标题同问
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铜问
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不就是refinance或top up嘛
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做refinance就好,关键是你要有足够的收入才行。
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我的情况是房子已经付了全款,没有贷款,但是现在想贷出来70%,但是是现金,有没有方法可行,因为试过了几个银行都没成功,所以在这里问问,收入没有问题,肯定够
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只要收入没问题,肯定是可以做的。现在有些银行Cash Out比较麻烦,但是只要给出合理的理由,肯定是没有问题的
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Anz low doc 100% cash out
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我现在的自助房没有贷款,手头只有一点首付,我的agent就帮我抵押refinance了目前住的房子,然后还贷款了剩下需要的钱买的一个投资房,但是也是说看收入再加上rental的钱算出来的, nab的
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收入没问题的情况下不可能贷不出啊
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收入没问题 又说贷不出来 那不就是收入有问题嘛 不知道楼主的收入没问题的收入是多少
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有 而且甚至有no doc loan可以直接按照房屋比例拿钱 但是利率跟费用不要跟四大去比
没有拿不出来的钱 只有愿不愿意付出的价
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有一点没说清楚,我的收入是全部海外收入,当时买房的时候,PRE-APPROVAL批了,但是转UNCONDITIONAL 的时候没批下来,导致我当时不得不东凑西凑凑足了全款给人家,不然20%的首付就没了,但是现在想把房屋抵押出去,然后贷出款来还钱,不然就只能考虑卖房子了。本身也不想把所有的钱都压在这个房子上,感觉也不合适,所以想看看有什么方法,有知道的朋友能不能给详细说说,谢谢了。
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海外收入是关键
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有什么好方法?
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为什么预批批了,全批没批呢?还真有这种情况。那是不是说预批没有什么用处了。
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他可能是去的nab,去年有一段时间海外收入都不接受,大概持续了2个月
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倒在了westpac那里,nab我申请了,好歹人家没给预批,我还没损失。但是westpac批了预批,还做了调查,首付也交了,最后到settle的时候settle不了,坑死人不偿命
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那你是幸运的,没有损失10%,现在还有机会重新贷款80%。 去年很多买楼花的丢了10%
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因为跟房东把价格又谈下来两万五,所以最后是付的20%的定金。现在海外收入还能贷款80%么?我已经全款付了,还怎么贷出来呢,这是我比较头疼的问题。我都已经动了卖房子的念头,准备超过了一年就出售得了,好歹涨了点,到时没赔。
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最简单的方式卖房,钱就一下出来了,要不找个银行再贷款出来,海外收入如果真实还是有银行可以做,70%是可以的,本地收入才是80%。
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