近期在帮客户看房，一个位于North Sydney的house， 一看就非常喜欢，而且和这个区的中价位比， 还真不贵。
图片如下
按照惯例，接下来做房源重要数据的调查。
不看不要紧，仔细一看，问题来了，这是一个Strata Title（分契）的House。
那么，Strata Title 的house能买吗？
我个人认为， Strata Title的house看起来是house，但本质属性还是和公寓更接近，通常比同一地理位置Torrent Title 的House价格低20-30%。
如果你想买的是House，我个人的建议是不要买这种类型的house，毕竟市面上不缺Torrents Title的house。
如果你不介意， 需要请律师做更多深入仔细的调查，
分契类型的house有哪些规定，不同的strata管理规定会有不同，你的律师会调查，请以你律师的解释为准。
最后想告诉新手买家，买房看似简单，你看得越多，经历越多，会觉得水越深，也越小心。
这也是新手司机和老司机的区别。
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院发起人，太平绅士，NSW一级地产牌照，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，每两年左右买入一套物业，在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何寻找最佳deal》，《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。
本文仅代表作者观点，投资有风险，请大家谨慎投资。
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