澳洲更换/升级空调:出租物业

在澳大利亚生活百科




O.P.

更换/升级空调

我们有一处出租房产,一套位于 1960 年代街区的公寓,一座经过改造的工业建筑。目前有空调“HAN L-5”

我们从未住过该物业,家里没有空调,也没有使用过的经验。

期间夏天很热,租户最初抱怨它不能正常工作,所以我们聘请了一名服务人员,结果它运行正常。

我们现在准备更换租户,这将涉及更换地毯和其他一些翻新。如有必要,我们有机会升级空调,但我们还不知道会涉及哪些破坏性工作(当然,除了费用之外)。当然,我们宁愿什么也不做。

任何想法都会赢得多汁的笑脸!



评论

Cubic Hare 写道。 ..

目前有一个空调单元“HAN L – 5”

即控制器,空调本身的尺寸是多少?

在非常时期炎热的夏天,租户最初抱怨它无法正常工作,所以我们聘请了一名服务人员,结果它运行正常。
那么它是否足够强大,或者只是让租户闭嘴他们忍受了吗?

如果有必要,我们有机会升级空调,
也许问问即将离任的租户,毕竟这是否足够

发现找出空调设备的实际额定值,然后计算公寓的体积。

如果有任何迹象表明空调设备的容量不够,那么如果设备老化,也许升级是合适的。

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评论
O.P.

Kernal Kink 写道...

询问即将离任的租户,他们在之后是否觉得足够,也可能会有所帮助。服务访问

我应该提到:他们直接来自沙漠地区,我认为那里的空调可能很强大,是给定的。从该背景得出的“足够”可能是主观的。

尽管他们在服务后没有进一步抱怨,我认为他们能够应对。 (但他们也非常有礼貌,就像我平时一样,特别是作为业主,所以这是一个假设)。

我认为我们可以进行的升级数量/质量没有真正的限制。 ATM,我很想知道中断的程度是多少:例如可以使用现有的管道,还是必须更换它?

我意识到屋顶上的一个新装置很可能是必要的.



评论
这篇文章已编辑

按原样出租,以后再处理任何报告的问题。

他们会更宽容如果需要的话,可以让商人在该地方工作。

您也可以考虑其他选择,例如外百叶窗、额外的隔热层、某些窗户上的反光膜等。
甚至粉刷朝阳的墙壁白色可以提供帮助。



评论

Cubic Hare 写道...

1960 年代街区的一套公寓,一座经过改造的工业建筑.

我会首先考虑天花板隔热层。令人难以置信的是,在一座经过改造的上世纪工业建筑中,隔热层可能有多糟糕(甚至根本不存在)。充分绝缘会更划算。如果隔热效果良好,请检查设备尺寸是否正确。如果低于则升级,但是睡眠区的分体式系统可能是比花更多钱购买管道系统(更高效)更好的选择。还是先绝缘。



评论

首先与其他业主核实,了解他们拥有什么或法人团体推荐什么。
单位通常需要一定的尺寸和单位的位置。 如果允许的话,为其中一个房间配备一个遥控逆变器分体器,并在到达时测试现有的。


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