我名下的房子最近要卖了。不知道手续是不是很复杂。我在中国有身份证和户口，但我已经入籍了。这种情况下卖房要注意什么？希望有经历过的可以给我指点一下。
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也问
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刚要卖房在上海，澳洲近30年，买房时护照丢了怎么办？
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相同问题
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否麻烦，去使馆申请声明：同一人声明，证明你以前中国公民买的房子现在变成外国人后是同一个人，可以给国内亲属写公平委托书授权转让等事宜。
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卖房子的收益可以免税
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相比在澳洲卖房子，当然要麻烦很多。
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是的，国内的房产买卖要交契税。
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契税的大概比例是多少？ 2）在中国卖房要交哪些费用
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去年卖了，户口还在。国内的公证处可以视频公证，可以挂靠中介，但是很麻烦。澳洲驾照不用公证。
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没记错的话，要看房价，大概1.5-3%吧？好像不同的城市不太一样，记不太清了，sorry，也许你查一下比较安全。
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您必须去大使馆申请经过公证的授权书。内销房屋需要缴纳中介费和契税。
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办理公证时，如果房产证上没有配偶的名字，是否只需要房产证上的人做授权公证？还是配偶也需要一起公证？谢谢
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我应该去领事馆的哪个部门？是签证机构吗？
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我应该去领事馆的哪个部门？是签证机构吗？
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当时需要视频公证，我配偶不在房产证上，所以我们也需要一起公证。
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契税不是买房人交吗？
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是在中国卖的房子都交契税还是只有外国籍的人交契税
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澳洲交cgt吗？
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好帖，留言，
在仔细研究。
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