澳洲NBN Co 将我们的财产作为分层管理

在澳大利亚生活百科




O.P.

只是想看看是否有人可以提供帮助。

我们即将对我们购买的一处房产进行重大翻修,该房产的前面的主房屋有 2 个相邻的单元。前任业主拥有全部 3 个单元,并在某个阶段将土地细分为 3 个产权。

我们计划拆除后面的 2 个单元,扩建前屋并重新创建后院。我们已经将所有权重新合并为一个所有权,并与 Land Vic 最终确定。

该街道有 FTTC,但有资格进行 FTTP 升级。该房产本身和两个单元从未与坑相连。当我将地址输入 NBN CO 的网站时,它显示为 3 个独立的地址,分别为 1 号单元、2 号单元和 3 号单元。NBN Co 还认为我们是 Strata 管理建筑的一部分,要连接或升级,我们需要与我们的法人团体。 NBN Co 似乎没有收到关于所有权合并的通知。

我正在调查此事,因为我想让 NBN Co 在我们的建设过程中连接我们的房屋并升级到 FTTP,因为我我会想象,对于他们(以及我们)来说,在房子完工之前安装外部和内部基础设施会容易得多。

我已经与建筑商交谈过,但他们不知道如何安装继续但正在调查。有人对这个问题有经验吗?我尝试查看 NBN Co 的网站,但找不到任何方式联系他们解决我的具体问题。似乎将丢失的地址定向到服务提供商,但我们还没有建立。我发现了一些有关 NTD 预安装要求的信息,适用于新建建筑,但不适用于翻新建筑。我们是否应该联系提供商而不是 NBN 公司来安装外部 NTD?似乎升级到 FTTP 也必须通过提供商,即使该物业从未连接过。感谢任何帮助



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Eic 写道...

感谢任何帮助

什么您是否获得了所有地址的服务类别结果?

主要地址? (没有单元号码 - 只有街道号码)
单元 1
单元 2
单元 3

https://www.aussiebroadband.com.au/network/poi -checker/



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O.P.

Hi canon1d

当我输入主地址时,主地址没有出现在下拉选择框中。三个地址单元 1、单元 2 和单元 3 出现并可供选择。

单元 1 和单元 2 为 32 级
单元 3 为 33 级

谢谢



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https://www.nbnco.com.au/missingaddress 也许?



评论

Eic 写道...

该街道有 FTTC,但有资格进行 FTTP 升级。该房产本身和两个单元从未与坑相连。当我将地址输入 NBN CO 的网站时,它显示为 3 个独立的地址,分别为第 1 单元、第 2 单元和第 3 单元。

“经验法则”是,您当地的议会必须向 NBNCo 提供建议(并且几乎所有其他人(从效用角度来看)分区/地址问题的任何变化。因此,您需要从这里开始 – 使用包含详细信息的联系表格(或给他们打电话)。不要期望立即得到解决方案,因为它可能需要很短的时间。

NBNCo 可能只是使用理事会的最后“建议”。

PS:另一步是请联系当前的 RSP(如果有),但理事会可能是解决方案的起点。



评论
O.P.

Liski 写道...< /p>

也许?

谢谢..我也读过。它建议与服务提供商交谈,我尝试了一些,他们将我带回 NBN Co。 一个人说,即使他们要求将 1 / 7 单元重新地址为 7 号,也不能解决问题系统上有单元 2 和单元 3。系统仍会将其标记为具有分层管理的单元块,但现在显然不是这样,因为我们已经合并并删除了统计数据要求。



评论
O.P.

newline writes...

PS:另一步是联系当前的 RSP(如果有的话),但理事会可能是解决方案的起点。

谢谢,我会尝试向理事会求助。

没有 RSP。实际上,这些单位本身从未连接过,但根据服务类别,一些领先的工作可能已经在陆地上完成了



评论
这篇文章已编辑

Eic 写道...

当我将地址输入 NBN CO 的网站时,它显示为 3 个独立的地址,分别为 Unit 1、Unit 2 和 Unit 3。NBN Co 还认为我们是 Strata 管理的一部分建筑和连接或升级,我们需要与我们的法人团体交谈。 NBN Co 似乎没有收到有关所有权合并的通知。

这在一定程度上是个好消息,因为 NBNCo 可以识别该地址。在此基础上,您应该能够联系 RSP 来启动该流程,即建立新的连接。你会需要仔细向他们解释情况;在理事会和建筑商(见下文)完成其部分之前,他们可能无法取得进展。

分层问题是必须由理事会向所有(修订后的)州提供建议来解决的问题财产的所有权,即不再是一个分层,现在是一个单一的所有权。然后,您可能需要向 RSP 提供产权和/或费率通知等的副本(作为证据),以最终确定与 NBNCo 的联系。

我正在调查此问题,因为我想要让 NBN Co 连接我们的房子并在我们建造期间升级到 FTTP,因为我想他们(以及我们)在房子完工之前安装外部和内部基础设施会容易得多。

我已经与建筑商交谈过,他们不确定如何进行,但正在调查。

在 NBN 之前,必须先建立从街道到房产的连接方式。举起一根手指。建筑商应该能够在建筑过程中安装带拉绳的导管。换句话说,这将与任何绿地的新建项目相同。

理事会必须向 NBNCo 通报新的/修订后的标题——这是关键的一步。您需要耐心等待。

(编辑)需要修改/修改/更正的内容称为“服务地址”。



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O.P.

谢谢,我们将按照您的建议进行操作,看看进展如何。



评论

即使是分层管理的房产少于 5 个,他们也放弃了完成的要求作为批量 MDU 批次,并允许每个酒店作为 SDU 订购以获得 FTTP 升级。 我认为,尽管从长远来看,就你的情况而言,无论如何最好纠正标题。 NBN 并不以做任何事情的速度而闻名,看来你也可以直接获得 FTTC,直到一切都解决为止。


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