买地建房贷款land&house package loan有两种方式。 1，先贷款买地，土地settle之后，贷款盖房。 2，土地和房子一起打包贷款。（现在有些银行不接受了）第一种方式银行审核两次，第二张方式银行审核一次。 第二种方式loan amount 会多一些，贷款多些，那么我们需要准备的首付就少一些。避免资金紧张。 听起来很不错是吧，其实不是→_→，贷款有坑，务必谨慎。举个栗子，比如土地50万，建筑50万，我们可以借80万，那么应该，土地40万，建筑40万对吧。不是的，银行首先要把全部建筑款扣留下来，（这里插播下，现在银行不接受空地贷款，五年内必须开始动工盖房。）所以你拿到实际的土地款是32万左右（不是40万）。那么首付不是10万而是18万。再次提醒，房子是每个家庭的大事，希望大家再贷款方面多了解，多考虑，做出最适合的选择。有什么问题可以咨询我哈。
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