澳洲请问租房中介:我是固定租期的租客,但房东违反了租赁协议(电表没点但说没问题),我可以提出解约吗?

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请问群里的租房中介:我三个月前租的房子,固定租期6个月。签合同的时候,中介说外婆家(给的是另一个门牌号)已经有租客了,所以我就租了主屋。签合同的时候,中介说房东是包水电的,因为水表和电表是分开的,分开之后水电各负责。一个月后,中介说电表配好了,让我自己去电力公司开户。但是我发现电费比我之前租的房子贵了一倍,所以我做了一些调查,电力部门告诉我没有分表,所以我付了整个房子的电费,包括外婆家,几个月了。

我是一个劳动者,终日劳碌,多次与外地中介沟通,但他们一再撒谎,只能在圣诞节前申请仲裁。不知道能不能申请解约通知,因为房东先违约了。我想早点搬出去。

请大侠帮忙。谢谢恩友!






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加油!

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保留证据,仲裁全向租客
但是这个分表跟你提前解约没有关系,你得考虑一下。

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直接关掉了奶奶房间的电开关。

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不可理解!没有积分没有电费会贵一倍!

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这太离谱了

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以前是自己家,每个月的电费不到80块,现在有两个家庭(包括外婆家住的三个人),而且这个房子很旧,包括锅炉等电器,耗电一个很多电。每个月的电费是220-260。

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中介说房东包水电,因为水表和电表是分开的,分开后各自负责水电。一个月后,中介说电表配好了,让我自己去电力公司开户。

先生,奶奶屋有独立电表吗?如果电表不分,那你就是不交电费。如果后面的电池没电了,那就麻烦了。

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2个月前,房东的电工给我发信息说要约我上门,说他是2级电工升级电表箱,这可能是个谎言。

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活该,之前扣了一次手续费,下次还款就是月底了。上班族太忙了,日常生活哪有那么多时间折腾这些事情。

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granny flat没有独立的电表(所有电表都是同一个NMI),但是在标有flat的电表箱里有一个读数表。一开始发现电费不对,就去问中介,中介一开始说是granny flat,后来改了。

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这个中介太离谱了,不仅赔偿你的电费,还包括整个司法费用,赔偿该赔,难以置信

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有足够的证据和完整的合同,你就有机会获胜!

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谢谢大家,中介和房东真是无语了。老外可能一个月交200电费很正常,但是对于我们小家庭来说,一个月80才省钱。一下子涨那么多受不了。中介还说水表也分了,我们还没有收到账单。我对电和水不太了解,所以我打了很多电话向电力公司和相关机构咨询。从持证二级电工的短信中可以看出,连订购的电表型号都写得很清楚。现在看来,水表和电表名义上是分开的,但实际上可能只是一种形式。

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至少维州的规定是,如果没有独立的水表和电表,费用由房东负责。

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让房东付你一半的电费就行了。

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这是一个坑。一旦租户申请了电费账户,房东就没有义务支付费用。

升级电表箱并不便宜,房东很少这样做。 Granny Flat 的配电表需要安装一个新的电表箱。房东一定是下了电表订单,但中介/电工弄错了。

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80美元真的很便宜。我的家电账单从来没有低于 300 美元。以前有游泳池的时候500多美金
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