澳洲你见过strata Title 的house吗? 能不能买?

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近期在帮客户看房,一个位于North Sydney的house, 一看就非常喜欢,而且和这个区的中价位比, 还真不贵。

图片如下

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按照惯例,接下来做房源重要数据的调查。

不看不要紧,仔细一看,问题来了,这是一个Strata Title(分契)的House。

那么,Strata Title 的house能买吗?

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我个人认为, Strata Title的house看起来是house,但本质属性还是和公寓更接近,通常比同一地理位置Torrent Title 的House价格低20-30%。

如果你想买的是House,我个人的建议是不要买这种类型的house,毕竟市面上不缺Torrents Title的house。

如果你不介意, 需要请律师做更多深入仔细的调查,

分契类型的house有哪些规定,不同的strata管理规定会有不同,你的律师会调查,请以你律师的解释为准。

最后想告诉新手买家,买房看似简单,你看得越多,经历越多,会觉得水越深,也越小心。

这也是新手司机和老司机的区别。

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Kevin 王老师介绍,凯文地产学院发起人,太平绅士,NSW一级地产牌照,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,每两年左右买入一套物业,在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何寻找最佳deal》,《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。

本文仅代表作者观点,投资有风险,请大家谨慎投资。


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