由于库存水平持续下降，买家在利率上升的情况下继续购买，11 月份全国房价下跌，但下降速度有所放缓。
布里斯班和霍巴特领跌（-2%），其次是悉尼（-1.3%）、堪培拉（-1.2%）、墨尔本（-0.8%）和阿德莱德（-0.3%）。
珀斯持平，而达尔文价格上涨 0.2%。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，虽然降幅逐月收窄，但这并不一定表明房地产市场正在复苏。
由于买家在价格下跌时暂缓出售，因此挂牌库存目前很低。
单元房表现稍好，下跌 0.6%，而独立房下跌 1.2%。
CoreLogic 数据还显示，自大流行开始以来，该国大部分地区的房价在大幅上涨后已经过了峰值。
悉尼是唯一一个房价从峰值下跌超过 10% 的城市，但仍远高于大流行前的水平。
墨尔本在大流行期间并未出现如此大的涨幅——房价仅比 COVID 开始时的估值高出 2.8%，并且有望在明年 3 月之前失去 COVID 的所有增长。
2023年楼价会回暖吗？
答案很大程度上取决于储备银行。
每次加息都会减少人们可以借入和支付房产的金额，并增加现有借款人的还款额。
房地产分析师 Louis Christopher 认为，最近购房的房主的突破点将是高于 4% 的现金利率。
“我们肯定会看到更多房主不得不在市场上出售他们的房屋。这肯定会迫使价格下跌，”他说。
澳新银行和其他一些大银行预计房地产市场要到 2024 年才能复苏。
http://www.abc.net.au/news/2022 ... se-prices/101713672
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一个月下跌1%，仍然很强劲
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我以为自从大流行以来悉尼已经涨得够多了，但我看到其他首府城市涨得更多。
本来以为悉尼的涨势已经够猛了，但是看到round nsw的涨势更加
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悉尼是唯一一个房价从峰值下跌超过10%的城市，但仍远高于大流行前。
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不能再跌了，买高了就是负资产
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那么墨村现在是最适合买房的城市吗？
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查看图片资料
涨了27.7%，又跌了11.4%，相当于涨了13.14%，跟这两年通胀差不多，相当于没有涨。 . .
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市场消费力极差，楼市该灭了
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再观望
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利益就是一切小菜，失业是绝望之源
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还是抗通胀。如果买房卖房，税收成本将接近10%。卖家自然会衡量得失，央行也可能做出判断。据我了解，虽然会让部分持有者感到不爽，但毕竟澳洲的经济政策并不是以收韭菜为中心的。
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如果中央银行可以控制一切，这个资本主义还会有经济危机吗？那一次不是央行救市救得太救救不了然后只能是危机
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应该快要见底了
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不会马上反弹，还会继续下跌一段时间
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客观的说，不会到底的，等固定批次过期了就可以看到那些裸泳者了。降幅可能会放缓，老美预计的cpi是2%，能不能达到再说吧
楼主准备好了，等会儿……
如果话太多，需要准备一个锅盖。谁吃这碗饭都怕
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明年会反弹
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还没完
固定利率到期顶峰在明年
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等明年年中
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疫情期间涨幅回落一半，利息利率还会继续上涨，即使房价下跌没有以前那么快，明年房价出现V型反转也是不可能的。下降趋势将持续一段时间。之后，需要一段时间才能横盘整理。毕竟对于想买房的人，尤其是投资型买家来说，这个利率还是要慎重权衡的。
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是不是1*(1+27.7%)*(1-13.14%)=1.109
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继续看节目
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完全看不懂哈哈
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负跌最恐怖，跌0.5%好像没什么问题。很容易有这种趋势2-3年。 . .
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房价变幻莫测
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如果你想买房子，可以马上入住。
与新闻相关的事情，似乎就更不靠谱了。
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2023年房地产价格会回暖吗？
答案很大程度上取决于储备银行。
真的，让它看起来像是澳洲联储在操纵房价。 . .负利率有可能会向你求贷吗？
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现在还有人幻想马上见底，说明现在还早。 2019年底，论坛一片死寂，却无人敢说抄底
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中值依然坚挺
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