O.P.
我最近在悉尼购买了房产，浴缸无法正常排水。
水龙头打开大约 3 分钟后，浴缸就会注满水，然后需要很长时间才能排水。
最初，排水管显示出漩涡，意味着它正在排水，但随后停止了。
它还会导致连通房间的地毯被弄湿，但不是在浴缸所在的地方，而是在另一个房间的地毯上。管道工检查并认为问题很大，需要拆除浴缸周围的瓷砖。
任何有关地层是否会覆盖此问题的建议，我们将不胜感激。
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干杯，
雷
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我对你所经历的痛苦感到抱歉。
从应包含在采购文件中的细分计划。您可能需要律师来帮助解释。这将是确定 OC 是否发行的文件。 这并不意味着经理或委员会将承担任何责任，但这是一个很好的起点。
同时询问 OC 经理/委员会。这可能是一个影响其他业主的问题。您正在寻找一个先例。
祝您好运
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通常，您的单位内部是您的责任。水管工是否使用检查摄像头来查看堵塞情况，或者只是猜测？它甚至可能只需要放一个喷射器到那里，用水压来清理它，或者我见过一个只需将大量空气放入下水道中，以清除浴室水槽中水射流无法通过的东西.
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Ray33a 写道...
任何关于 Strata 是否会涵盖这一点的建议都值得赞赏。
如果管道里充满了头发，这不是分层责任 - 这是大量的维护责任。
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> 它还会导致连接房间的地毯被淋湿，但不是在浴缸所在的地方，而是在地毯的另一部分。
该评论表明正在发生比头发堵塞更严重的事情。 没有合理的方法可以让堵塞的管道漏水！
细分计划将有助于表明法团是否承担任何责任，但这将取决于问题是什么以及问题发生的地点。
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评论
nomey1981 写道...
没有合理的方法可以让堵塞的管道漏水！
< p>管道进入地板的地方出现裂缝（这可能不会泄漏任何东西，直到管道充满水并且后面有一定的压力），然后浴室的防水失败就会造成这种情况。 这有多大可能，不知道。评论
Ray33a 写道...
管道工检查并认为问题很严重并要求拆除浴缸周围的瓷砖。
这应该归结于堵塞的位置。是在公共管道中还是在您自己的排水管中？
像 G4cube 一样，我希望水管工会降低摄像头来识别堵塞的位置。如果做不到这一点，还有其他疏通工具可以让您了解堵塞物距离浴缸塞孔有多远。
评论
EeeeeeeJ 写道。 ..
像 G4cube 一样，我希望水管工会降低摄像头来识别堵塞的位置。
通常很难拧开浴缸排水管来获得堵塞的位置。相机插入。
我会从柱塞开始，看看会发生什么。
https://www.bunnings.com.au/
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O.P.
水管工没有使用摄像头，而是使用了特殊的柱塞。我们与同一楼层和对面走廊的邻居交谈，他们说浴缸排水也很慢。我们现在正在尝试将我们的问题与地层保持一致。
因为他们遇到了问题，这是否表明问题更广泛并且可能与普通管道有关？
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Ray33a 写道...
因为他们遇到了问题，这是否表明问题更广泛并且可能与常见管道有关？
这当然有可能.
评论
Ray33a 写道...
因为他们遇到了问题，这是否表明问题更广泛且可能使用普通管道？
这使得它更有可能不是一个大问题。可能值得给更多居民上门/发传单，看看他们是否有问题。
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