O.P.
嗨，Whirlpooleans，
我们刚刚获悉，我们隔壁的一组联排别墅（我们拥有联排别墅）将在 6 周内进行施工。他们将在第一阶段拆除一个旧仓库的骨架，并需要大约 60 周的时间来建造联排别墅。
我们担心工程演示和建筑可能会影响我们的住所。
谁能就我们应该如何管理/记录流程提供一些建议，以便解决任何问题？无论如何，城外的房子往往会因机械或大型卡车经过而有点振动。
建筑商将对周围的住宅进行调查，因为我已经索要报告的副本（我们是否需要同意该报告？还是我们应该进行自己的建筑前调查>
我们将致电律师（搜索 atm）并获得更多建议，但我们非常感谢任何进一步的建议。
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建筑商应该做一份所谓的破损报告，并给你一份副本。在项目结束时，你可以声明任何改变的地方。我的父母在之后得到了一条新的小路和围栏施工开裂了他们的道路并使围栏倒塌。
拆除最糟糕的方面通常是灰尘。确保您知道它何时发生并关闭窗户并且不要将任何衣物挂在外面。< /p>
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vOOdsy 写道...
或者我们应该进行自己的建造前调查>
我不确定我是否会为您自己的调查费用而烦恼，但至少会在里面和外面拍很多高质量的照片，作为您当前状况的证据。 IE。墙壁/石膏等处没有裂缝...或记下任何现有裂缝的大小，以便您查看它们是否增长。
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LTDedition 写道...
建筑商应该做所谓的破损报告并给您一份副本。
^^^^ 这个。
我们的下一个门邻居正在做 KDR。在准备破损报告时，我和检查员一起在我们的住所四处走动，以确保所有内容都包括在内。
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vOOdsy 写道...
任何人都可以就我们应该如何管理/记录流程以便解决任何问题提供一些建议吗？
联系您的委员会并询问是否准备破旧报告建筑商是开发批准的一个条件。并非所有的开发批准都将此作为条件，如果不是，则建筑商没有义务这样做，这可能是您自费完成的事情。
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O.P.
感谢大家的回复。
一些答案。
Builder 表示将在演示工作之前进行报告，但我不得不索取一份副本。< /p>
我可以要求陪同这个过程吗？并且；
破旧报告（评估）是否包括我的联排别墅内部的东西（如墙壁、楼梯等）？
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vOOdsy写道...
破旧报告（评估）是否包括我的联排别墅内部的东西（如墙壁、楼梯等）？
为我父母旁边的项目完成的那个做过。它有很多照片可以显示其内墙上存在的裂缝。我爸爸跟着巡查员转了一圈。
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离边界很近的建筑物，尤其是有开挖或地下停车场的，问题比较多。
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在这种情况下，我认为测量员应该有一个表格 6；建筑商（或相邻的业主？你需要检查）应该送达表格 7 保护工程通知；因为涉及拆迁。
然后您可以通过表格 8 回复
规划许可证应概述它和这些过程，您可以与建筑测量师/委员会核实这些过程确定它是强制执行的；但首先要与他们核实需要什么以及对方有义务做什么。
https://www.vba.vic.gov.au/c
https://www.vba.vic.gov.au/b
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johnw2003 写道...
非常靠近边界的建筑物，尤其是有开挖或地下停车场的建筑物是比较有问题的情况。< /p>
没错。我们的邻居正在离边界不远的地方挖掘一个大型地下车库。
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正如其他人所说，拍摄自己的外部和内部照片，过时的，无论是谁else 会在任何事情开始之前做任何事情。
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O.P.这篇文章已经过编辑
是的，所有中肯的建议和适当的注意 - 非常感谢。
2快速——感谢您的建议和链接，非常方便。我会跟进建筑商。
请注意，对于演示——没有地下停车场。我相信（至少对于演示工作）只需拆除几个高砖墙立面和现有的大型混凝土板。
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