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我希望这是正确的发帖地点——版主如有必要请重定向。我几年前买了我的地方。一条电源线穿过 3 英亩围场的后面，我的电线从那里的一根电线杆延伸到我家后面的一根电线杆。今天我收到 Essential Energy 的通知，显然我拥有这根杆子，横杆“可能出现真菌腐烂”。我需要自费更换横杆，如果 60 天内没有更换，Essential Energy 会更换并向我收费。
当我打电话询问更多信息时，我被告知他们有“更高的比平时更多的电话”（与大型组织一样），并且应该会给我回电话。我有几个有趣的观点要向他们提出。首先，更换横杆的原因是“降低丛林火灾风险”。离杆子大约五十米处有一棵树。其他最近的树木距离酒店有 200 米。这根电线杆最近被贴上了PP标签，被认定为私人所有——隔壁类似地点的电线杆没有PP标签。该物业的前任所有者向我保证，Essential Energy 在他出售前几年拥有这根电线杆，因为他们更换了一根被马拉断的拉线，并竖起安全栏杆以防止再次发生。如果电线杆是私有的，他们就不会那样做。电力线从后方线路（在我的土地上）穿过供电地役权到我家的电线杆。如果是私人电线杆和电线，则不需要地役权。
我相信当他们回电时我会进行有趣的对话。同时，我们将不胜感激任何精通基本能源事务的人的建议。这项工作可能要花费数千美元。我一个人，有足够的积蓄来支付房租、燃料和其他东西，还有一点剩余，但这是我第一次听说我拥有自己的电线杆，我必须修理它。
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我忘了补充——他们提供了一张违规横梁的图片。好吧，已经25岁了。但它是硬木，与马路对面的电力线中的横杆没有什么不同。一位精通木材的邻居仔细检查了比诺，并向我保证没有腐烂的迹象。
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听起来像是缝合。我会直接联系监察员。
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O.P.
在他们回电之前我不会采取任何行动。邻居们告诉我，当他们搬进来时，Essential Energy 的家伙告诉他们永远不要接受电线杆是私人的，无论 Essential Energy 怎么说。
让我想起多年前我们在另一个地方拿到电话地方。连接费是 300 美元左右。 Telstra 的家伙说不要让 Telstra 收取更多费用，因为这是当时的标准费用。显然，Telstra 在给当地人的指示中没有考虑距离、地下等因素，并且正在改变他们的报价结构。只是还没有做。有点长话短说……但是六周后，另一个 Telstra 的家伙带着电话出现在我们的建筑工地（那是最初承诺的连接日期）。我们指着 300 米外道路另一侧的电线杆。然后他们派了一台挖沟机沿着我们的围栏线把电话线挖到地下。另一个电话出现了。我们指着路对面的电线杆。然后又等了几个月，线路才在路下开挖。最终可能在八个月后接通了电话。
然后 Telstra 服务保证开始生效。我们计算出我们拥有了一点......所以我们声明了我们最初承诺电话会的日期被连接。他们说，是的，你拥有 200 美元或其他东西。哈比（现在伤心地走了）说嘘。最后，我们从 Telstra 服务保证中获得了如此多的信用，以至于我们 18 个月没有支付电话费！在那段时间里，我们还收到了 2000 美元左右的电话安装费。我们提供了原始报价，因此不会对此采取进一步行动。这叫做“坚守阵地”，我一定会用 Essential Energy 做到这一点！
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https://www.abc.net.au/news/< wbr>2020-10-08/nsw-farmers-dispu
我的街区有两根电线杆。一个为邻居和我们服务。另一个是线路的末端，只为我们服务。他们每个人身上都有 Essential Energy 资产标签，我当然希望他们保持这种状态。我们的土地所有权有地役权协议。
在我来这里的七年里，我们电费的基本能源部分大约为 12,000 美元，所以如果他们这样做，我会非常生气试图转移资产。我肯定会反对它。
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wattmatters 写道...
https://www.abc.net.au/news
有趣的文章。
声明所有权在私人土地的连接点发生变化，我一直认为供应商负责计量点，在大多数情况下，这是房子上的电表箱。
我还收到了一根钢杆的缺陷通知，该钢杆可能是私人的，但不在电表箱附近的任何地方，距离 EE 木路杆约 2 米，指出植被有火灾风险。我被要求通知我会修复植被，或者如果不建议 EE，他们会来切断电源。
我只是修剪了植被，写信并建议我已经修复并询问我的责任从哪里开始.他们的答复是缺陷已被取消（没有任何进一步检查）并且我的问题没有得到回答。
缺陷通知本身包含许多关于许可和标准的链接以及批准的承包商来做工作 – 这些链接均未激活，并出现“页面丢失”错误。
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geoffwin 写道...
