的家庭才可以申请。


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