有个朋友没有身份，但想在澳洲买房，帮忙咨询下可不可以，如果可以怎么个买法，
虽然说咱们没有使用年限这一说，但这种特殊情况有没有使用年限？
顺便问一下现在投资移民的最新条件？
谢谢各位了。
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全额付款就行，不能贷款。
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2010年4月19日澳洲商业移民新政策
4月19日起澳洲移民局商业移民政策做如下调整，即日执行。
一． 取消163B类签证
二． 163A申请人要求：
1. 全家净资产达50万澳币
2. 生意资产要求
（１）过去4年中2年，申请人公司年营业额低于40万澳币，所占公司股份必须达到51%
（２）过去4年中2年，申请人公司年营业额在40万澳币以上，所占公司股份必须达到30%
（３）过去4年中2年，申请人是上市公司的，所占公司股份必须达到10%
3. 有州政府担保
4. 55周岁以下
5. 无英语要求
三．164申请人要求：
1. 过去4年中2年在公司最高3个阶层中任职
2. 过去4年中2年公司年营业额达1000万澳币
3. 有州政府担保
4. 55周岁以下
5. 无英语要求
6. 全家净资产达50万澳币。
相关移民局官网链接：
http://www.immi.gov.au/skilled/business/_pdf/businesschanges.pdf
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错的答案.
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澳洲对外国人买房有所控制的。需要向政府申请，申请费是免费的。但政府从去年4月起实施了严格管理。
一手房可以随便买。一般需要向foreign investment review board申请。如果发展商有BLANKET APPROVAL的话，可以免申请。
二手房的话，只有持12个月以上长期签证，并且是自住才可以。离境时必须脱手，否则政府强制拍卖。同理，也要向firb申请。
具体见：http://firb.gov.au/content/real_estate/residential.asp
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贷款是ok的。
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我朋友持旅游签证，去年来澳洲旅游的十几天里，就在Gold Coast买了一套海景房，当时就全额付款了。现在房子还在那儿放着呢。也没如你所说政府强制拍卖。如果像LS说的那样，手续如此反复？请问他是怎么买的呢？
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他买的应该是一手房吧
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