声明所有权在私人土地的连接点发生变化，
取决于您所说的连接点。在大多数房屋中，它就在房子里——到那时为止，所有电线和基础设施都属于配电商。
在农村，由于最后一根可见的电线杆与房屋上的连接点之间的距离较远，它变得具有对抗性.房屋上的 POC 是否是从分销商到土地所有者的转运点尚不清楚。
我的有点像瓦特。电线（我估计有 2 根大约 50 毫米 2）穿过房产到达我土地上的一根杆子，在那里它们向左转 90 度越过栅栏到达路边的一根杆子，上面有一个变压器。从变压器备份的是两个电源（每根 2 根电线大约 25 平方毫米，或者至少是房子里的电缆尺寸）——一对继续穿过马路到达那里房产上的一根电线杆，然后从地下通往房子。另一对返回并穿过我房产的最后一根电线杆，然后继续到达离房子较近的最后一根电线杆（90 米外），在那里它向地下通向房子的配电盘。
所有电线杆上面有 Essential 标签。就像瓦特问题一样，地役权显示在计划中，但最后一根杆子没有显示单独的地役权。我怀疑它在另一根电线杆一侧的 10 米以内。
确定私人物品的唯一方法是使用原始发票等，看看谁安装了从房子到电线的连接并支付了费用现有的网格结构。你会认为这种更简单的文件会在买卖房屋时保存在物品中，但就像许多农村房产一样，它可能不在附近。
我怀疑 Essential 会在没有它们的情况下识别电线杆标记它们并添加私人标签。证明这些极点是他们的可能几乎是不可能的。如果我的最后一根电线杆上只有我的电源，在它进入地下的地方，标签在一夜之间发生了变化，我没有任何明确的说法表明它不是我的 Exocet 现有的 Essential 标签以及他们检查我的电线杆和电线的记录财产。抵制变革充其量是困难的。
知道谁付钱给谁安装电缆和电线杆是关于谁拥有什么的唯一明确证据 - 特别是在很快变得朦胧的农村财产上。
要求将此详细信息包含在与房子一起保存的文件中可能会有所帮助，但我们得到的只是地役权。像我这样的地方，只覆盖两栋房屋供电的电线杆和电线，不包括仅由我供电的最后一根电线杆，也不包括房屋的地下 90 米，受 Essential 当天突发奇想的影响。
当您看到从 130 米高处和/或地下的特定 Essential 能源基础设施连接 80/100A 电源的成本时，就会清楚为什么像 OP 这样的人需要一种方法来阻止 Essential 和其他分销商进行调查并减少他们的资产（等于成本），他们可以在不幸的房主身上打出“我们是对的，你是错的”牌。
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outoftheknow 写道...
取决于您所说的连接点。
我会建议计量发生的位置。房主或土地所有者不拥有计量设备。
我有一个小块可以连接，我需要“购买”变压器。成本是我的，除非其他人与之相关，对此我没有发言权，然后成本将被分摊（也许几年后他们将如何做到这一点从未被解释过。
电表（总计量）在变压器所在的极点上mer 距离房子上的另一个电表箱 100 米，该电表箱包含“计费”电表
一切都很灰......
评论< BR>
这听起来像是少数几个可以明显受益于追溯立法的领域之一，该立法简单地规定：“土地所有者配电盘连接之前的一切都是供应公司的责任。”
我相信这就是它在郊区的运作方式？
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geoffwin 写道...
我会建议计量的位置地方。房主或土地所有者不拥有计量设备。
不确定新南威尔士州。在我长大的维克，我们有一条 SWER 生产线。变压器上了电杆。老人从电线杆挖沟到房子，为电工和 SEC 供电以终止；计量在房子上。很确定 SEC 不会拥有地下资产。
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通常它是低压电线连接到家庭/财产的连接点，而不是电表箱内。因此，对于通过架空 LV 线连接的家庭，这将是它连接到房屋的点。
但对于农村，它变得更加复杂。
这是 Essential Energy 的指南，显示他们做什么和不考虑维护他们的资产：
https://www.essenti
我们类似于示例 3 或示例 5 中的客户 B。
这是因为高压变压器位于邻居的（私人）财产上，然后通过两个电线杆（都在我们的土地上）连接到位于我们家中的 MSB。
对于 OP，一个关键的事情是检查为您的财产提供服务的当地高压变压器所在的位置。
如果它在公共土地上，那么在没有与您的财产相关的明确协议的情况下击败他们将是一场艰苦的战斗。
但是，如果它在私人土地上，那么您肯定会有一个案例。
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O.P.
