澳洲墨市租户不想房东卖房,拍卖前一天跑去检测(

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尽管旨在保护维州拍卖会不受干扰的法律颁布已久,但10多年已没有使用过。日前,一位知名房地产人士质疑当局是否真的会使用这项法律。

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(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,尽管缺乏法律行动,但房地产人士还是留意到一些令人困扰的行为,比如一名男子将自己和大门锁在一起,以及租户在前一天进行新冠检测来阻止拍卖会进行。

根据相关法律,故意扰乱拍卖或阻碍其他竞标者的行为是违法的,最高可面临1万澳元的罚款。维州消费者事务局(Consumer Affairs Victoria,CAV)证实,最近并没有相关行为的起诉。

《先驱者太阳报》也了解到,实际上在过去10年,CAV都没有采取法律行动的记录。房地产专家Barry Plant称,他在一些拍卖会上看到了令人担忧的行为,但在他从事该行业的50年里,没有听说过有人因此被罚。

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(图片来源:RealEstate)

鉴于这将给CAV的资源带来额外的压力,他怀疑这项法律真的有效。不过他也指出,随着在线拍卖的流行,骚扰行为越来越不可能发生。

澳洲房地产买家代理协会主席Cate Bakos表示,虽然他们向买家宣读这类法律,但从未听过拍卖师发出严厉警告。她说道:“几年前,我记得一个男人将自己和大门锁在一起,试图阻止他和前妻的房子被拍卖,去年也有一个例子,一名租户不希望房子被卖掉,所以不停做检测。”

(Gina)


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