根据房子随附的文档，我为线路——在我看来，地役权意味着 Essential Energy（或当时的县议会）可以使用线路和电线杆。这意味着它是他们的。随附的平面图还显示了我的位置，我的电线杆在房子后面，这是一根私人电线杆。邻居也有类似的情况，他们的电杆是变压器电杆的第一根电杆，但没有标明私有。 https://imgur.com/lcJFqnB
马路对面的线路新多了。我可以证明县议会本可以沿着这条路走他们的线路，然后从那里连接到我们的房子——沿着我的街区后面走，其他人似乎是为了方便他们连接到下一条路上的房产. https://imgur.com/lcJFqnB
明天会打一个不特定的电话到信息专线，看看我能挖掘出什么。
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Kegaro 写道...
根据房子随附的文档，我为这条线创建了地役权——在我看来，地役权意味着必不可少能源（或当时的县议会）可以访问线路和电线杆。这意味着它是他们的。
地役权是给哪根杆子的？你的图表显示你有两根电线杆，一根靠近房子，一根靠近后边界。
在我看来，你的边界电线杆好像服务于其他房产。这将使该杆成为 EE 照管的共享资产，但您家附近的杆是私有的。类似于我发布的文档示例 2 中的客户 A。
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地役权是顶部图表上的斑点线，其中包括杆在房子附近，他们说那是私人的。但最初的安装需要电线和杆子的地役权。对我来说，那是安装程序拥有的。当时是国家委员会，现在是 Essential Energy。
措辞：“我同意授予……永久地役权……随时进入的权利，以建造和维护……”
隔壁有一个类似的杆子。但是他们家没有私贴。
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祝你们讨论顺利，希望你们有一个好的结果。
邻居的杆子会根据现行规则，由EE负责。
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O.P.
值得一试。尤其是附近区域的所有其他人都有一条直通房子的线路——1995 年把线路放在我家后面很方便，现在我是唯一一个受到处罚的人，因为我离供应线太远了需要一根杆子。如果合法性行不通，则可以选择“强硬行事”。
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geoffwin 写道...
有趣的文章。
这一切都表明政府部门的傲慢态度，但不用担心 – 甚至 Ausgrid 和 Endeavor Energy 也有类似的态度！
虽然分界点确实如文章所述发生了变化，但这些并不是“追溯”变化。 NSW 服务和安装规则的第 1.12.11 条对此非常清楚（图 1-1 和 1-2 显示了专用电线杆的定义）。此外，《电力供应法》有效地赋予 DNSP 对 1995 年之前安装的所有现有电线杆的“地役权”，因此 Jenner 先生的评论不诚实，很可能具有误导性。
这些遗留线路通常被称为作为“扩展服务”，处理它们可能会很痛苦，但没有什么是金钱和一些额外的时间无法解决的（就像大多数问题一样）。
Kegaro 写道...
值得一试。尤其是附近区域的所有其他人都有直达房子的线路——1995 年把线路放在我家后面很方便
你有实际安装日期吗？ PM 我有问题的杆数。
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Nublah 写道...
你有吗实际安装日期？ PM 我有问题的杆数。
谢谢 Nublah – 我确实有日期感谢我买的那个人 – 一个带有原始地图，合同和安装收据的破旧信封。我还查看了 Essential Energy 资产地图。我读了一些来自谷歌先生的文章。然而，在这一切之后，我可能会有一个积极的结果。 Essential Energy 的好小伙子今天打来电话，解释了私人电线杆——以我能理解的方式。我告知了我的财务（或缺乏）情况。他们会进行评估，如果结果正确，EE 会为我完成这项工作。到目前为止，这是一段有趣的旅程。根据最新发展的结果，我很可能会重返战场。
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Kegaro 写道...
多亏了我买的那个人，我确实有日期了
这很好，因为它对你有利。听起来你可能会有一个有利的结果，但要确保你坚持自己的立场并告诉他们去远足——他们太快无法将责任推卸给其他人，但当情况发生变化时，他们会接受他们的甜言蜜语时间！
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Kegaro 写道...
。他们将进行评估，如果结果正确，EE 会为我完成这项工作。
TBF 给解释性信息中提到的分销商。他们的问题更直截了当——我们已经确定了问题 X，在 60 天内完成，否则我们将完成并向您发送账单，而没有任何估计会是什么。与植被的东西相同。每年在堪培拉，我们都会收到修剪通知或其他通知。去年，批准的树木外科医生有 6 个月的等待名单。他们告诉分销商，但系统中没有办法阻止似乎升级的威胁。客户打电话，排队一两天，然后一个人就可以手动窃取自动威胁。彻头彻尾的骗局——树木外科医生会引用 1 年或 3 年的修剪。 ACT 政府不允许砍伐树木等等。
无论如何 – 他们有解决经济困难的选择 – 他们只是不预先提供，所以他们可以吓到一定数量的人人们对完成并支付的工作进行银化。坚持下去，希望他们会来修理并停止骚扰你:)
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